商場合同范文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場合同范文本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關系第二條：合同標的2.1商場租賃范圍與面積2.2商場租賃期限2.3商場租賃用途第三條：租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付期限與時間3.3租金調整機制第四條：租賃期間的管理與維護4.1甲方對商場的管理與維護責任4.2乙方使用商場期間的維護與保管責任4.3雙方對商場設施的維修與更換責任第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的相關處理事宜第六條：違約責任6.1甲方違約行為及責任6.2乙方違約行為及責任6.3雙方因違約導致合同解除的賠償責任第七條：爭議解決7.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式7.2雙方協(xié)商解決爭議的期限7.3爭議解決的費用承擔第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件與程序第九條：保密條款9.1雙方對合同內容、商業(yè)秘密的保密義務9.2保密信息的范圍與期限9.3違反保密義務的責任第十條：合同的轉讓10.1合同轉讓的條件與程序10.2轉讓合同的受讓人義務與責任第十一條：法律法規(guī)的適用11.1雙方應遵守的法律法規(guī)11.2合同與法律法規(guī)沖突的處理第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權利義務13.2其他條款的補充與解釋第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序與時間14.2合同副本及簽字蓋章的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號；1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號；1.3本合同所述甲方與乙方之間的關系為甲方作為商場所有權人，乙方作為租賃使用人的關系。第二條：合同標的2.1商場租賃范圍與面積：乙方租賃甲方商場的第×層，總面積為××平方米；2.2商場租賃期限：自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共計五年；2.3商場租賃用途：乙方租賃上述商場用于開設服裝專賣店，不得擅自改變租賃用途。第三條：租賃費用3.1租金金額及支付方式：每月租金為人民幣××萬元，乙方每月底前支付下月租金；3.2租金支付期限與時間：乙方應在每個付款期限內，將租金支付至甲方指定的賬戶；3.3租金調整機制：如遇市場物價上漲，甲方有權在租賃期滿前六個月，提前通知乙方調整租金。第四條：租賃期間的管理與維護4.1甲方對商場的管理與維護責任：甲方負責商場的整體管理與維護，保證商場的安全、衛(wèi)生及正常運營；4.2乙方使用商場期間的維護與保管責任：乙方應按合同約定使用商場，并負責自身營業(yè)范圍內的衛(wèi)生與安全；4.3雙方對商場設施的維修與更換責任：除乙方自用的設施設備外，商場內的公共設施設備如需維修或更換，由甲方負責。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認；5.2合同終止的條件與程序：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止；5.3合同終止后的相關處理事宜：合同終止后，乙方應將租賃場地恢復原狀，交還甲方，并結清所有費用。第六條：違約責任6.1甲方違約行為及責任：甲方違反合同約定，導致乙方不能正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方賠償損失；6.2乙方違約行為及責任：乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；6.3雙方因違約導致合同解除的賠償責任：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。第七條：爭議解決7.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2雙方協(xié)商解決爭議的期限：自一方提出協(xié)商要求之日起，期限為三十日；7.3爭議解決的費用承擔：訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同的修改程序：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認；8.3合同的解除條件與程序：任何一方提前解除合同的，應提前三個月通知對方，并按合同約定承擔相應責任。第九條：保密條款9.1雙方對合同內容、商業(yè)秘密的保密義務：雙方應對本合同的內容以及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密；9.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內容、經(jīng)營策略、客戶信息等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止；9.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：合同的轉讓10.1合同轉讓的條件與程序：任何一方如欲轉讓合同權利義務，須經(jīng)對方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議；10.2轉讓合同的受讓人義務與責任：受讓人應繼續(xù)履行原合同的義務，并承擔相應的責任。第十一條：法律法規(guī)的適用11.1雙方應遵守的法律法規(guī)：雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及商場的規(guī)章制度；11.2合同與法律法規(guī)沖突的處理：如本合同的任何內容與法律、法規(guī)相沖突，該內容應被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；12.