建筑拆除工程承包協(xié)議樣本

合同編號：__________建筑拆除工程承包協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建筑拆除工程的承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：本工程的一切拆除工作。2.承包方式：總價包干。三、工程造價及支付1.工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.支付方式：（1）自合同簽訂之日起_______日內，甲方支付乙方工程總價的_______%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的_______%作為進度款；（3）工程驗收合格且質保期結束后，甲方支付乙方工程總價的剩余_______%。四、工程質量及驗收1.乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。2.工程驗收合格的標準：_______。3.驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后_______日內組織驗收。五、工程變更及解除1.合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、政策調整等原因導致工程量增減或工期延長，雙方應協(xié)商一致，并按實調整工程總價及工期。2.雙方同意，合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應承擔因此給對方造成的損失。六、違約責任1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權按約定扣除乙方違約金，違約金為工程總價的_______%。2.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權按約定暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款額的_______%。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期結束之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）合同中所涉及的工程內容、工程規(guī)模、工程工期等關鍵條款，應詳細明確，避免產生歧義。（3）工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程安全。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。（5）關于工程款項的支付，甲乙雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，避免逾期付款或拖延工程進度。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人及其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人及其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。4.建筑法：調整建筑活動、保障建筑安全、促進建筑事業(yè)發(fā)展的法律。5.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。6.司法程序：指人民法院根據(jù)當事人的請求，通過審判程序解決民事糾紛的途徑。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)境保護要求：當工程所在地的環(huán)境保護政策要求拆除工程需采取特殊環(huán)保措施時，如噪音、粉塵控制等，雙方需在合同中增加相應條款，明確環(huán)保措施的具體要求、責任及費用承擔。2.古跡保護：若拆除工程涉及國家級或省級文物保護單位，或具有重要歷史、藝術、科學價值的古跡，需遵守相關文物保護法規(guī)，并在合同中增加古跡保護的特別條款，明確保護措施及費用。3.安全生產：考慮到拆除工程可能存在的安全生產風險，合同中應增加安全生產的特別條款，明確安全防護措施、應急預案及責任劃分。4.工程變更：如工程在實施過程中因設計變更、政策調整等原因導致工程量增減或工期延長，合同中應增加工程變更的條款，明確變更導致的費用及工期調整辦法。5.工程質量爭議：為解決工程質量爭議，合同中應增加質量爭議解決的條款，明確雙