2024年度店鋪合租市場拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪合租市場拓展合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合租店鋪及面積2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪使用范圍第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費用分攤5.1出租方承擔的費用5.2承租方承擔的費用5.3共同承擔的費用第六條經(jīng)營活動6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3經(jīng)營規(guī)范第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1保險購買8.2保險理賠第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3仲裁或訴訟費用第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約泄露后果第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保管14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息出租方名稱：X公司注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：YYY公司注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：1395678第二條合租店鋪及面積2.1店鋪位置店鋪位于購物中心二樓2.2店鋪面積合租店鋪總面積為200平方米2.3店鋪使用范圍承租方使用店鋪內西部區(qū)域，面積為120平方米出租方使用店鋪內東部區(qū)域，面積為80平方米第三條合租期限3.1合租開始日期合租開始日期為2024年4月1日3.2合租結束日期合租結束日期為2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方每月租金為人民幣10,000元4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金4.3租金支付方式承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：中國銀行分行賬號：6225X第五條費用分攤5.1出租方承擔的費用水費電費物業(yè)管理費5.2承租方承擔的費用網(wǎng)絡費用電話費用廣告宣傳費用5.3共同承擔的費用維修費用（不包括出租方和承租方各自區(qū)域的維修費用）公共區(qū)域清潔費用安全監(jiān)控費用第六條經(jīng)營活動6.1經(jīng)營范圍承租方經(jīng)營范圍為服裝零售6.2經(jīng)營時間店鋪營業(yè)時間為每日10:00至22:006.3經(jīng)營規(guī)范承租方需遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動承租方需維護店鋪內的衛(wèi)生和秩序，確保顧客安全承租方不得在店鋪外設置廣告牌或其他宣傳物品第八條保險責任8.1保險購買承租方應在其經(jīng)營期間購買適當?shù)纳虡I(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。承租方應在保險單中明確列明出租方作為共同受益人。8.2保險理賠在發(fā)生保險范圍內的損失時，承租方應立即通知出租方及保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。承租方應在獲得保險賠償后，按約定比例支付給出租方相應的賠償款項。第九條合同變更9.1變更條件任何一方不得單方面要求變更合同內容，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更請求應在合同有效期內提出，并應以書面形式提交。9.2變更程序雙方應就變更內容進行充分協(xié)商，并達成一致意見。變更協(xié)議應以書面形式簽署，并由雙方蓋章確認。第十條合同終止10.1終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽。一方違反合同條款，對方有權終止合同。因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方同意終止合同。10.2終止程序終止合同的一方應提前三個月書面通知對方。終止合同后，承租方應按照合同約定的方式遷出店鋪，并支付相關費用。第十一條違約責任11.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供店鋪或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。11.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.3仲裁或訴訟費用雙方同意，敗訴方應承擔仲裁或訴訟費用。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。13.3違約泄露后果若任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，向對方支付違約金。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管雙方各自保管好合同正本，副本用于日常履行合同。14.3合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修服務方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相關資質和能力。2.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方監(jiān)督甲乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，但不對甲乙方的其他損失承擔責任。3.2第三方賠償限額第三方應就其違約行為向甲乙方承擔的賠償責任，限額為第三方收取的委托費用。3.3第三方與其他方的關系第三方與甲乙方、出租方、承租方之間的關系，應視為獨立合同關系。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務的，甲乙方有權解除委托協(xié)議。4.2違約賠償?shù)谌綉蚣滓曳街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額應在委托協(xié)議中約定。第五條第三方權益保護5.1第三方權益第三方對其提供的服務或產(chǎn)品享有知識產(chǎn)權和合法權益。5.2保護措施甲乙方應尊重第三方的知識產(chǎn)權和合法權益，不得侵犯或損害。第六條第三方信息保密6.1保密義務第三方應對其在履行合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、客戶信息等保密。6.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第七條第三方稅務責任7.1稅務合規(guī)第三方應遵守我國的稅務法律法規(guī)，依法納稅。7.2稅務責任第三方就其經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅務義務，自行承擔責任。第八條第三方保險責任8.1保險購買第三方應購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于責任保險。