使用權(quán)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________使用權(quán)租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，具體位置和面積如下：_______。1.2租賃物的現(xiàn)狀：_______。1.3租賃物的用途：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)以_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式，向出租方支付租金。（2）租金支付周期為_(kāi)______個(gè)月，每_______支付一次。（3）承租方應(yīng)在每期租金支付日前_______天，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)______元。6.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向承租方支付提前解除協(xié)議的違約金，違約金為_(kāi)______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀及用途，確保租賃物符合雙方的實(shí)際情況和需求。（2）雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全和合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（5）如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本協(xié)議約定的出租方擁有的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障租賃物的安全和合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：公司辦公場(chǎng)所租賃補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃物作為公司辦公場(chǎng)所，不得用于其他商業(yè)用途。出租方提供必要的辦公設(shè)施，如空調(diào)、照明等，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.應(yīng)用場(chǎng)合：機(jī)器設(shè)備租賃補(bǔ)充條款：承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用機(jī)器設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)租賃補(bǔ)充條款：出租方提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或擅自轉(zhuǎn)租給他人。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車輛租賃補(bǔ)充條款：出租方提供租賃車輛的保險(xiǎn)，并確保車輛的安全性能。承租方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得將車輛用