房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書模板

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息。二、服務(wù)費用（1）若成交，則按照成交金額的_______%作為服務(wù)費用；（2）若未成交，則按照雙方約定的方式支付服務(wù)費用；2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為_______個月，自雙方簽訂之日起計算；3.2服務(wù)期限屆滿，雙方未達成成交的，本協(xié)議自行終止。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密；4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2乙方未按照約定提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保雙方主體資格合法，具有房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生糾紛；3.注意保密條款的約定，保護雙方的合法權(quán)益；4.遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；5.雙方應(yīng)遵循誠實、守信的原則，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案；2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.在訴訟過程中，嚴格按照法律規(guī)定和合同約定，提供證據(jù)，維護自身權(quán)益；4.如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助，提高解決爭議的成功率。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)或個人應(yīng)具備的法定條件，包括資質(zhì)、許可證等。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指依法為房地產(chǎn)交易雙方提供信息咨詢、房源匹配、合同擬定等服務(wù)的行為。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用。4.服務(wù)期限：指雙方約定乙方提供服務(wù)的期限。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.個人隱私：指個人不愿為他人所知或公開的私密信息。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為朋友關(guān)系，乙方主動提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方為急于出售房產(chǎn)的業(yè)主，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)中介。3.甲方為首次購房的年輕人，乙方為房產(chǎn)中介公司。4.甲乙雙方為親戚關(guān)系，乙方協(xié)助甲方購買房產(chǎn)。針對每個特殊場合增加的合同補充條款：1.朋友關(guān)系場合：補充條款：鑒于雙方為朋友關(guān)系，乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，不向第三方透露甲方提供的房源信息，以避免對甲方造成不必要的麻煩。2.甲方為急于出售房產(chǎn)的業(yè)主：補充條款：乙方應(yīng)盡最大努力，在最短時間內(nèi)為甲方找到合適的買家，以確保甲方能夠盡快出售房產(chǎn)。3.甲方為首次購房的年輕人：補充條款：乙方應(yīng)提供詳細、全面的房產(chǎn)信息，并對購房流程、貸款政策等進行解釋說明，以幫助甲方了解購房相關(guān)事宜。4.甲乙雙方為親戚關(guān)系：補充條款：鑒于雙方為親戚關(guān)系，乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，不利用甲方購房事宜為自己或第三方謀取