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理：因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不負違約責任。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權利義務：雙方同意，本合同未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商確定；13.2其他條款的補充與解釋：本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序與時間：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本及簽字蓋章的有效性：合同副本具有同等法律效力，簽字蓋章后的合同文本為最終文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織；1.2第三方介入指在本合同履行過程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權益、義務或責任。第二條：第三方介入的處理程序2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權益、義務或責任的事宜，應立即通知對方，并共同協(xié)商解決；2.2甲方和乙方在第三方介入事項上達不成一致意見的，可尋求包括但不限于中介方、專業(yè)評估機構、法律顧問等第三方專業(yè)機構的協(xié)助，以妥善解決爭議。第三條：第三方介入的事項處理3.1第三方介入的事項包括但不限于：租賃場地范圍內涉及的公共設施設備的維修、保養(yǎng)；租賃場地范圍內發(fā)生的安全事故、意外事件；租賃場地范圍內的環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫等；3.2甲方和乙方應在第三方介入事項發(fā)生后，及時溝通、協(xié)商，明確各自的權利、義務和責任，并采取必要的措施，以保證合同的正常履行。第四條：第三方責任的限定4.1除甲方和乙方的原因導致的違約或損害外，因第三方介入事項導致的違約或損害，甲方和乙方不承擔責任；4.2甲方和乙方在履行合同過程中，如因第三方原因造成損失的，應向第三方追償，并有權要求第三方承擔違約責任或損害賠償責任；4.3甲方和乙方應積極維護自身的合法權益，對于第三方的違約或侵權行為，應及時采取措施，防止損失擴大。第五條：第三方協(xié)助解決爭議5.1如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可邀請第三方專業(yè)機構進行調解或協(xié)助解決；5.2第三方專業(yè)機構在調解或協(xié)助解決爭議時，應保持中立、公正的立場，以維護甲方和乙方的合法權益；5.3第三方專業(yè)機構在調解或協(xié)助解決爭議過程中，收取的費用由甲方和乙方按約定分擔。第六條：第三方介入的合同修改6.1如本合同履行過程中涉及到第三方權益、義務或責任的事宜，甲方和乙方應共同協(xié)商，對本合同進行相應的修改或補充；6.2甲方和乙方應在第三方介入事項解決后，及時簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。第七條：第三方介入的告知義務7.1甲方和乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權益、義務或責任的事宜，應及時告知對方；7.2甲方和乙方未及時告知對方第三方介入事項的，應承擔相應的違約責任。第八條：第三方介入的保密義務8.1甲方和乙方應對第三方介入事項的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向無關第三方披露；8.2第三方介入事項的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。第九條：第三方介入的合同解除9.1如因第三方原因導致本合同無法履行，甲方和乙方均有權解除合同；9.2甲方和乙方在合同解除后，應按照合同約定承擔相應責任，并有權向第三方追償。第十條：第三方介入的適用法律10.1本合同及本合同的補充協(xié)議、附件等，適用中華人民共和國的法律；10.2如本合同涉及到適用其他國家和地區(qū)法律的，應按照雙方約定或法律規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：此附件應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局及商場的公共設施設備等。附件二：租賃合同條款詳解詳細要求和說明：此附件應對本合同的每一條款進行詳細解釋，以便雙方更好地理解合同內容。附件三：商場管理制度詳細要求和說明：此附件應包含商場內的管理制度，如營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全規(guī)定等，乙方應遵守這些制度。附件四：商場設施設備清單詳細要求和說明：此附件應詳細列出商場內的公共設施設備，包括設施的種類、數(shù)量、狀況等。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：此附件應包含乙方為租賃場地及相關設施設備投保的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：乙方店鋪設計方案詳細要求和說明：此附件應包含乙方店鋪的設計方案，包括店鋪的裝修風格、布局等，需得到甲方的批準。附件七：合同履行過程中的通信記錄詳細要求和說明：此附件應記錄合同履行過程中的所有重要通信，包括但不限于郵件、短信、電話錄音等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方每逾期支付租金一天，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果乙方未能在約定時間內支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金，滯納金計算方式為：應付租金×0.005×逾期天數(shù)。違約行為：甲方未能按合同約定提供租賃場地。