萬(wàn)科地暖分包合同范本

萬(wàn)科地暖分包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：萬(wàn)科地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)萬(wàn)科大廈

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照雙方確認(rèn)的通訊錄予以提供

萬(wàn)科地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，作為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)軍企業(yè)，始終秉承“讓建筑贊美生命”的理念，致力于為用戶(hù)提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品及服務(wù)。在甲方開(kāi)發(fā)的多個(gè)住宅項(xiàng)目中，為了提高居住舒適度，甲方計(jì)劃引入地暖系統(tǒng)，并為此尋求專(zhuān)業(yè)的分包服務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX地暖工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)地暖工程大廈

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照雙方確認(rèn)的通訊錄予以提供

XX地暖工程有限公司，是一家專(zhuān)業(yè)從事地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)的工程公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)實(shí)力雄厚，服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良。乙方在業(yè)界享有良好的口碑，甲方因此選定乙方作為地暖分包服務(wù)提供商。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目所需的地暖系統(tǒng)工程達(dá)成如下分包合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方項(xiàng)目需求：甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目需引入地暖系統(tǒng)，以提高居住舒適度，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。

2.乙方專(zhuān)業(yè)能力：乙方在地暖系統(tǒng)工程領(lǐng)域擁有豐富的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足甲方項(xiàng)目需求。

3.合作關(guān)系：甲方與乙方曾有過(guò)良好的合作經(jīng)歷，雙方相互信任，為本次合作奠定了基礎(chǔ)。

4.法律法規(guī)：雙方在簽訂本合同時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

本合同旨在明確雙方在地暖分包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方分包地暖系統(tǒng)工程，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供應(yīng)材料、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)，確保甲方項(xiàng)目地暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括：

1.地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

2.地暖設(shè)備、材料的供應(yīng)；

3.地暖系統(tǒng)的調(diào)試及優(yōu)化；

4.提供地暖系統(tǒng)的使用、維護(hù)培訓(xùn)；

5.提供地暖系統(tǒng)的售后服務(wù)。

第二條定義

1.地暖系統(tǒng)：指乙方按照甲方項(xiàng)目需求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、安裝的地?zé)峁┡到y(tǒng)。

2.材料設(shè)備：指甲方或乙方提供的用于地暖系統(tǒng)工程的所有設(shè)備、材料。

3.工程驗(yàn)收：指地暖系統(tǒng)工程完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、功能進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度；

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、產(chǎn)品合格證明；

（3）對(duì)乙方提供的地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核；

（4）工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程技術(shù)資料、使用及維護(hù)手冊(cè)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目地暖系統(tǒng)工程所需的資料、圖紙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保施工順利進(jìn)行；

（3）按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)；

（4）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供現(xiàn)場(chǎng)條件的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付工程尾款。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方項(xiàng)目需求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工；

（2）確保提供的材料設(shè)備質(zhì)量合格，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定，按時(shí)完成地暖系統(tǒng)工程；

（4）提供地暖系統(tǒng)工程的技術(shù)資料、使用及維護(hù)手冊(cè)，并進(jìn)行培訓(xùn)；

（5）負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)工程售后服務(wù)，解決使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（6）在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行保修，期限依照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，地暖系統(tǒng)工程的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)、材料、施工、調(diào)試及售后服務(wù)等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成地暖系統(tǒng)安裝及調(diào)試后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待地暖系統(tǒng)保修期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并開(kāi)始施工。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成地暖系統(tǒng)工程，工期為【】天。

4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)提供完整的技術(shù)資料、使用及維護(hù)手冊(cè)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

3.甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方提供的地暖系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并支付合同總價(jià)5%的違約金；

3.乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

4.乙方未按照合同約定提供技術(shù)資料、使用及維護(hù)手冊(cè)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件等往來(lái)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。此外，一方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)單方面終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙；

（2）地暖系統(tǒng)工程量清單；

（3）地暖系統(tǒng)工程報(bào)價(jià)表；

（4）其他雙方確認(rèn)的文件。

3.本