二零二四年度酒店管理合同標的說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度酒店管理合同標的說明本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同標的說明1.4合同期限第二條合同標的范圍2.1酒店管理服務內(nèi)容2.2管理費用及支付方式2.3服務標準和要求第三條甲方的權利和義務3.1甲方提供的設施和資源3.2甲方對乙方的支持和配合3.3甲方對合同標的的保障和維護第四條乙方的權利和義務4.1乙方提供的服務和管理4.2乙方的業(yè)務操作和管理規(guī)范4.3乙方的保密義務第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.2合同終止的條件和程序5.3合同終止后的處理事項第六條違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的具體承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條合同的生效、解除和終止8.1合同生效的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務的期限和范圍9.3保密違約的責任和處理方式第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力事件的應對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條合同的簽署和修改12.1合同簽署的時間和地點12.2合同修改的條件和程序第十三條其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.2合同的副本和復印件第十四條合同的完整性和效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的效力聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××酒店，住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同標的說明：本合同標的為乙方酒店的管理權，甲方同意在合同期限內(nèi)將乙方酒店交由乙方經(jīng)營管理。1.4合同期限：自××年××月××日至××年××月××日。第二條合同標的范圍2.1甲方負責提供乙方酒店所需的設施和資源，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑等設施，以及相應的管理和員工。2.2乙方應按照甲方的要求支付管理費用，費用標準為人民幣××萬元/月，支付方式為每月5日前一次性支付當月管理費用。2.3乙方應按照甲方的服務標準和要求進行酒店經(jīng)營管理，確保酒店的服務質(zhì)量和服務水平。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證乙方酒店的正常運營，提供必要的設施和資源，對乙方酒店的經(jīng)營活動給予支持和配合。3.2甲方應對乙方的業(yè)務操作和管理規(guī)范進行監(jiān)督和指導，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。3.3甲方應對乙方提供的酒店設施和資源進行維護和保養(yǎng)，保證其正常使用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照甲方的要求進行酒店經(jīng)營管理，確保酒店的服務質(zhì)量和服務水平。4.2乙方應遵守甲方的業(yè)務操作和管理規(guī)范，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。4.3乙方應對甲方提供的酒店設施和資源負有保密義務，不得泄露給第三方。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。5.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應將酒店經(jīng)營管理權交回甲方，并按照甲方的要求進行交接。第六條違約責任6.1違約行為的認定：包括但不限于未能按照合同約定履行義務、未能滿足合同約定的服務標準等。6.2違約責任的具體承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決的時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議。第八條合同的生效、解除和終止8.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。8.3合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密義務的期限和范圍：雙方應對保密信息保密，保密義務自合同終止之日起繼續(xù)有效。9.3保密違約的責任和處理方式：如一方泄露保密信息，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對措施：雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減少不可抗力帶來的損失。10.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署和修改12.1合同簽署的時間和地點：本合同于××年××月××日在×××省×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。12.2合同修改的條件和程序：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十三條其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××13.2合同的副本和復印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的完整性和效力14.1合同的完整性聲明：本合同是雙方完整的意思表示，不存在任何誤導或虛假陳述。14.2合同的效力聲明：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的合作或交易活動。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行，應事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2甲方和乙方應確保第三方符合合同約定的資格和條件，否則因此導致的損失由責任方承擔。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的責任和義務。3.2第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給任何無關方。3.3第三方如因履行合同導致甲方和乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的合作關系，不由任何一方控制或管理。4.2第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員，除非合同另有約定。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額應符合合同約定，如合同未作約定，則第三方承擔的責任不得超出其參與合同履行的范圍。5.2甲方和乙方應要求第三方提交擔保，以確保第三方履行合同義務。5.3甲方和乙方在向第三方提出索賠時，應提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為。第六條第三方違約處理6.1如第三方未能履行合同義務或違反了合同約定，甲方和乙方應先嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向第三方提出索賠，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入對合同其他方的效果7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，雙方仍應履行各自的合同義務。7.2第三方介入不影響甲方和乙方對合同的解除、終止或修改權。第八條甲方和乙方的權利和義務8.1甲方和乙方應負責協(xié)調(diào)和管理第三方，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應對第三方的行為負責，除非第三方行為超出了甲方和乙方的控制范圍。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同解除或終止不影響甲方和乙方對第三方的索賠權。第十一條其他條款11.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設施和資源清單詳細列出甲方提供給乙方的酒店設施和資源，包括客房、餐飲、會議、休閑等設施的具體內(nèi)容和數(shù)量。附件二：管理費用支付明細詳細說明管理費用的支付方式、時間、金額等事項。附件三：服務標準和要求具體列舉乙方向甲方承諾的服務標準和要求，包括服務質(zhì)量、服務水平等。附件四：業(yè)務操作和管理規(guī)范詳細說明乙方應遵守的業(yè)務操作和管理規(guī)范，包括客房管理、餐飲管理、財務管理等方面的具體規(guī)定。附件五：保密協(xié)議明確保密信息的定義、范圍、保密義務的期限和范圍，以及保密違約的責任和處理方式。附件六：不可抗力事件確認書確認雙方在合同履行過程中遇到的不可抗力事件的認定、應對措施以及后果處理。附件七：第三方介入確認書確認第三方介入的條件、程序、主要責任和義務，以及第三方與甲乙方的關系等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供設施和資源。2.甲方未能對乙方的業(yè)務操作和管理規(guī)范進行監(jiān)督和指導。3.甲方未能對乙方提供的酒店設施和資源進行維護和保養(yǎng)。4.乙方未能按照甲方的要求進行酒店經(jīng)營管理。5.乙方未能遵守甲方的業(yè)務操作和管理規(guī)范。6.乙方未能對甲方提供的酒店設施和資源保密。7.第三方未