離婚房產(chǎn)過戶及2024年度稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚房產(chǎn)過戶及2024年度稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)書本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)過戶1.1房產(chǎn)過戶的條件1.2房產(chǎn)過戶的流程1.3房產(chǎn)過戶的時(shí)間安排2.2024年度稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)2.1稅務(wù)優(yōu)惠政策的內(nèi)容2.2稅務(wù)優(yōu)惠政策的申請(qǐng)條件2.3稅務(wù)優(yōu)惠政策的申請(qǐng)流程3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1離婚房產(chǎn)過戶的相關(guān)義務(wù)與責(zé)任3.22024年度稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)的相關(guān)義務(wù)與責(zé)任4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交第三方調(diào)解5.3法律訴訟6.保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密6.2雙方對(duì)雙方個(gè)人信息保密7.法律適用與管轄7.1合同適用法律7.2合同爭(zhēng)議的管轄法院8.其他條款8.1雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充8.2雙方對(duì)合同的解除9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署時(shí)間9.2合同的生效時(shí)間10.附加條款10.1房產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用承擔(dān)10.2稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)所需的費(fèi)用承擔(dān)11.雙方聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系方式11.2乙方聯(lián)系方式12.合同的副本12.1甲方副本12.2乙方副本13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2稅務(wù)優(yōu)惠政策相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.離婚房產(chǎn)過戶1.1房產(chǎn)過戶的條件1.1.1雙方必須達(dá)成書面離婚協(xié)議1.1.2雙方必須持有有效的離婚證書1.1.3房產(chǎn)必須是在夫妻名下共同所有1.2房產(chǎn)過戶的流程1.2.1雙方提交離婚協(xié)議和離婚證書至房產(chǎn)交易中心1.2.2房產(chǎn)交易中心對(duì)提交的材料進(jìn)行審核1.2.3審核通過后，雙方按照交易中心的要求提交補(bǔ)充材料1.2.4交易中心完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將新產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給甲方1.3房產(chǎn)過戶的時(shí)間安排1.3.1雙方應(yīng)在離婚后三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3.2若因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)過戶時(shí)間2.2024年度稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)2.1稅務(wù)優(yōu)惠政策的內(nèi)容2.1.1甲方可以申請(qǐng)個(gè)人所得稅優(yōu)惠，具體稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行2.1.2甲方可以申請(qǐng)房產(chǎn)交易稅優(yōu)惠，具體稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行2.2稅務(wù)優(yōu)惠政策的申請(qǐng)條件2.2.1甲方必須持有有效的離婚證書和新產(chǎn)權(quán)證2.2.2甲方必須符合國(guó)家規(guī)定的稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)條件2.3稅務(wù)優(yōu)惠政策的申請(qǐng)流程2.3.1甲方提交稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)所需的相關(guān)材料至稅務(wù)局2.3.2稅務(wù)局對(duì)提交的材料進(jìn)行審核2.3.3審核通過后，甲方按照稅務(wù)局的要求提交補(bǔ)充材料2.3.4稅務(wù)局完成稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)手續(xù)，并將相關(guān)政策執(zhí)行3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1離婚房產(chǎn)過戶的相關(guān)義務(wù)與責(zé)任3.1.1雙方必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供過戶所需材料3.1.2雙方必須積極配合房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理3.1.3雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的責(zé)任3.22024年度稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)的相關(guān)義務(wù)與責(zé)任3.2.1甲方必須如實(shí)提供稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)所需材料3.2.2甲方必須按照稅務(wù)局的要求提交補(bǔ)充材料3.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е露悇?wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)失敗的責(zé)任4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.1.1雙方簽字蓋章確認(rèn)合同4.1.2雙方按照合同約定履行各自義務(wù)4.2合同的終止條件4.2.1雙方完成合同約定的房產(chǎn)過戶和稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)手續(xù)4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議5.2提交第三方調(diào)解5.2.1若雙方協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解5.3法律訴訟5.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密6.1.1雙方不得向第三方透露合同的內(nèi)容和履行情況6.2雙方對(duì)雙方個(gè)人信息保密6.2.1雙方不得向第三方透露對(duì)方的個(gè)人信息和隱私7.法律適用與管轄7.1合同適用法律7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律7.2合同爭(zhēng)議的管轄法院7.2.1雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議8.其他條款8.1雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充8.1.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)8.1.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或終止合同8.2雙方對(duì)合同的解除8.2.1雙方同意，在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.2雙方同意，在合同履行完畢后，如無任何爭(zhēng)議，本合同自動(dòng)解除9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的生效時(shí)間9.2.1本合同自簽字蓋章之日起立即生效10.附加條款10.1房產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用承擔(dān)10.1.1雙方同意，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)10.2稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)所需的費(fèi)用承擔(dān)10.2.1雙方同意，稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)11.