家庭租房合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常生活和工作。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3租賃期間，如房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲乙雙方如協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2如甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以換取房屋的使用權(quán)。5.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益而支付的一定金額的錢(qián)款，用于彌補(bǔ)出租人在租賃期間可能遭受的損失。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的法律手段和方法，以解決糾紛并恢復(fù)合同的正常履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員情況：乙方租賃房屋用于家庭居住，其中包括兩名未成年人。為此，甲方應(yīng)在合同中承諾確保房屋的安全性，并提供相關(guān)的安全保障措施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，如消防器材等，并確保其正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)立即修復(fù)。2.寵物飼養(yǎng)：乙方希望在其租賃的房屋內(nèi)飼養(yǎng)一只小型寵物。甲方在合同中應(yīng)明確允許乙方飼養(yǎng)寵物，并規(guī)定寵物的種類(lèi)、數(shù)量等限制條件。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理，確保寵物不會(huì)擾民或?qū)Ψ课菰斐蓳p害。如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋改造：乙方希望在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行部分改造，如安裝書(shū)架、更換窗簾等。甲方在合同中應(yīng)明確允許乙方進(jìn)行改造，并規(guī)定改造的范圍、方式等條件。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行改造前應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。改造后的設(shè)施歸甲方所有，乙方不得要求移除或帶走。4.提前解約：乙方因工作原因需提前解約，但合同規(guī)定解約需支付高額違約金。為保護(hù)乙方權(quán)益，甲方在合同中可設(shè)定一定的提前解約條件，如提前通知期限、降低違約金等。補(bǔ)充條款：乙方如提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付人民幣（大寫(xiě)）：_______