房產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同樣本

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同甲方（出借人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方愿意出借資金，乙方愿意以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)典當(dāng)借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為典當(dāng)借款。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性歸還甲方。第三條借款利率3.1借款利率為每月____%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的，按逾期金額的____%計(jì)收罰息。第四條房產(chǎn)抵押4.1乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3借款期限屆滿，乙方按時(shí)歸還借款本息的，甲方應(yīng)將房產(chǎn)抵押權(quán)解除，并將房產(chǎn)證交還乙方。第五條還款方式5.1乙方每月還款日為借款期限內(nèi)的每月的____日。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的借款金額、借款利率和還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方還款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的期限、金額和方式還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息、罰息，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。6.2乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，或者未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方出借資金給乙方，乙方以名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方簽訂房產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同。2.借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等條款應(yīng)在合同中明確約定。3.乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.乙方按照合同約定的期限和方式還款，否則將承擔(dān)逾期利息、罰息和違約金等責(zé)任。5.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。2.甲方出借資金前，應(yīng)核實(shí)乙方的房產(chǎn)權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)無法律糾紛。3.乙方在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式和期限歸還借款，避免產(chǎn)生逾期利息、罰息和違約金等額外負(fù)擔(dān)。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出借人：指提供資金，并要求借款人支付利息的一方。2.借款人：指接受出借人資金，并承諾按照約定的期限和方式歸還本金和利息的一方。3.房產(chǎn)抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，一旦借款人未按約定履行還款義務(wù)，出借人可以依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.典當(dāng)借款：指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）作為抵押，向出借人申請(qǐng)借款的一種方式。5.逾期利息：指借款人未按照約定的還款期限歸還借款，所產(chǎn)生的額外利息。6.罰息：指借款人逾期還款時(shí)，按逾期金額的一定比例收取的違約金。7.違約金：指借款人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給出借人的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的法律手段和程序，以解決爭(zhēng)議并維護(hù)雙方合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方的房產(chǎn)正在出租，租金收入用于還款：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，將其房產(chǎn)的租金收入優(yōu)先用于還款。如乙方未能按約定歸還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、罰息，并有權(quán)要求乙方立即終止出租行為，將租金用于還款。2.乙方計(jì)劃將房產(chǎn)出售，用售房款還款：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，將其房產(chǎn)出售，并將售房款優(yōu)先用于還款。如乙方未能按約定歸還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、罰息，并有權(quán)要求乙方立即終止出售行為，將售房款用于還款。3.乙方家庭成員突發(fā)重病，需要用借款用于醫(yī)療費(fèi)用：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，如發(fā)生家庭成員突發(fā)重病等緊急情況，有權(quán)使用借款用于醫(yī)療費(fèi)用。甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方，提供必要的支持。如乙方未能按約定歸還借款，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限。4.乙方創(chuàng)業(yè)失敗，需要延期還款：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，如因創(chuàng)業(yè)失敗等原因?qū)е聼o法按約定還款，有權(quán)向甲方申請(qǐng)延期還款。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與乙方協(xié)商確定延期還款的期限和利率。如乙方未能按約定歸還借款，甲方有權(quán)要求