2024年度大學(xué)宿舍樓維修與保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大學(xué)宿舍樓維修與保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1維修服務(wù)1.1.1宿舍樓主體結(jié)構(gòu)維修1.1.2宿舍內(nèi)部設(shè)施維修1.1.3公共區(qū)域設(shè)施維修1.2保養(yǎng)服務(wù)1.2.1定期檢查1.2.2設(shè)施保養(yǎng)1.2.3綠化保養(yǎng)2.服務(wù)時(shí)間2.1維修服務(wù)時(shí)間2.1.1應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間2.1.2計(jì)劃性維修時(shí)間安排2.2保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間2.2.1定期檢查時(shí)間安排2.2.2設(shè)施保養(yǎng)時(shí)間安排2.2.3綠化保養(yǎng)時(shí)間安排3.服務(wù)人員3.1維修人員3.1.1人員資質(zhì)要求3.1.2人員數(shù)量配備3.1.3人員培訓(xùn)與考核3.2保養(yǎng)人員3.2.1人員資質(zhì)要求3.2.2人員數(shù)量配備3.2.3人員培訓(xùn)與考核4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1維修材料要求4.1.2維修工藝要求4.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1檢查內(nèi)容要求4.2.2保養(yǎng)操作要求4.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1維修費(fèi)用計(jì)算方式5.1.2保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.2額外費(fèi)用5.2.1額外費(fèi)用的定義5.2.2額外費(fèi)用的計(jì)算方式5.2.3額外費(fèi)用的支付方式與時(shí)間6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同續(xù)約條款7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方違約行為界定7.1.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)7.2乙方違約7.2.1乙方違約行為界定7.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決時(shí)間限制9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件9.1.2變更程序9.2合同解除9.2.1解除條件9.2.2解除程序10.保密條款10.1保密信息界定10.2保密義務(wù)與期限10.3違約保密條款11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.3通知生效時(shí)間12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)14.合同附件14.1維修項(xiàng)目清單14.2保養(yǎng)項(xiàng)目清單14.3服務(wù)人員名單第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1維修服務(wù)1.1.1宿舍樓主體結(jié)構(gòu)維修包括但不限于墻體修復(fù)、屋面維修、門窗維修等。1.1.2宿舍內(nèi)部設(shè)施維修包括但不限于家具維修、電器維修、管道疏通等。1.1.3公共區(qū)域設(shè)施維修包括但不限于樓道照明、公共衛(wèi)生間維修、消防設(shè)施等。1.2保養(yǎng)服務(wù)1.2.1定期檢查包括但不限于每月對(duì)宿舍樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施和公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行全面檢查。1.2.2設(shè)施保養(yǎng)包括但不限于每季度對(duì)家具、電器、管道等進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)試等。1.2.3綠化保養(yǎng)包括但不限于每季度對(duì)宿舍樓周邊綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等。第二條服務(wù)時(shí)間2.1維修服務(wù)時(shí)間2.1.1應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)，特殊情況除外。2.1.2計(jì)劃性維修時(shí)間安排提前7天通知甲方，并根據(jù)甲方要求合理安排維修時(shí)間。2.2保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間2.2.1定期檢查時(shí)間安排每月第一個(gè)工作日。2.2.2設(shè)施保養(yǎng)時(shí)間安排每季度一個(gè)工作日。2.2.3綠化保養(yǎng)時(shí)間安排每季度第二個(gè)工作日。第三條服務(wù)人員3.1維修人員3.1.2人員數(shù)量配備根據(jù)宿舍樓規(guī)模及維修需求確定，不少于2人。3.1.3人員培訓(xùn)與考核乙方負(fù)責(zé)對(duì)維修人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其具備熟練的維修技能。3.2保養(yǎng)人員3.2.2人員數(shù)量配備根據(jù)宿舍樓規(guī)模及保養(yǎng)需求確定，不少于1人。3.2.3人員培訓(xùn)與考核乙方負(fù)責(zé)對(duì)保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其具備熟練的保養(yǎng)技能。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1維修材料要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。4.1.2維修工藝要求符合行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量。4.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2保養(yǎng)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1檢查內(nèi)容要求全面、細(xì)致，確保不遺漏任何潛在問題。4.2.2保養(yǎng)操作要求嚴(yán)格按照保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1維修費(fèi)用計(jì)算方式按照實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算。5.1.2保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式按照約定的保養(yǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.1.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方按約定的周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為下一個(gè)支付周期開始前5個(gè)工作日。5.2額外費(fèi)用5.2.1額外費(fèi)用的定義包括但不限于超出合同約定范圍的維修、保養(yǎng)項(xiàng)目費(fèi)用。5.2.2額外費(fèi)用的計(jì)算方式按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.2.3額外費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方在確認(rèn)額外費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。第六條合同期限6.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同結(jié)束日期本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。6.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方違約行為界定包括但不限于未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)場地等。7.1.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。7.2乙方違約7.2.1乙方違約行為界定包括但不限于未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。7.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決時(shí)間限制自爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。第十條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更程序雙方簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章。9.2合同解除9.2.1解除條件一方提出解除要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2解除程序雙方簽訂書面解除協(xié)議，并加蓋公章。第十一條保密條款10.1保密信息界定包括但不限于合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限乙方對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后5年。10.3違約保密條款如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成甲方損失的10倍。第十二條通知與送達(dá)11.1通知方式包括但不限于書面、電子郵件、電話等。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方在合同中明確送達(dá)地址和聯(lián)系方式。11.3通知生效時(shí)間通知送達(dá)對(duì)方指定地址后生效。第十三條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）且甲方支付定金。12.2合同修改程序雙方簽訂書面修改協(xié)議，并加蓋公章。12.3合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致等。第十四條合同附件13.1維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出保養(yǎng)項(xiàng)目名稱、頻次、標(biāo)準(zhǔn)等。13.3服務(wù)人員名單詳細(xì)列出維修保養(yǎng)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所述第三方指除甲方、乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3第三方如違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方享有按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定的權(quán)益等權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保密信息、協(xié)助甲方乙方等。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲方乙方雇員或代理人。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不由甲方乙方承擔(dān)。15.4.3第三方與甲方乙方之間的合同變更、解除或終止，不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方選定16.1.1甲方乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用按照雙方約定的計(jì)算方式支付。16.2.2甲方乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付時(shí)間、方式及責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1甲方乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、合同金額等因素綜合考慮。16.4第三方管理16.4.1甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.4.2甲方乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合合同約定，有權(quán)要求第三方整改。16.5第三方退出16.5.1第三方因故退出本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方乙方。16.5.2甲方乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。第十七條第三方違約17.1第三方違約行為界定17.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)視為違約。17.1.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。