合伙買廠房合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合伙買廠房合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合伙買廠房合同協(xié)議書范本1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1合伙買廠房1.1.2合同協(xié)議書1.1.3合伙人1.2合伙人的基本信息1.2.1合伙人A的基本信息1.2.2合伙人B的基本信息1.3廠房購買的基本信息1.3.1廠房位置1.3.2廠房面積1.3.3購買價格1.4合伙出資與份額分配1.4.1合伙人A的出資1.4.2合伙人B的出資1.4.3份額分配比例1.5決策與管理1.5.1決策方式1.5.2管理責(zé)任分配1.6利潤分配與虧損承擔(dān)1.6.1利潤分配方式1.6.2虧損承擔(dān)方式1.7合同的生效、變更與終止1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更方式1.7.3合同終止條件1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑1.8.2仲裁或訴訟地點1.9合同的簽署與份數(shù)1.9.1簽署日期1.9.2簽署地點1.9.3合同份數(shù)及分發(fā)方式1.10附錄1.10.1廠房照片1.10.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件1.10.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合伙買廠房指由合伙人A和合伙人B共同出資購買的用于經(jīng)營和生產(chǎn)的廠房。1.2合同協(xié)議書指本合伙買廠房合同協(xié)議書，是合伙人A和合伙人B之間關(guān)于合伙購買廠房的協(xié)議。1.3合伙人指參與合伙購買廠房的雙方，即合伙人A和合伙人B。第二條合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息合伙人A的姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______，住所地：_______。2.2合伙人B的基本信息合伙人B的姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______，住所地：_______。第三條廠房購買的基本信息3.1廠房位置廠房位于_______（具體地址），交通便利，具備經(jīng)營和生產(chǎn)條件。3.2廠房面積廠房的面積為_______平方米，具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。3.3購買價格廠房的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于購買價格、稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用。第四條合伙出資與份額分配4.1合伙人A的出資合伙人A應(yīng)出資人民幣_______元整（大寫：_______元整），占合伙購買廠房總出資的_______%。4.2合伙人B的出資合伙人B應(yīng)出資人民幣_______元整（大寫：_______元整），占合伙購買廠房總出資的_______%。4.3份額分配比例合伙人A和合伙人B的份額分配比例為_______：_______，即合伙人A擁有_______%的份額，合伙人B擁有_______%的份額。第五條決策與管理5.1決策方式關(guān)于合伙購買廠房的重大事項，合伙人A和合伙人B應(yīng)通過協(xié)商一致的方式做出決策。5.2管理責(zé)任分配合伙人A和合伙人B應(yīng)共同承擔(dān)廠房的管理責(zé)任，具體分工如下：（1）合伙人A負(fù)責(zé)廠房的日常經(jīng)營管理；（2）合伙人B負(fù)責(zé)廠房的財務(wù)和后勤管理。第六條利潤分配與虧損承擔(dān)6.1利潤分配方式合伙購買廠房所產(chǎn)生的利潤，按照份額分配比例進行分配。6.2虧損承擔(dān)方式合伙購買廠房所產(chǎn)生的虧損，由合伙人A和合伙人B按照份額分配比例承擔(dān)。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自合伙人A和合伙人B簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更方式合同的變更應(yīng)由合伙人A和合伙人B協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。7.3合同終止條件（1）廠房出售或轉(zhuǎn)讓；（2）合伙人A和合伙人B協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑合伙人A和合伙人B在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點本合同的爭議解決地點為_______（具體地點），合伙人A和合伙人B同意在該地點進行仲裁或訴訟。第九條合同的簽署與份數(shù)9.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。9.2簽署地點本合同于_______（具體地點）簽署。9.3合同份數(shù)及分發(fā)方式本合同一式兩份，合伙人A和合伙人B各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附錄10.1廠房照片10.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附有廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明廠房的合法性。10.3其他重要文件合伙人A（簽字/蓋章）：合伙人B（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑合伙人A和合伙人B在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點本合同的爭議解決地點為_______（具體地點），合伙人A和合伙人B同意在該地點進行仲裁或訴訟。第九條合同的簽署與份數(shù)9.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。9.2簽署地點本合同于_______（具體地點）簽署。9.3合同份數(shù)及分發(fā)方式本合同一式兩份，合伙人A和合伙人B各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附錄10.1廠房照片10.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附有廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明廠房的合法性。10.3其他重要文件第十一條合同的修改和補充11.1修改方式本合同的修改應(yīng)由合伙人A和合伙人B協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。