農(nóng)田土地租賃合同書范本

農(nóng)田土地租賃合同書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田土地租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的農(nóng)田土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，地塊編號(hào)為____，總面積為____畝。地塊具體位置和邊界詳見附件一。1.2土地用途為：____。乙方須按照農(nóng)業(yè)用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1甲方將上述土地出租給乙方，每年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明，確保乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證甲方出租的土地符合合同約定的用途，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。（2）依法協(xié)助乙方辦理土地使用等相關(guān)手續(xù)。（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（4）在租賃期間，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，按照農(nóng)業(yè)用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（2）依法辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保護(hù)，確保土地的持續(xù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置及邊界示意圖農(nóng)田土地租賃合同書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：我們雙方在充分協(xié)商、公平交易的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田土地租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況甲方出租的農(nóng)田土地位于我國(guó)某省某市某縣（市、區(qū)）某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村，地塊編號(hào)為____，總面積為____畝。地塊具體位置和邊界詳見附件一。這片土地光照充足、水源方便，非常適合農(nóng)作物的種植。二、租金及支付方式租金每年為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)甲方保證甲方出租的土地符合合同約定的用途，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。同時(shí)，甲方還應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理土地使用等相關(guān)手續(xù)。乙方按約定支付租金，按照農(nóng)業(yè)用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方依法辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性。四、違約責(zé)任如果甲乙雙方中有任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置及邊界示意圖補(bǔ)充說明：1.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。2.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保護(hù)，確保土地的持續(xù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。例如，乙方不得隨意破壞土地結(jié)構(gòu)，不得使用有毒有害的農(nóng)藥等。3.如果乙方需要改變土地用途，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行改變。4.甲方在租賃期間不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以確保乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)。5.雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。重點(diǎn)：1.租賃土地的詳細(xì)信息，包括位置、面積和用途。2.租金金額、支付方式和時(shí)間。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如土地維護(hù)、用途限制和違約責(zé)任。4.租賃期滿后的續(xù)租條件和土地恢復(fù)要求。5.爭(zhēng)議解決方式和合同的有效期。難點(diǎn)：1.確保乙方合理利用土地，不改變土地用途，同時(shí)保護(hù)土地的持續(xù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。2.在租賃期間，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以保證乙方的使用權(quán)不受影響。3.如果乙方需要改變土地用途，必須得到甲方的同意。注意事項(xiàng)：1.合同中應(yīng)明確土地的具體位置和邊界，可以通過附件提供詳細(xì)示意圖。2