二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的消防設(shè)施列表第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排2.3維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條維護(hù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方的溝通渠道4.2維護(hù)過(guò)程中的問(wèn)題解決機(jī)制4.3緊急情況下的聯(lián)系方式第五條維護(hù)過(guò)程中的安全責(zé)任5.1乙方在維護(hù)過(guò)程中的安全措施5.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故的責(zé)任承擔(dān)5.3乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第六條維護(hù)記錄及資料保管6.1乙方應(yīng)建立的維護(hù)記錄6.2維護(hù)記錄的保存時(shí)間6.3資料的保密及使用權(quán)第七條設(shè)備更換及升級(jí)7.1設(shè)備更換的條件及流程7.2設(shè)備升級(jí)的方案及費(fèi)用7.3設(shè)備更換及升級(jí)的合同續(xù)簽第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.2甲方的義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方的權(quán)利9.2乙方的義務(wù)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的后果處理第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方的違約行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1合同爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽流程第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行及監(jiān)督14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××消防科技有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方擁有的消防設(shè)施列表(1)消防泵房(2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(3)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)(4)疏散指示系統(tǒng)(5)氣體滅火系統(tǒng)第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容(1)定期檢查消防設(shè)施(2)更換損壞的消防設(shè)備(3)消防設(shè)施的清潔和保養(yǎng)(4)檢查消防設(shè)施的運(yùn)行狀況(5)提供消防設(shè)施的維護(hù)報(bào)告2.2維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排(1)每月進(jìn)行一次全面檢查(2)每季度進(jìn)行一次設(shè)備保養(yǎng)(3)每年進(jìn)行一次設(shè)備更換2.3維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)設(shè)備運(yùn)行正常(2)設(shè)備清潔、無(wú)損壞(3)系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)準(zhǔn)確(4)設(shè)備維護(hù)記錄完整第三條維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式(1)按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元(2)費(fèi)用包含檢查、保養(yǎng)、更換等所有維護(hù)工作3.2維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式(1)每月5日前，甲方將本月維護(hù)費(fèi)用支付給乙方(2)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制(1)每滿(mǎn)一年，雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整(2)費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致第四條維護(hù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方的溝通渠道(1)建立群，實(shí)時(shí)溝通維護(hù)情況(2)每月維護(hù)報(bào)告發(fā)送至甲方指定郵箱4.2維護(hù)過(guò)程中的問(wèn)題解決機(jī)制(1)乙方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，立即通知甲方(2)雙方共同協(xié)商解決問(wèn)題4.3緊急情況下的聯(lián)系方式(1)乙方負(fù)責(zé)人電話：××××××××××(2)甲方安全負(fù)責(zé)人電話：××××××××××第五條維護(hù)過(guò)程中的安全責(zé)任5.1乙方在維護(hù)過(guò)程中的安全措施(1)乙方工作人員必須持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)(2)乙方工作人員需遵守安全操作規(guī)程5.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故的責(zé)任承擔(dān)(1)因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(2)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障甲方利益5.3乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)(1)遵守《中華人民共和國(guó)消防法》(2)遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第六條維護(hù)記錄及資料保管6.1乙方應(yīng)建立的維護(hù)記錄(1)每次維護(hù)的詳細(xì)記錄(2)維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果6.2維護(hù)記錄的保存時(shí)間(1)維護(hù)記錄保存至少五年6.3資料的保密及使用權(quán)(1)乙方對(duì)維護(hù)記錄保密，不得泄露給第三方(2)甲方有權(quán)查閱維護(hù)記錄，用于內(nèi)部管理和審計(jì)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利(1)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)(2)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查(3)要求乙方及時(shí)解決維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題8.2甲方的義務(wù)(1)按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用(2)提供乙方進(jìn)行維護(hù)的必要條件(3)協(xié)助乙方處理維護(hù)過(guò)程中的突發(fā)事件第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方的權(quán)利(1)要求甲方按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用(2)對(duì)維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案(3)在緊急情況下，要求甲方提供必要的協(xié)助9.2乙方的義務(wù)(1)按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)(2)保證維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量(3)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件(1)雙方協(xié)商一致(2)變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同解除的條件(1)雙方協(xié)商一致(2)解除合同不會(huì)損害雙方合法權(quán)益10.3合同變更與解除的后果處理(1)變更或解除合同后，未履行部分不再履行(2)因變更或解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方的違約行為(1)甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用(2)乙方未按照合同約定提供服務(wù)(3)雙方未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式(1)違約方支付違約金(2)違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1合同爭(zhēng)議的解決方式(1)雙方協(xié)商解決(2)協(xié)商不成，提交×××仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律(1)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市(2)適用法律為中華人民共和國(guó)法律第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件(1)雙方簽字蓋章(2)甲方按時(shí)支付首期維護(hù)費(fèi)用13.2合同的終止條件(1)雙方協(xié)商一致(2)合同履行期限屆滿(mǎn)13.3合同的續(xù)簽流程(1)合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜(2)續(xù)簽合同需雙方簽字蓋章，并約定新的維護(hù)費(fèi)用第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容(1)本合同的任何修改和補(bǔ)充，需雙方書(shū)面確認(rèn)(2)本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年14.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行及監(jiān)督(1)雙方按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)(2)雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查14.3合同的修改及補(bǔ)充(1)合同修改和補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致(2)修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行合同過(guò)程中，由于特定原因需要第三方的參與，以協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件(1)雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。(2)雙方協(xié)商決定需要第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議或問(wèn)題。2.2第三方介入的程序(1)雙方協(xié)商確定介入的第三方。(2)第三方介入前，雙方需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。(3)第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，配合第三方進(jìn)行工作。第三條第三方的主要職責(zé)3.1協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2客觀、公正地評(píng)估甲乙雙方的履行情況。3.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，促進(jìn)合同的順利履行。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利(1)查閱甲方和乙方提供的合同履行相關(guān)文件和資料。(2)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。(3)獲得甲方和乙方支付的合理報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)(1)保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)，不受任何一方的影響。(2)保密甲方和乙方提供的非公開(kāi)信息。(3)按照合同約定履行職責(zé)，不得濫用權(quán)力。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2支付方式為甲方和乙方共同支付，或根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果支付。5.3支付時(shí)間按照雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，由于故意或過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。6.3如果第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)延誤或中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)的追究。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件(1)雙方達(dá)成一致，第三方職責(zé)履行完畢。(2)合同履行期限屆滿(mǎn)，第三方介入無(wú)需繼續(xù)。8.2第三方介入終止的程序(1)雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)第三方介入終止。(2)雙方按照約定支付第三方介入費(fèi)用。第九條第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的部分條款需要修訂。9.2修訂后的條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1如果甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1雙方簽字蓋章，并按照約定支付首期維護(hù)費(fèi)用，本合同即刻生效。11.2合同履行期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同失效。11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他約定12.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，需雙方書(shū)面確認(rèn)。12.2本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方所有消防設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及費(fèi)用的支付時(shí)間及方式。附件三：維護(hù)記錄表格規(guī)定乙方應(yīng)建立的維護(hù)記錄內(nèi)容，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)情況等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的費(fèi)用及支付方式。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清