網(wǎng)上房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)協(xié)議

合同編號(hào)：__________網(wǎng)上房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)協(xié)議甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房源信息1.1甲方同意在網(wǎng)上房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)房源信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況、配套設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)對(duì)房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并保證房源信息不存在任何誤導(dǎo)性、虛假性或法律瑕疵。1.3甲方應(yīng)在房源信息中明確標(biāo)識(shí)房屋的權(quán)屬情況，如是否存在抵押、查封等權(quán)利限制。二、交易服務(wù)2.1甲方同意為乙方提供包括但不限于房源信息查詢、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、交易資金監(jiān)管等在內(nèi)的全方位房地產(chǎn)交易服務(wù)。2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，及時(shí)提供相應(yīng)的房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地看房。2.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹房源信息，不得故意隱瞞或歪曲房源信息。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。2.5甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方。三、交易資金3.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方進(jìn)行交易資金的監(jiān)管。3.2甲方應(yīng)保證交易資金的安全，確保資金在交易完成前?？顚Ｓ?。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供交易資金的查詢和劃轉(zhuǎn)服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.房源信息的真實(shí)性：甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，避免誤導(dǎo)乙方。2.交易資金安全：甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方進(jìn)行交易資金的監(jiān)管，確保資金安全。3.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如違反協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房源信息：指房地產(chǎn)的面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.交易資金：指在房地產(chǎn)交易過程中，乙方支付給甲方的購房款項(xiàng)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。補(bǔ)充條款：1.外籍人士購房：若乙方為外籍人士，甲方需提供額外的幫助，如翻譯服務(wù)，協(xié)助乙方了解并遵守中國的購房法律法規(guī)。2.未成年人購房：若乙方為未成年人，甲方需提供額外的協(xié)助，如協(xié)助乙方完成法定監(jiān)護(hù)人的同意手續(xù)。3.共有房產(chǎn)：若房源為共有房產(chǎn)，甲方需明確告知乙方共有人的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與共有人溝通。4.拆遷安置房：若房源為拆遷安置房，甲方需明確告知乙方拆遷安置政策的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.首次購房：若乙方為首次購房者，甲方需提供購房指導(dǎo)服務(wù)，如解釋房貸政策、購房流程等。附件列表：1.房源照片：包括房屋內(nèi)外部照片，以及周邊環(huán)境的照片。2.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)房源擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋租賃合同（如有）：若房源正在出租，提供租賃合同副本。4.房屋維修記錄：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況。5.房屋交易歷史：若房源有過交易記錄，提供交易歷史的相關(guān)資料。6.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。7.供暖和供水供電情況：介紹供暖、供水和供電的情況，以及相關(guān)費(fèi)用的支付方式。8.學(xué)區(qū)信息：若