洗浴租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

洗浴租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物業(yè)及設(shè)施2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.使用規(guī)范8.1物業(yè)使用范圍8.2禁止行為9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3法律訴訟12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.附件14.1物業(yè)現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.租賃物業(yè)及設(shè)施2.1物業(yè)地址：____________物業(yè)面積：____________平方米物業(yè)設(shè)施包括但不限于：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：每平方米____________元/月租金總面積：____________平方米租金總計(jì)：____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意的合理?yè)p耗后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合約定的使用條件。6.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身使用部分的維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞物業(yè)設(shè)施。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。8.使用規(guī)范8.1物業(yè)使用范圍：乙方僅限于在租賃期間使用物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變物業(yè)用途。(1)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；(2)違法經(jīng)營(yíng)、噪音擾民；(3)擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施；(4)其他違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方____________元作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金____________元。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金____________元。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3法律訴訟：仲裁失敗或仲裁條款無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同終止條件：合同到期或者雙方提前解除合同且履行了相關(guān)手續(xù)后，合同終止。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重社會(huì)公德。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.附件14.1物業(yè)現(xiàn)狀照片：見附件。14.2租賃合同附件：見附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與租賃事宜相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃事宜，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助雙方履行合同的義務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于其從業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)提供商介入：甲方應(yīng)指定具備資質(zhì)的維修服務(wù)提供商進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在租賃期間，如有維修需求，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。維修服務(wù)提供商的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入：甲方應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行或履行不當(dāng)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方：乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，并遵守第三方的相關(guān)規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入不影響本合同的效力。6.附件6.1第三方服務(wù)協(xié)議：見附件。6.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：見附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映物業(yè)當(dāng)前的狀況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。照片數(shù)量不少于____________張，并在合同中注明照片的拍攝日期。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的全文，以及任何修改或補(bǔ)充協(xié)議。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽字日期。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的上限和調(diào)整機(jī)制，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件五：物業(yè)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息，并注明乙方為共同受益人。附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄物業(yè)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用物業(yè)，或未按約定支付租金。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。