咖啡館廣告屏租賃合約

咖啡館廣告屏租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有咖啡館廣告屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的廣告屏進行廣告投放，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廣告屏基本情況1.1廣告屏位置：位于__________（詳細位置描述）1.2廣告屏尺寸：__________（長）×__________（寬）1.3廣告屏數(shù)量：__________臺第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后______個工作日內(nèi)完成審核。4.3甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行修改、撤換，如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行修改。第五條廣告投放時間5.1廣告投放時間為每日的______時至______時。5.2乙方如需調(diào)整廣告投放時間，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)廣告屏的維修及保養(yǎng)，確保廣告屏的正常運行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告屏損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合約。7.2本合約租賃期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃合同，本合約自動終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合約租金總額的__________%。8.2本合約約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.廣告屏位置示意圖2.廣告屏尺寸說明書3.廣告內(nèi)容審核標準4.廣告投放時間安排表5.廣告屏維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除終止協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)3.乙方未按約定時間投放廣告4.乙方使用廣告屏不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞5.甲方未按約定時間完成廣告屏維修保養(yǎng)6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃廣告屏并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方為使用廣告屏而支付給出租方的費用4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分計收滯納金，如乙方持續(xù)違約，可解除合同。2.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定解決辦法：要求乙方修改直至符合規(guī)定，如乙方不修改，可拒絕投放。3.廣告屏損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定時間完成維修保養(yǎng)解決辦法：提醒甲方盡快履行義務(wù)，如甲方持續(xù)不履行，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方對廣告投放時間有爭議解