二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：關(guān)于某公司設(shè)計(jì)并施工辦公樓項(xiàng)目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：關(guān)于某公司設(shè)計(jì)并施工辦公樓項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3項(xiàng)目定義與范圍第二條合同標(biāo)的與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2施工服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限與進(jìn)度3.1設(shè)計(jì)階段期限3.2施工階段期限3.3各階段進(jìn)度計(jì)劃第四條合同價(jià)款與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3價(jià)款支付方式與時(shí)間第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)文件要求5.3設(shè)計(jì)修改與變更第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量要求6.3施工安全要求第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1設(shè)計(jì)方違約8.2施工方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1設(shè)計(jì)方保密義務(wù)10.2施工方保密義務(wù)10.3保密期限第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)約條件第十二條設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)12.1協(xié)調(diào)機(jī)制12.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容12.3設(shè)計(jì)與施工的銜接第十三條項(xiàng)目驗(yàn)收與保修13.1項(xiàng)目驗(yàn)收條件13.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序13.3質(zhì)量保修條件13.4質(zhì)量保修期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本與復(fù)印件14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息設(shè)計(jì)方主體為X設(shè)計(jì)有限公司，成立于2000年，具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)地為X。1.2施工方主體信息施工方主體為X建筑工程有限公司，成立于2010年，具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)地為X。1.3項(xiàng)目定義與范圍本項(xiàng)目為X公司辦公樓設(shè)計(jì)并施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)及施工等。第二條合同標(biāo)的與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)方需按照合同約定完成辦公樓建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。2.2施工服務(wù)內(nèi)容施工方需按照設(shè)計(jì)文件約定完成辦公樓建筑施工，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，并保證施工質(zhì)量。第三條合同期限與進(jìn)度3.1設(shè)計(jì)階段期限設(shè)計(jì)階段自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件提交日止，共計(jì)90日。3.2施工階段期限施工階段自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止，預(yù)計(jì)共計(jì)240日。3.3各階段進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件編制及提交。施工階段進(jìn)度計(jì)劃：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起240日內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，付款方式為合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，設(shè)計(jì)文件提交后支付剩余50%。4.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，付款方式為工程進(jìn)度達(dá)到30%后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到60%后支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余40%。4.3價(jià)款支付方式與時(shí)間價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，并符合甲方提供的項(xiàng)目需求書(shū)要求。5.2設(shè)計(jì)文件要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工圖、結(jié)構(gòu)圖等，并符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3設(shè)計(jì)修改與變更設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因甲方需求變化或國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等原因需要修改或變更設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修改或變更。第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、美觀、實(shí)用。6.3施工安全要求施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。第八條違約責(zé)任與賠償8.1設(shè)計(jì)方違約設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)文件不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.2施工方違約施工方未按設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額的%進(jìn)行賠償，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1設(shè)計(jì)方保密義務(wù)設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)合同過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。10.2施工方保密義務(wù)施工方應(yīng)對(duì)合同過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。10.3保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同續(xù)約條件合同到期后，如甲方繼續(xù)委托設(shè)計(jì)方和施工方進(jìn)行相關(guān)工作，雙方可按照原合同條件續(xù)約。第十二條設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)12.1協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。12.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面。12.3設(shè)計(jì)與施工的銜接設(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中充分考慮施工可行性，施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保設(shè)計(jì)與施工的順利進(jìn)行。第十三條項(xiàng)目驗(yàn)收與保修13.1項(xiàng)目驗(yàn)收條件項(xiàng)目驗(yàn)收條件如下：（1）工程按設(shè)計(jì)文件要求完成；（2）施工質(zhì)量符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求；（3）甲方可組織驗(yàn)收。13.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）甲方組織驗(yàn)收；（2）設(shè)計(jì)方、施工方參加驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。13.3質(zhì)量保修條件質(zhì)量保修條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。13.4質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為2年。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的副本與復(fù)印件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）材料供應(yīng)商：提供工程建設(shè)所需材料的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供工程建設(shè)所需設(shè)備的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）分包商：承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目部分工程承包的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇、第三方審核、第三方確認(rèn)等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲乙方的要求。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得支付、獲得合同約定權(quán)益等權(quán)利。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，按照監(jiān)理方的要求履行合同義務(wù)。4.3第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等的關(guān)系第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等之間的關(guān)系由各方自行約定，但不得影響合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、第三方承擔(dān)的職責(zé)等因素協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式可采用如下幾種：（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲乙方直接向第三方支付；（2）第三方責(zé)任限額外的賠償，由甲乙方按照合同約定向第三方支付。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或施工質(zhì)量不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理第三方違約處理方式包括但不限于如下幾點(diǎn)：（1）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)整改并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于如下幾點(diǎn)：（1）甲乙方不得無(wú)故拖欠第三方支付；（2）甲乙方不得擅自變更第三方合同義務(wù)；（3）甲乙方不得損害第三方在合同中的權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更情形當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需對(duì)合同進(jìn)行變更，包括但不限于合同主體、合同內(nèi)容、合同價(jià)款等方面。8.2合同變更程序合同變更程序包括但不限于如下幾點(diǎn)：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定合同變更事項(xiàng)；（2）甲乙方簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；（3）甲乙方按照變更后的合同履行義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除情形（1）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于如下幾點(diǎn)：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定合同解除事項(xiàng)；（2）甲乙方簽訂書(shū)面合同解除協(xié)議；（3）甲乙方按照解除后的合同履行義務(wù)。第十條第三方介入后的合同續(xù)約10.1合同續(xù)約情形（1）甲乙方協(xié)商一致續(xù)約；（2）合同到期，甲乙方有權(quán)續(xù)約。10.2合同續(xù)約程序合同續(xù)約程序包括但不限于如下幾點(diǎn)：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)詳細(xì)描述建筑設(shè)計(jì)的要求、標(biāo)準(zhǔn)、面積、功能分區(qū)等信息。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、暖通圖紙、給排水圖紙等。附件三：施工圖紙包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、暖通施工圖紙、給排水施工圖紙等。附件四：材料清單詳細(xì)列出工程建設(shè)所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：設(shè)備清單詳細(xì)列出工程建設(shè)所需的各種設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工計(jì)劃、施工方法、施工安全措施等。附件七：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、工程量單位、工程量?jī)r(jià)格等。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。附件九：付款計(jì)劃詳細(xì)描述合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。附件十：工期計(jì)劃詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段工期等。附件十一：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)描述質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件十二：變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及雙方同意的變更內(nèi)容。附件十三：解除協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方同意解除合同的事項(xiàng)及解除條件。附件十四：續(xù)約協(xié)議用于記錄合同到期后雙方同意續(xù)約的事項(xiàng)及續(xù)約條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)文件不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的，視為違約。示例：設(shè)計(jì)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。2.施工方未按設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不