雙方聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系方式11.1.1甲方聯(lián)系人：____________11.1.2甲方聯(lián)系電話：____________11.1.3甲方電子郵箱：____________11.2乙方聯(lián)系方式11.2.1乙方聯(lián)系人：____________11.2.2乙方聯(lián)系電話：____________11.2.3乙方電子郵箱：____________12.合同的副本12.1甲方副本12.1.1甲方應(yīng)保留本合同正本一份，以備不時(shí)之需12.2乙方副本12.2.1乙方應(yīng)保留本合同正本一份，以備不時(shí)之需13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效，此后如有修訂，修訂日期應(yīng)以書面形式記錄13.2修訂內(nèi)容13.2.1任何對(duì)合同的修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明房產(chǎn)所有權(quán)14.2稅務(wù)優(yōu)惠政策相關(guān)文件復(fù)印件14.2.1甲方應(yīng)提供稅務(wù)優(yōu)惠政策相關(guān)文件復(fù)印件一份，以證明甲方符合申請(qǐng)條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶和稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶和稅務(wù)優(yōu)惠政策申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù)15.2.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得向任何第三方透露15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人15.3.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用承擔(dān)16.1.1雙方同意，第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)16.1.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方協(xié)商明確費(fèi)用金額，并支付相應(yīng)費(fèi)用16.2第三方費(fèi)用支付16.2.1甲方支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)通過正規(guī)渠道進(jìn)行，并保留相關(guān)支付憑證16.2.2甲方支付給第三方的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并以書面形式明確17.2第三方責(zé)任賠償17.2.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照雙方約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償17.2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任賠償事宜達(dá)成書面協(xié)議，并作為本合同的附件18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何雇傭、代理或委托關(guān)系18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何雇傭、代理或委托關(guān)系18.3第三方與其他方關(guān)系18.3.1第三方與除甲方和乙方之外的其他方不存在任何法律上的關(guān)系19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同修改19.1.1第三方介入后，如需修改本合同條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及任何書面修改協(xié)議的約定履行各自義務(wù)19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第5條的約定解決20.第三方退出20.1第三方退出的條件20.1.1第三方因履行合同不符合約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出20.2第三方退出的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，確認(rèn)第三方退出20.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失或損害的責(zé)任21.第三方介入的書面確認(rèn)21.1第三方介入的確認(rèn)21.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確記載第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息21.2第三方介入的協(xié)議21.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制等內(nèi)容第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，需清晰可見，不得有缺角或破損1.2房產(chǎn)證復(fù)印件上應(yīng)加蓋房產(chǎn)證專用章，并注明“此復(fù)印件僅供辦理過戶手續(xù)使用”1.3房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性2.稅務(wù)優(yōu)惠政策相關(guān)文件復(fù)印件2.1國(guó)家稅務(wù)總局或地方稅務(wù)局發(fā)布的關(guān)于房產(chǎn)交易稅優(yōu)惠政策的文件復(fù)印件2.2文件復(fù)印件上應(yīng)加蓋稅務(wù)局專用章，并注明“此復(fù)印件僅供申請(qǐng)稅務(wù)優(yōu)惠使用”2.3文件復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性3.第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明復(fù)印件3.1第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明的復(fù)印件3.2資質(zhì)證明復(fù)印件上應(yīng)加蓋第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人公章，并注明“此復(fù)印件僅供證明資質(zhì)使用”3.3資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)由甲方和乙方共同核實(shí)，并確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性4.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件4.1甲方支付給第三方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等復(fù)印件4.2支付憑證復(fù)印件上應(yīng)注明“此復(fù)印件僅供證明支付使用”4.3支付憑證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性5.第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件5.1甲方和乙方與第三方簽署的責(zé)任限額協(xié)議的復(fù)印件5.2協(xié)議復(fù)印件上應(yīng)加蓋甲方、乙方和第三方公章，并注明“此復(fù)印件僅供證明責(zé)任限額使用”5.3協(xié)議復(fù)印件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同保管，并確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明復(fù)印件6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的進(jìn)度證明文件的復(fù)印件6.2進(jìn)度證明復(fù)印件上應(yīng)注明“此復(fù)印件僅供證明辦理進(jìn)度使用”6.3進(jìn)度證明復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件或稅務(wù)優(yōu)惠政策相關(guān)文件復(fù)印件1.2甲方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用1.3甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)1.4甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損