17.2.2第三方如因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方乙方因此產(chǎn)生的損失。第十八條爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1甲方乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1合同簽訂地人民法院。18.2.2如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。18.3爭議解決時(shí)間限制18.3.1爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。第十九條合同的生效、修改與終止19.1合同生效條件19.1.1雙方簽字（或蓋章）且甲方支付定金。19.1.2第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容。19.2合同修改程序19.2.1雙方簽訂書面修改協(xié)議，并加蓋公章。19.2.2第三方確認(rèn)修改內(nèi)容后，修改協(xié)議生效。19.3合同終止條件19.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止。19.3.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、維修標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出保養(yǎng)項(xiàng)目名稱、頻次、標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件3：服務(wù)人員名單詳細(xì)列出維修保養(yǎng)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲方乙方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方出具的確認(rèn)函，明確其責(zé)任限額、責(zé)任范圍等。附件7：第三方違約行為界定及責(zé)任承擔(dān)確認(rèn)函第三方出具的確認(rèn)函，明確其違約行為界定及違約責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)場地。3.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目。4.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。6.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。7.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延服務(wù)時(shí)間。3.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目。4.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新維修保養(yǎng)、支付違約金等。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方乙方支付違約金，并盡快履行其職責(zé)。6.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金等。7.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用的5%。甲方在收到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付違約金及服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方責(zé)任。其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方可參照上述示例進(jìn)行具體約定。全文完。2024年度大學(xué)宿舍樓維修與保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓的維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于：2.1.1定期檢查宿舍樓的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；2.1.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)的維修和保養(yǎng)；2.1.3按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的更新和改造。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的宿舍樓維修與保養(yǎng)預(yù)算，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2具體的費(fèi)用支付方式和金額，詳見附件。第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備達(dá)到甲方的要求。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保宿舍樓的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)維修保養(yǎng)過程進(jìn)行記錄和報(bào)告。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的建議。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方宿舍樓的相關(guān)信息進(jìn)行保密。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3宿舍樓：指甲方擁有的所有學(xué)生宿舍樓，包括但不限于ABC棟宿舍樓。第二條維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓的維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于：2.1.1定期檢查宿舍樓的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；2.1.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)的維修和保養(yǎng)；2.1.3按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的更新和改造。2.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，并確保維修保養(yǎng)的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的宿舍樓維修與保養(yǎng)預(yù)算，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2具體的費(fèi)用支付方式和金額，詳見附件。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備達(dá)到甲方的要求。5.3乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)的結(jié)果負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備再次出現(xiàn)同樣問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修保養(yǎng)。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保宿舍樓的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)維修保養(yǎng)過程進(jìn)行記錄和報(bào)告。6.3乙方應(yīng)對(duì)在維修保養(yǎng)過程中獲得的所有甲方宿舍樓相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的建議。7.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍樓的相關(guān)信息給乙方，以便乙方制定相應(yīng)的維修保養(yǎng)計(jì)劃。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方宿舍樓的相關(guān)信息進(jìn)行保密。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。8.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方解除保密義務(wù)。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.3乙方如未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他約定。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3本合同的生效、修改和解除，均應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國省市，適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、監(jiān)工單位、政府監(jiān)管部門等。第十六條第三方介入的程序和要求16.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序和要求。16.2甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)通知第三方，并提供必要的資料和信息。16.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，參與合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。17.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方濫用其權(quán)利。18.2第三方責(zé)任限額可包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。18.3若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同的約定，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3甲方和乙方在履行合同過程中，不得干預(yù)第三方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第二十十條第三方違約的處理20.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方有權(quán)選擇向第三方追償，或者要求乙方重新履行其職責(zé)。20.3如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。21.2甲方和乙方應(yīng)確保合同的履行，不得干預(yù)第三方的正常履行。21.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過程中提供的一切資料和信息予以保密。第二十二條合同的變更和解除22.1合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除合同。第二十三條爭議解決23.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、修改和解除24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十五條合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍樓維修與保養(yǎng)服務(wù)詳細(xì)清單附件二：維修保養(yǎng)預(yù)算明細(xì)附件三：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間表附件五：保密協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同變更和解除協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件一：宿舍樓維修與保養(yǎng)服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了宿舍樓維修與保養(yǎng)服務(wù)的具體項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量以及預(yù)計(jì)的服務(wù)時(shí)間等內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫并提供給乙方，以便乙方制定相應(yīng)的服務(wù)計(jì)劃。附件二：維修保養(yǎng)預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方宿舍樓維修與保養(yǎng)的預(yù)算，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、數(shù)量、單價(jià)等信息。乙方應(yīng)按照預(yù)算提供服務(wù)，并在合同履行過程中進(jìn)行合理的費(fèi)用控制。附件三：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件列出了宿舍樓維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的安全使用壽命、維護(hù)保養(yǎng)周期、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)