11.2補充條款本合同的補充條款應(yīng)由合伙人A和合伙人B協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式合伙人A和合伙人B之間就本合同事項的通知，可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行。12.2送達(dá)地址合伙人A和合伙人B確認(rèn)的送達(dá)地址為：合伙人A的送達(dá)地址：_______合伙人B的送達(dá)地址：_______第十三條法律適用13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的解除14.1解除條件在本合同有效期內(nèi)，除非合伙人A和合伙人B協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。14.2解除程序合伙人A和合伙人B協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后的責(zé)任合同解除后，合伙人A和合伙人B應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除后的相關(guān)責(zé)任。合伙人A（簽字/蓋章）：合伙人B（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方在本合同中，第三方指的是除合伙人A和合伙人B之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入第三方介入是指在合伙購買廠房的過程中，第三方參與合同的履行、決策或管理等活動。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同涉及的第三方中介方，是指協(xié)助合伙人A和合伙人B進行廠房購買的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等中介機構(gòu)。2.2貸款銀行介入合伙人A和合伙人B在購買廠房時，可能需要向銀行申請貸款，此時銀行作為第三方介入本合同。2.3其他第三方介入除中介方和貸款銀行外，其他與廠房購買相關(guān)的第三方，如廠房出售方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，也可能介入本合同。第三條第三方介入的附加條款3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)按照合同約定，為合伙人A和合伙人B提供真實、準(zhǔn)確的信息，并依法履行中介服務(wù)職責(zé)。3.2貸款銀行的責(zé)任與義務(wù)貸款銀行應(yīng)按照合同約定，為合伙人A和合伙人B提供貸款服務(wù)，并依法履行貸款職責(zé)。3.3其他第三方的責(zé)任與義務(wù)其他第三方應(yīng)按照合同約定，為合伙人A和合伙人B提供相關(guān)服務(wù)，并依法履行各自職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合伙購買廠房產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素，由合伙人A和合伙人B協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合伙人A和合伙人B可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，不代表其與甲乙方建立任何直接的法律關(guān)系。甲乙方與第三方的合同關(guān)系，獨立于甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方行為的界定第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)有新的第三方介入本合同，或現(xiàn)有第三方發(fā)生變化時，合伙人A和合伙人B應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。6.2第三方介入的合同變更程序合伙人A和合伙人B應(yīng)就第三方介入的合同變更事項，簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁或訴訟地點本合同的爭議解決地點為_______（具體地點），合伙人A和合伙人B同意在該地點進行仲裁或訴訟。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用本合同的第三方介入事項，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入的解除條件在本合同有效期內(nèi)，除非合伙人A和合伙人B協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2第三方介入的解除程序合伙人A和合伙人B協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方介入的解除后的責(zé)任合同解除后，合伙人A和合伙人B應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除后的相關(guān)責(zé)任。合伙人A（簽字/蓋章）：合伙人B（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房照片附件描述：用于確認(rèn)廠房的外觀和基本狀況，確保雙方對廠房的認(rèn)知一致。附件要求：清晰、真實，能夠反映廠房當(dāng)前的實際狀況。2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件附件描述：證明廠房的所有權(quán)和使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件要求：有效、合法，無任何瑕疵或爭議。3.其他重要文件附件描述：包括廠房購買過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如評估報告、審計報告、貸款合同等。附件要求：完整、準(zhǔn)確，能夠反映購買過程中的關(guān)鍵信息。4.第三方資質(zhì)證明文件附件描述：中介方、貸款銀行及其他第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件要求：合法、有效，能夠證明第三方的合法經(jīng)營資格。5.合同履行過程中的通信記錄附件描述：包括合伙人之間、合伙人與第三方之間的所有通信記錄，如郵件、短信、電話錄音等。附件要求：真實、完整，能夠證明各方的溝通內(nèi)容和履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合伙人A和合伙人B的違約行為違約行為示例：未按約定時間出資、未履行管理責(zé)任、未按時支付貸款等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。2.中介方的違約行為違約行為示例：提供虛假信息、未按時完