8.2保險理賠第三方應在發(fā)生保險范圍內的損失時，按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第九條合同變更與第三方9.1變更條件任何一方不得單方面要求變更涉及第三方的合同內容，除非經(jīng)第三方同意。9.2變更程序涉及第三方的合同變更，應由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同終止與第三方10.1終止條件合同終止不影響第三方根據(jù)委托協(xié)議享有的權利和承擔的義務。10.2終止程序合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求遷出場地，并辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決與第三方11.1爭議解決方式涉及第三方的爭議，甲乙方應與第三方共同協(xié)商解決。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.3仲裁或訴訟費用涉及第三方的爭議，敗訴方應承擔仲裁或訴訟費用。第十二條第三方介入的額外條款12.1額外條款甲乙方應與第三方簽訂的委托協(xié)議中，明確雙方的權利、義務、責任限定等。12.2條款內容額外條款應包括但不限于服務內容、服務標準、違約責任、賠償限額等。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。13.2第三方與出租方、承租方第三方與出租方、承租方之間的關系，應視為獨立合同關系。第十四條第三方介入的說明14.1第三方介入說明本合同中第三方介入的說明，適用于本合同及甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。14.2說明效力第三方介入的說明，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪合租協(xié)議詳細規(guī)定合租店鋪的條款，包括但不限于店鋪的使用范圍、經(jīng)營范圍、合租期限、租金支付方式等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以證明承租方按約定支付租金。附件三：保險購買證明提供第三方購買的保險單據(jù)，證明第三方已按照合同約定購買了適當?shù)谋ｋU。附件四：第三方服務協(xié)議規(guī)定第三方提供的服務內容、服務標準、違約責任等條款。附件五：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，證明第三方具備提供服務的資格和能力。附件六：保密協(xié)議規(guī)定甲乙方及第三方之間的保密義務和保密期限。附件七：爭議解決協(xié)議規(guī)定涉及第三方的爭議解決方式、地點和費用承擔。附件八：第三方違約證明提供第三方違約的證據(jù)，包括但不限于第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品的情況。附件九：第三方賠償協(xié)議規(guī)定第三方因違約行為應承擔的賠償責任和賠償限額。附件十：稅務合規(guī)證明提供第三方稅務合規(guī)的證明文件，證明第三方已按照法律法規(guī)納稅。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。第三方未按照約定時間提供服務或產(chǎn)品。第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定的質量標準。第三方泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密或客戶信息。第三方未購買或未按照約定購買適當?shù)谋ｋU。第三方未按照約定履行稅務義務。責任認定標準：第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。第三方未按照約定時間提供服務或產(chǎn)品的，應按照遲延履行承擔違約責任。第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定的質量標準的，應承擔修理、更換或退貨等責任。第三方泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密或客戶信息的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。第三方未購買或未按照約定購買適當?shù)谋ｋU的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。第三方未按照約定履行稅務義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。示例說明：如果第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙方損失了5,000元，第三方應向甲乙方支付違約金5,000元。如果第三方未按照約定時間提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙方無法按時開業(yè)，甲乙方有權解除合同，并要求第三方支付違約金10,000元。如果第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定的質量標準，甲乙方有權要求第三方進行修理、更換或退貨，并支付相應的費用。全文完。2024年度店鋪合租市場拓展合同1本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合作目標2.1店鋪合租市場拓展目標2.2預期成果第三條合作期限3.1合同有效期限3.2起始日期3.3終止日期第四條店鋪合租條件4.1店鋪位置4.2店鋪面積4.3店鋪業(yè)態(tài)第五條租金及費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關費用第六條經(jīng)營權與管理權6.1經(jīng)營權歸屬6.2管理權歸屬第七條甲方責任與義務7.1甲方提供的資源7.2甲方應承擔的責任第八條乙方責任與義務8.1乙方提供的資源8.2乙方應承擔的責任第九條合作協(xié)調與溝通9.1協(xié)調機制9.2溝通渠道第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方信息甲方名稱：×××店鋪合租市場拓展有限公司甲方地址：×××市×××路×××號甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.2乙方信息乙方名稱：×××個體商戶乙方地址：×××市×××路×××號乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××第二條合作目標2.1店鋪合租市場拓展目標雙方共同合作，利用各自資源和優(yōu)勢，在2024年度內實現(xiàn)店鋪合租市場的拓展，提升店鋪的知名度和銷售額。2.2預期成果（1）店鋪合租市場的市場份額增長達到×××%；（2）店鋪的銷售額增長達到×××%；（3）店鋪的知名度和品牌影響力得到提升。第三條合作期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。3.2起始日期本合同的起始日期為2024年1月1日。3.3終止日期本合同的終止日期為2024年12月31日。第四條店鋪合租條件4.1店鋪位置店鋪位于×××市×××路×××號，具體店鋪編號為×××。4.2店鋪面積店鋪的總面積為×××平方米，其中包括營業(yè)面積×××平方米和倉儲面積×××平方米。