農(nóng)村山地租賃合同最長期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村山地租賃合同最長期限本合同目錄一覽第一條租賃山地范圍及面積1.1山地具體位置1.2山地面積1.3山地界址確認(rèn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總時長第三條租賃用途3.1租賃山地用途說明3.2租賃用途變更條件3.3租賃用途變更程序第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃山地維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任分配5.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓條件6.2合同轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租程序第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容10.3變更與補充的程序第十一條稅費承擔(dān)11.1租賃期內(nèi)稅費說明11.2稅費支付方式11.3稅費承擔(dān)責(zé)任第十二條保險責(zé)任12.1保險購買責(zé)任12.2保險理賠程序12.3保險事故處理第十三條環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)義務(wù)13.2資源保護(hù)規(guī)定13.3環(huán)保違規(guī)的處理第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件14.2合同修訂程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃山地范圍及面積1.1山地具體位置山地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村），具體位置詳見附件一《山地位置示意圖》。1.2山地面積租賃山地面積總計為畝（具體面積以附件二《山地面積測量報告》為準(zhǔn)）。1.3山地界址確認(rèn)雙方應(yīng)共同確認(rèn)山地界址，并在合同附件三中明確標(biāo)注。如有爭議，應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求第三方進(jìn)行界定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃山地自年月日起開始。2.2租賃結(jié)束日期租賃山地至年月日止。2.3租賃期限總時長租賃期限共計年。第三條租賃用途3.1租賃山地用途說明租賃山地僅限于用途（如農(nóng)業(yè)種植、林果種植、休閑旅游等），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃山地用途。3.2租賃用途變更條件如乙方確需變更租賃山地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。3.3租賃用途變更程序乙方按照第3.2條的規(guī)定取得甲方書面同意后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的用途繼續(xù)履行本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃山地租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每年支付一次。4.2租金支付周期租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明“租賃山地租金”。第五條租賃山地維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任分配租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃山地的日常維修與保養(yǎng)工作。5.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃山地的維修與保養(yǎng)費用，費用包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費等。第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2合同轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租程序乙方按照第6.1條或第6.2條的規(guī)定取得甲方書面同意后，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.3違約糾紛解決方式如一方違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與補充10.1合同變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充內(nèi)容本合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要補充合同條款，可簽訂書面補充協(xié)議。10.3變更與補充的程序合同變更或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十一條稅費承擔(dān)11.1租賃期內(nèi)稅費說明租賃期內(nèi)，租賃山地相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。11.2稅費支付方式乙方應(yīng)在每月初將應(yīng)繳納的稅費支付至甲方指定的賬戶。11.3稅費承擔(dān)責(zé)任乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃山地相關(guān)稅費的支付責(zé)任，如因乙方未按時支付稅費導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)。第十二條保險責(zé)任12.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)為本租賃山地購買保險，并將保險單副本交甲方留存。12.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時辦理理賠手續(xù)。12.3保險事故處理保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照本合同和保險條款的規(guī)定處理。第十三條環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)義務(wù)乙方在租賃山地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。13.2資源保護(hù)規(guī)定乙方應(yīng)合理利用租賃山地資源，不得擅自開采、破壞植被，確保資源得到可持續(xù)利用。13.3環(huán)保違規(guī)的處理如乙方違反環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修訂程序本合同如有需要修訂的地方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同失效條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他失效條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.3第三方職責(zé)劃分第三方根據(jù)其介入的具體情形，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入程序甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議后，第三方即可開始履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如因違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為其介入合同約定的費用總額。3.3第三方責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因其無法控制因素導(dǎo)致的損失，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理要求。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。5.3第三方違約糾紛解決第三方違約糾紛由甲乙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的情形，可以退出。6.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其未履行完畢義務(wù)而給甲乙方造成的損失。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入合同變更本合同履行過程中，如需要變更第三方介入內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同解除本合同履行過程中，如需要解除第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入合同變更與解除的程序第三方介入合同變更與解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第八條第三方信息的披露與保密8.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的必要信息。8.2第三方保密義務(wù)第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。8.3第三方保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3第三方與乙方之間的爭議第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同的生效、修訂與失效10.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同的修訂第三方介入合同如有需要修訂的地方，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，可簽訂書面修訂協(xié)議。10.3第三方介入合同的失效（1）第三方履行完畢合同義務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）本合同約定的其他失效條件。本部分內(nèi)容為本合同的附件，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《山地位置示意圖》詳細(xì)描述租賃山地的地理位置、周邊環(huán)境等信息。附件二：《山地面積測量報告》詳細(xì)記錄租賃山地面積、測量方法、誤差范圍等信息。附件三：《山地界址確認(rèn)書》明確標(biāo)注租賃山地的界址，由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。附件四：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等信息。附件六：《環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)協(xié)議》規(guī)定第三方在租賃山地內(nèi)應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)規(guī)定。附件七：《保險單副本》第三方購買的保險單副本，用于證明保險的有效性。附件八：《第三方違約處理協(xié)議》規(guī)定第三方違約行為的處理方式、責(zé)任承擔(dān)等信息。附件九：《合同變更與解除協(xié)議》規(guī)定第三方介入合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息。附件十：《第三方信息披露與保密協(xié)議》規(guī)定第三方在合同履行過程中對甲乙方信息的披露與保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.第三方違反環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或資源破壞。3.第三方未履行信息披露與保密義務(wù)，泄露甲乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于第三方未按照合同約定履行義務(wù)的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為合同總金額的%。2.對于第三方違反環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)規(guī)定的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。3.對于第三方未履行信息披露與保密義務(wù)的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。