2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理續(xù)約合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理續(xù)約合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述房產(chǎn)項(xiàng)目工程的基本情況第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容2.3監(jiān)理工程的期限第三條監(jiān)理人員的配備3.1乙方應(yīng)向甲方提供的監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)要求3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的更換及調(diào)整第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.3乙方遲延支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型及提交時(shí)間5.2甲乙雙方的溝通機(jī)制5.3監(jiān)理報(bào)告的保密要求第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作內(nèi)容的違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任6.3其他違約情況及違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限9.3保密信息泄露的違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對及通知程序10.3不可抗力事件對合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同的生效條件11.2合同解除的條件及程序11.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十二條法律、法規(guī)和規(guī)章12.1雙方應(yīng)遵守的法律、法規(guī)和規(guī)章12.2合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)和規(guī)章不一致的處理方式第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附件：具體約定事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)范圍及內(nèi)容14.2附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明14.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)表14.4附件四：其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：_______，住所：_______。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：_______，住所：_______。1.3合同所述房產(chǎn)項(xiàng)目工程的基本情況本合同所述房產(chǎn)項(xiàng)目工程位于_______，工程編號為_______，工程內(nèi)容包括_______。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍監(jiān)理工程的范圍包括但不限于：_______。2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容監(jiān)理工程的內(nèi)容包括但不限于：_______。2.3監(jiān)理工程的期限監(jiān)理工程的期限為_______，自_______起至_______止。第三條監(jiān)理人員的配備3.1乙方應(yīng)向甲方提供的監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)要求3.2監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員的職責(zé)包括但不限于：_______。3.3監(jiān)理人員的更換及調(diào)整監(jiān)理人員如有特殊情況需要更換或調(diào)整，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方，并提交相關(guān)人員的資質(zhì)證明。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用按照實(shí)際工程總價(jià)款的_______%計(jì)算，即：_______元。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的監(jiān)理報(bào)告，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付監(jiān)理費(fèi)用。每次支付應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后的_______天內(nèi)完成。4.3乙方遲延支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任乙方遲延支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付遲延付款金額的_______%作為違約金。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型及提交時(shí)間乙方應(yīng)定期向甲方提交包括但不限于：工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。每次報(bào)告應(yīng)在監(jiān)理周期結(jié)束后的_______天內(nèi)提交。5.2甲乙雙方的溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)定期舉行監(jiān)理會議，及時(shí)溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題。會議記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同履行的依據(jù)之一。5.3監(jiān)理報(bào)告的保密要求乙方應(yīng)保證監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對報(bào)告中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作內(nèi)容的違約責(zé)任乙方未按約定完成監(jiān)理工作內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的_______%作為違約金。6.3其他違約情況及違約責(zé)任除本合同已有明確規(guī)定的外，任何一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。8.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方因不可抗力無法履行合同，有權(quán)解除合同。合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）甲方違反合同約定，乙方解除合同的，應(yīng)提前_______天通知甲方；（3）乙方因不可抗力無法履行合同，解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。8.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3保密信息泄露的違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的_______倍。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對及通知程序一方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同。10.3不可抗力事件對合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行合同的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條法律、法規(guī)和規(guī)章12.1雙方應(yīng)遵守的法律、法規(guī)和規(guī)章雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。12.2合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)和規(guī)章不一致的處理方式如合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)和規(guī)章不一致，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：_______。13.2附件：具體約定事項(xiàng)附件具體約定事項(xiàng)如下：_______。第十四條合同的附件14.1附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)范圍及內(nèi)容附件一詳細(xì)描述監(jiān)理工程的范圍及內(nèi)容。14.2附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件二列出乙方提供的監(jiān)理人員名單及其資質(zhì)證明。14.3監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)表附件三列出監(jiān)理費(fèi)用的支付明細(xì)表。14.4其他重要文件附件四包括其他重要文件，如：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方介入合同履行，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料，但需遵守本合同的保密規(guī)定。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、期限及費(fèi)用等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方按約定履行合同義務(wù)，其行為視為甲乙方共同行為，但第三方對甲乙方不直接產(chǎn)生合同權(quán)利義務(wù)。3.2第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保第三方的工作不影響甲乙方的合同履行。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量符合合同要求。4.3甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過甲乙方之間進(jìn)行，不得直接與第三方進(jìn)行合同約定的事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在書面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍、承擔(dān)責(zé)任的方式等。5.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方退出6.1第三方如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)工作的安排。6.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方介入與合同解除、終止7.1第三方介入不影響甲乙方合同的解除、終止條件及程序。7.2合同解除、終止后，第三方對甲乙方的責(zé)任承擔(dān)，按照合同約定及法律規(guī)定處理。7.3合同解除、終止后，甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行及結(jié)算。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議，適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。8.2因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在合同中明確。9.2附件：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)內(nèi)容。第十條合同的生效、解除和終止10.1合同的生效、解除和終止，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同解除、終止后，第三方介入的協(xié)議隨之失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)范圍及內(nèi)容詳細(xì)描述監(jiān)理工程的范圍及內(nèi)容，包括但不限于：工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明列出乙方提供的監(jiān)理人員名單，并提供每位監(jiān)理人員的資質(zhì)證明文件，包括：學(xué)歷證書、專業(yè)資格證書、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。附件三：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的支付明細(xì)，包括：費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件四：其他重要文件包括其他重要文件，如：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)法律文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作內(nèi)容；3.乙方未按約定提供監(jiān)理報(bào)告；4.甲方未按約定提供工程資料；5.甲方未按約定履行合同義務(wù)；6.乙方未按約定履行合同義務(wù)；7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的_______%作為違約金。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的_______%。3.乙方未按約定提供監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的_______%。4.甲方未按約定提供工程資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為工程總價(jià)款的_______%。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。示例說明：1.如果甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款金額的_______%作為違約金。2.如果乙方未按約定完成監(jiān)理工作內(nèi)容，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的_______%。3.