揚州裝修合同范本

揚州裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：揚州金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：江蘇省揚州市廣陵區(qū)文昌中路5號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

甲方揚州金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。現(xiàn)甲方擁有一處位于揚州市廣陵區(qū)的商業(yè)物業(yè)，擬對該物業(yè)進行裝修，以提升物業(yè)品質(zhì)，增加物業(yè)價值。為此，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進行裝修設(shè)計和施工。

乙方揚州華美裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）為一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾設(shè)計、施工、售后服務(wù)等業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有國家二級裝修資質(zhì)，具備多年裝修工程經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑。

鑒于雙方在裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方商業(yè)物業(yè)的裝修工程達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方進行本次裝修工程的設(shè)計、施工、驗收及售后服務(wù)。

二、乙方按照甲方的要求和本合同約定，按時完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。

三、雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同履行以下條款。

本合同范本旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保裝修工程的順利進行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同推進工程進度，確保工程質(zhì)量和安全。

本合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

特此說明，敬請遵照執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其商業(yè)物業(yè)進行裝修，包括設(shè)計、施工、驗收及售后服務(wù)等。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.裝修設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)資料和需求，進行裝修方案設(shè)計，直至甲方滿意。

2.裝修施工：乙方按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案進行施工，包括但不限于土建、水電、暖通、裝飾等工程。

3.工程驗收：乙方在工程完成后，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保工程質(zhì)量和安全。

4.售后服務(wù)：乙方在工程驗收合格后，提供一定期限的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。

第二條定義：

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的商業(yè)物業(yè)裝修項目，包括設(shè)計、施工、驗收等。

2.工程進度：指裝修工程進行的具體階段和完成情況。

3.工程質(zhì)量：指裝修工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，滿足甲方使用需求。

4.售后服務(wù)：指甲方在工程驗收合格后，乙方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案進行審查和確認(rèn)，并提出修改意見。

（3）甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，要求乙方按期完成工程。

（4）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，享受乙方提供的售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)資料和需求，以便乙方進行裝修設(shè)計。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付裝修工程款項。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收，及時提出整改意見。

（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的物業(yè)資料和需求進行裝修設(shè)計。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供必要的資料和配合工作。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程進度，確保工程按期完成。

（3）乙方應(yīng)提供裝修工程的施工圖紙、驗收資料等相關(guān)文件。

（4）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供一定期限的售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件：

1.價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次裝修工程的總造價為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），具體價格根據(jù)裝修設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。

（2）裝修工程進度過半時，甲方支付乙方合同總價的50%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的15%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待售后服務(wù)期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）裝修設(shè)計方案確認(rèn)：合同生效后15個工作日內(nèi)。

（2）裝修工程開工：設(shè)計方案確認(rèn)后7個工作日內(nèi)。

（3）裝修工程竣工：合同生效后XX個月內(nèi)。

（4）工程驗收：工程竣工后7個工作日內(nèi)。

（5）售后服務(wù)期滿：工程驗收合格后XX個月。

第六條違約責(zé)任：

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款等，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一日，按逾期款項的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價20%的違約金。

3.甲方未按約定配合乙方進行工程驗收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，每逾期一日，按合同總價的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在售后服務(wù)期間，未按約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付合同總價5%的違約金。

4.乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的時間段內(nèi)，可免除相應(yīng)責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至揚州市裝修行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地（江蘇省揚州市）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款：

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。送達日以實際收到或應(yīng)當(dāng)收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實上已停止履行本合同的主要義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除或終止手續(xù)，并按實際情況退還已付款項、支付違約金等。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不