4.3店鋪業(yè)態(tài)店鋪業(yè)態(tài)為綜合零售店，主要經(jīng)營范圍包括服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。第五條租金及費用5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月×××元，按月支付。5.2租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。5.3其他相關費用（1）水費：每月×××元；（2）電費：每月×××元；（3）物業(yè)管理費：每月×××元。第六條經(jīng)營權與管理權6.1經(jīng)營權歸屬乙方向甲方租用的店鋪，擁有該店鋪的經(jīng)營權，可以自主進行商品銷售和店鋪管理。6.2管理權歸屬甲方擁有店鋪的管理權，負責店鋪的日常管理和維護工作，包括但不限于店鋪的安全、衛(wèi)生、設施維修等。第七條甲方責任與義務7.1甲方提供的資源甲方提供給乙方的資源包括：（1）店鋪經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件；（2）店鋪的裝修和設施設備；（3）店鋪的物業(yè)管理和服務。7.2甲方應承擔的責任甲方應承擔的責任包括：（1）保證店鋪的安全和合法經(jīng)營，確保店鋪符合相關法律法規(guī)的要求；（2）負責店鋪的設施設備的維護和維修工作；（3）提供物業(yè)管理服務，確保店鋪的衛(wèi)生和環(huán)境整潔。第八條乙方責任與義務8.1乙方提供的資源（1）乙方經(jīng)營所需的商品和宣傳資料；（2）乙方的經(jīng)營計劃和市場推廣方案；（3）乙方的銷售數(shù)據(jù)和財務報表。8.2乙方應承擔的責任乙方應承擔的責任包括：（1）合法經(jīng)營，確保店鋪的商品和服務符合相關法律法規(guī)的要求；（2）按時支付租金和其他相關費用；（3）負責店鋪的日常經(jīng)營和管理，確保店鋪的正常運營。第九條合作協(xié)調與溝通9.1協(xié)調機制雙方應建立協(xié)調機制，定期召開會議，共同討論店鋪的經(jīng)營情況和市場拓展計劃。9.2溝通渠道雙方可以通過電話、郵件、等方式進行日常溝通，及時交流店鋪的相關信息。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約行為雙方若發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁機構進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等。14.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供店鋪租賃信息；（2）供應商提供商品和服務；（3）物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務；（4）其他與店鋪經(jīng)營相關的服務提供商。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同項下的活動，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。3.2第三方如因提供商品、服務或其他原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，并負責與第三方之間的溝通協(xié)調。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。4.2甲方和乙方不應將第三方作為合同相對人，第三方也不應將甲方和乙方作為合同相對人。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方或乙方的賠償責任限額為第三方從甲方或乙方處獲得的報酬總額。5.2如第三方與甲方或乙方之間的合同約定了賠償責任限額，以合同約定為準。第六條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督6.1甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方履行其合同義務，確保第三方提供的商品、服務或其他活動符合法律法規(guī)和合同要求。6.2甲方和乙方應定期與第三方進行溝通，協(xié)調解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同項下的活動，應提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，本合同對第三方不再具有約束力。第八條第三方信息的保密8.1第三方應對在合作過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第九條第三方違約處理9.1如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲方和乙方應積極協(xié)助第三方解決違約問題，確保合同的順利履行。第十條第三方侵權行為10.1如第三方侵犯甲方或乙方的合法權益，甲方和乙方有權要求第三方承擔侵權責任。10.2甲方和乙方應協(xié)助第三方處理侵權事宜，維護雙方的合法權益。第十一條第三方保險11.1第三方應為其提供的商品、服務或其他活動購買相應的保險，確保在發(fā)生意外情況時能夠得到賠償。11.2第三方未購買保險或保險不足的，應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。第十二條第三方資料提供12.1第三方應向甲方和乙方提供其真實、有效的身份證明和資質證書。12.2第三方提供虛假資料的，應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。第十三條第三方合規(guī)審查13.1甲方和乙方應定期對第三方進行合規(guī)審查，確保第三方符合法律法規(guī)和合同要求。13.2第三方如不符合法律法規(guī)和合同要求的，甲方和乙方有權要求第三方改正。第十四條第三方權利限制14.1第三方不得利用本合同項下的活動從事違法、違規(guī)行為。14.2第三方不得要求甲方和乙方提供與本合同無關的服務或權益。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。如本修正條款與原合同有任何沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪租賃合同詳細規(guī)定了店鋪的租賃條件、租金金額、租金支付方式等內容。附件二：經(jīng)營權與管理權劃分協(xié)議明確了甲方和乙方在店鋪經(jīng)營權和管理權方面的具體劃分。附件三：商品和服務提供合同規(guī)定了乙方提供商品和服務的質量標準、數(shù)量要求等內容。附件四：物業(yè)管理服務合同詳細說明了物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務的范圍和標準。附件五：保險單據(jù)第三方提供的商品、服務或其他活動的保險單據(jù)。附件六：第三方身份證明和資質證書第三方的身份證明和提供相關服務的資質證書。附件七：合規(guī)審查報告對第三方進行的合規(guī)審查報告，確保第三方符合法律法規(guī)和合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定提供店鋪、設施或服務。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時間內將店鋪交付乙方使用。2.乙方未按合同約定支付租金或其他費用。示例：乙方延遲支付租金，未在合同規(guī)定的期限內支付。3.乙方未按合同約定提供商品或服務。示例：乙方提供的商品質量不符合合同約定的標準。4.第三方未按合同約定提供商品、服務或其他活動。