房租合同范本英文

房租合同范本英文1.甲方（出租方）：

名稱：[FullLegalNameofLandlord]

地址：[RegisteredAddressofLandlord]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[NameoftheLegalRepresentative/PersoninCharge]

聯(lián)系方式：[ContactInformation,i.e.,FaxNo.,ifapplicable]

2.乙方（承租方）：

名稱：[FullLegalNameofTenant]

地址：[RegisteredAddressofTenant]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[NameoftheLegalRepresentative/PersoninCharge]

聯(lián)系方式：[ContactInformation,i.e.,FaxNo.,ifapplicable]

合同簡介：

背景與前提條件：

鑒于甲方系擁有合法房產(chǎn)及出租權(quán)的個(gè)體/公司，且愿意將該房產(chǎn)出租予乙方；鑒于乙方尋覓合適房產(chǎn)用于商業(yè)/居住目的，并同意按照本合同條款承租甲方的房產(chǎn)；雙方基于平等、自愿的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本房屋租賃合同（以下簡稱為“本合同”）。

甲方聲明其有權(quán)出租所述房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃限制或其他任何影響乙方正常使用房產(chǎn)的瑕疵。乙方確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并愿意接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀，按照本合同約定的用途及條件承租該房產(chǎn)。

本合同所涉及的房產(chǎn)位于[ExactAddressoftheProperty]，房產(chǎn)的簡要描述如下：[BriefDescriptionoftheProperty,includingsize,numberofrooms,amenities,etc.]。

雙方同意，本合同的簽訂旨在確立雙方的租賃關(guān)系，明確以下各條款所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，以及對于租賃期間可能出現(xiàn)的問題和爭議的解決方式，以促進(jìn)雙方的友好合作，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議、談判和諒解。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方按照約定的用途及條件使用該房產(chǎn)的法律關(guān)系。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)以及合同期滿后的歸還等事宜。本合同所涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的物理狀態(tài)、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決等。

第二條定義

1."房產(chǎn)"指位于[ExactAddressoftheProperty]的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、固定裝置和設(shè)備。

2."租賃期限"指本合同約定的自[StartDateofLease]起至[EndDateofLease]止的期間。

3."租金"指乙方為使用房產(chǎn)而支付給甲方的定期費(fèi)用，包括但不限于基本租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。

4."正常使用"指在遵守法律、本合同條款及房產(chǎn)本身性質(zhì)的前提下，乙方對房產(chǎn)的使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

-保證其對房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，并確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

-提供房產(chǎn)給乙方按照本合同約定的用途使用，并確保乙方在租賃期間能夠不受干擾地使用房產(chǎn)。

-負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，保證房產(chǎn)處于適合居住/使用的狀態(tài)，除非損壞是由乙方造成。

-在租賃期間，除非得到乙方同意，不得提高租金或增加額外費(fèi)用。

-在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將房產(chǎn)歸還甲方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

-按照本合同約定的用途和條件，按時(shí)支付租金，合理使用房產(chǎn)。

-維護(hù)房產(chǎn)的清潔和合理狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能損害房產(chǎn)的行為。

-在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法活動(dòng)。

-在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)以良好狀態(tài)歸還甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因其使用不當(dāng)而造成的損壞。

-乙方有權(quán)在租賃期間享有房產(chǎn)的正常使用權(quán)，并對甲方提供的維修和服務(wù)提出合理要求。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)租金為[Currency][RentalAmount]，該租金為每月/每季度/每年固定金額。租金支付方式如下：

-乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[SpecificDate]之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

-支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或雙方同意的其他方式。

-若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的[Percentage]支付逾期違約金。

第五條履行期限

本合同自[StartDateofLease]起生效，有效期為[DurationofLease]，至[EndDateofLease]止。以下為合同履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-租金支付：每月/每季度/每年的[SpecificDate]之前支付當(dāng)期租金。

-續(xù)約通知：若乙方希望續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前[NoticePeriodforRenewal]向甲方提出書面續(xù)約請求。

-房產(chǎn)歸還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[DateforReturnofProperty]之前將房產(chǎn)歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.乙方若未能按約定時(shí)間支付租金，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)在給予乙方合理期限改正后，仍未支付的情況下，終止本合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。

2.若乙方違反本合同中關(guān)于房產(chǎn)使用的任何條款，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.若甲方未能履行維修和保養(yǎng)房產(chǎn)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)給乙方造成的損失。

4.若任何一方未能履行本合同的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。

6.雙方同意，違約金和賠償金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。若違約方未能支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)通過法律途徑追償。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同時(shí)，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過[SpecificTimePeriod]，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[NameofMediation/ArbitrationInstitution]進(jìn)行調(diào)解/仲裁。

3.調(diào)解/仲裁應(yīng)在爭議發(fā)生后[TimeLimitforSubmissiontoMediation/Arbitration]內(nèi)提出，并按照該機(jī)構(gòu)當(dāng)時(shí)的有效規(guī)則進(jìn)行。

4.調(diào)解/仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用[ApplicableLaw]。

6.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知：任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送至對方的注冊地址或雙方另行指定的地址。通知在發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不對本合同構(gòu)成修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：本合同可在以下情況下提前終止：

-雙方協(xié)商一致；

-一方違反本合同條款，且在收到對方書面通知后[NoticePeriodforBreach]內(nèi)未能糾正違約行為；

-發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商決定終止合同；

-依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或其他不可抗力的原因需要終止。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對終止前發(fā)生的任何違約行為追究責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、租金支付明細(xì)表等，均為合