房屋裝修合同模板-年標準版

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托人）：_______乙方（承包商）：_______一、工程概述1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程項目：根據(jù)甲方的要求，乙方負責對甲方位于上述地址的房屋進行裝修，包括_______（裝修內(nèi)容詳細描述，如：墻面翻新、地面鋪設、水電改造等）。1.3工程預算：雙方商定工程總預算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.4工程工期：雙方商定工程總工期為_______天。自乙方進入現(xiàn)場開始施工之日起算，至工程驗收合格之日止。二、付款方式及進度2.1甲方按照工程進度分階段支付工程款項。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程預算的20%。2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款項。三、工程質(zhì)量及保修3.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、材料要求等進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方負責提供_______年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。3.3質(zhì)保期滿后，如有維修需求，乙方應按照市場化原則提供維修服務，雙方協(xié)商確定維修費用。四、違約責任4.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預算的1%乘以逾期天數(shù)。4.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的1%乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。6.2雙方應共同維護工程現(xiàn)場的安全，確保施工順利進行。6.3雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效后，除非依法、依約或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3合同的變更或解除，應當采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。八、合同附件8.1本合同附件包括：工程預算明細表、設計方案、施工圖紙等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件約定履行合同義務。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________附件：工程預算明細表、設計方案、施工圖紙等。注意事項：1.合同主體：確保甲方（委托人）和乙方（承包商）的合法身份，具備相應的民事權(quán)利能力和行為能力。2.工程描述：詳細描述工程項目、內(nèi)容和預算，明確雙方的權(quán)利和義務。3.付款方式：明確付款方式和進度，確?？铐椀闹Ц杜c工程進度相符。4.質(zhì)量標準：約定明確的工程質(zhì)量標準，確保乙方按照約定進行施工。5.違約責任：明確違約情形和違約金的計算方式，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠得到及時解決。7.合同附件：確保附件與合同具有同等法律效力，補充完善合同內(nèi)容。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.合同變更或解除：依法、依約或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人和其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。2.行為能力：指自然人、法人和其他組織依法獨立進行民事行為的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，確認工程達到約定質(zhì)量標準的過程。6.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.二手房翻新：當甲方委托乙方對二手房進行翻新時，可能需要針對原有設施進行改造，如水電線路老化問題，墻面脫落等。補充條款：乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原有設施存在安全隱患，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。2.現(xiàn)代簡約風格裝修：甲方希望乙方按照現(xiàn)代簡約風格進行裝修，強調(diào)功能性與美觀性的平衡。補充條款：乙方應根據(jù)甲方的需求，提供現(xiàn)代簡約風格的設計方案，并在施工過程中嚴格遵循該風格。3.環(huán)保材料使用：甲方對環(huán)保有較高要求，希望乙方使用環(huán)保材料進行裝修。補充條款：乙方應選用符合國家環(huán)保標準的材料進行施工，并提供材料合格證明。4.家庭成員過敏：甲方家庭成員對某些材料過敏，如甲醛等，要求乙方使用無害材料。補充條款：乙方應盡量避免使用可能引起過敏的材料，并在施工過程中保持室內(nèi)空氣質(zhì)量。5.寵物保護：甲方家中有寵物，希望乙方在施工過程中注意保護寵物。補充條款：乙方在