示例：第三方提供的服務未達到合同約定的質量標準。5.甲方和乙方未履行合同約定的協(xié)調、監(jiān)督義務。示例：甲方和乙方未能及時協(xié)調解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方違反保密義務。示例：第三方泄露了甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息。7.第三方違約或侵權。示例：第三方提供的商品或服務導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用，包括訴訟費用、律師費用等。4.違約方應對因其違約行為給甲方和乙方造成的損失進行賠償。全文完。2024年度店鋪合租市場拓展合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3店鋪1.4合租第二條合租期限2.1合租開始日期2.2合租結束日期第三條店鋪使用范圍3.1承租方使用范圍3.2共享區(qū)域第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條水電費用分攤5.1水電費用計算方式5.2水電費用支付時間5.3水電費用支付方式第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3店鋪1.4合租合租指的是出租方和承租方根據(jù)本合同約定，共同使用店鋪空間，共同承擔經(jīng)營風險，共享經(jīng)營收益的行為。第二條合租期限2.1合租開始日期合租的開始日期為本合同簽訂之日起_______日。2.2合租結束日期合租的結束日期為_______年_______月_______日。第三條店鋪使用范圍3.1承租方使用范圍承租方可以使用店鋪的_______（具體區(qū)域），包括但不限于貨架、辦公桌等。3.2共享區(qū)域店鋪內的公共區(qū)域，包括但不限于收銀臺、休息區(qū)等，為出租方和承租方共同使用。第四條租金及支付方式4.1租金金額出租方同意將店鋪的租金定為每月_______元人民幣。4.2租金支付時間承租方應在每月的_______日前將當月租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條水電費用分攤5.1水電費用計算方式店鋪的水電費用按照實際使用量計算，由出租方和承租方按照經(jīng)營面積比例分攤。5.2水電費用支付時間水電費用應在每月的_______日前支付給出租方。5.3水電費用支付方式水電費用的支付方式與租金支付方式相同。第六條維修責任6.1出租方維修責任出租方負責店鋪的公共區(qū)域及基礎設施的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責任承租方負責其使用區(qū)域的維修和保養(yǎng)。如因承租方使用不當導致店鋪設施損壞，維修費用由承租方承擔。第八條合同變更8.1變更條件本合同履行過程中，如出租方和承租方同意對合同條款進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2變更程序1.雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同履行期間，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行；3.一方違反合同條款，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。9.2解除程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；2.雙方進行協(xié)商，確定解除合同的具體事宜；3.雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項；4.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方違反合同條款，導致承租方損失的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任承租方違反合同條款，導致出租方損失的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決機構如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式相互通知。13.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序1.雙方就修改事項進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內容；3.修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。14.3合同終止條件1.合租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除協(xié)議生效；4.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.4合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定處理未結事務，包括但不限于財務結算、物品歸屬等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、審計、評估、維修、保養(yǎng)等服務提供者。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入時，其責任范圍和限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關補充協(xié)議中明確。2.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量、安全、合規(guī)性等承擔責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與出租方的關系第三方介入時，出租方應負責協(xié)調第三方與承租方之間的關系，確保合同履行。3.2第三方與承租方的關系第三方介入時，承租方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方費用4.1第三方費用的確定第三方介入所需費用，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關補充協(xié)議中明確。4.2第三方費用的支付第三方費用由合同雙方按照約定的比例分攤，或由合同一方支付，具體支付方式和支付主體由雙方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務質量不符合合同要求的，視為第三方違約。5.2違約處理程序合同一方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應及時通知另一方；雙方應共同協(xié)商處理違約事宜，必要時可尋求法律途徑解決。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件第三方因不可抗力或其他正當理由需要解除合同時，應提前通知合同雙方。6.2解除合同程序第三方與合同雙方協(xié)商一致后，可解除合同。合同雙方應按照約定處理解除后的相關事宜。第七條第三方保密義務7.1第三方保密內容第三方在履行合同過程中獲悉的出租方和承租方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。7.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。第八條第三方法律義