責任認定標準：甲方未能按約定提供租賃場地，導致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為乙方因不能正常經(jīng)營而遭受的實際損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供租賃場地，導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應按乙方實際損失金額支付違約金。違約行為：乙方未按合同約定使用租賃場地。責任認定標準：乙方未按合同約定使用租賃場地，包括但不限于改變租賃用途、擅自轉租等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方應支付的租金總額。示例說明：如果乙方未按合同約定使用租賃場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額。全文完。商場合同范文1本合同目錄一覽1.商場租賃合同1.1租賃面積與位置1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5維修責任1.6變更與解除合同2.商場物業(yè)管理合同2.1物業(yè)服務內容2.2物業(yè)服務費用2.3物業(yè)維修責任2.4物業(yè)安全保障2.5物業(yè)服務合同的解除與終止3.商場經(jīng)營合同3.1經(jīng)營范圍及要求3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營權轉讓3.4經(jīng)營管理費用3.5經(jīng)營合同的解除與終止4.商場廣告合同4.1廣告位置及面積4.2廣告費用及支付方式4.3廣告內容審核4.4廣告合同的解除與終止5.商場贊助合同5.1贊助金額及支付方式5.2贊助用途5.3贊助效果評估5.4贊助合同的解除與終止6.商場促銷合同6.1促銷活動內容6.2促銷費用及支付方式6.3促銷時間及地點6.4促銷合同的解除與終止7.商場供應商合同7.1供貨品種及質量要求7.2供貨周期及數(shù)量7.3供貨價格及支付方式7.4供應商違約責任7.5供應商合同的解除與終止8.商場員工勞動合同8.1崗位及職責8.2工作時間及工資待遇8.3社會保險及福利8.4勞動合同的解除與終止9.商場消防安全合同9.1消防安全管理責任9.2消防安全設施設備9.3消防安全培訓及演練9.4消防安全合同的解除與終止10.商場環(huán)境保護合同10.1環(huán)保要求及標準10.2環(huán)保設施設備10.3環(huán)保監(jiān)測及報告10.4環(huán)保合同的解除與終止11.商場保險合同11.1保險種類及范圍11.2保險費用及支付方式11.3保險理賠程序11.4保險合同的解除與終止12.商場應急預案合同12.1應急預案內容12.2應急演練及培訓12.3應急預案的啟動與實施12.4應急預案合同的解除與終止13.商場合作經(jīng)營合同13.1合作經(jīng)營項目及分工13.2合作經(jīng)營期限13.3合作經(jīng)營收益分配13.4合作經(jīng)營合同的解除與終止14.商場租賃合同的補充協(xié)議14.1補充協(xié)議內容14.2補充協(xié)議的生效條件14.3補充協(xié)議的解除與終止第一部分：合同如下：第一條商場租賃合同1.1租賃面積與位置1.1.1租賃商場A棟一層，總面積為1000平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為五年，自2023年4月1日至2028年3月31日。1.2.2租賃期滿后，承租人有優(yōu)先續(xù)租權，雙方需在租賃期滿前六個月內協(xié)商續(xù)租事宜。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月人民幣10萬元，共計人民幣500萬元。1.3.2租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。1.4押金1.4.1承租人需支付一個月租金作為押金，共計人民幣10萬元。1.4.2租賃期滿后，押金無息退還，扣除租賃期間產(chǎn)生的費用后，多退少補。1.5維修責任1.5.1出租人負責商場的整體維修和保養(yǎng)，確保商場設施的正常運行。1.5.2承租人負責租賃場地的內部裝修和設施維護，確保經(jīng)營活動的正常進行。1.6變更與解除合同1.6.1任何一方如需變更或解除合同，需提前六個月書面通知對方。1.6.2除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務，對方有權解除合同。第二條商場物業(yè)管理合同2.1物業(yè)服務內容2.1.1物業(yè)服務包括但不限于保安、清潔、綠化、設備維護等服務。2.1.2物業(yè)服務應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定。2.2物業(yè)服務費用2.2.1物業(yè)服務費用為每月人民幣5萬元，共計人民幣60萬元。2.2.2物業(yè)服務費用每三個月支付一次，每次支付三個月的費用。2.3物業(yè)維修責任2.3.1物業(yè)公司負責商場的設施設備維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。2.3.2承租人負責租賃場地的內部設施維修，確保經(jīng)營活動的正常進行。2.4物業(yè)安全保障2.4.1物業(yè)公司應確保商場的安全，建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查。2.4.2物業(yè)公司應配備專業(yè)保安人員，負責商場的日常安保工作。2.5物業(yè)服務合同的解除與終止2.5.1任何一方如需解除或終止合同，需提前六個月書面通知對方。2.5.2除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務，對方有權解除合同。第三條商場經(jīng)營合同3.1經(jīng)營范圍及要求3.1.1承租人應在租賃場地內從事服裝零售業(yè)務。3.1.2承租人應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營期限3.2.1經(jīng)營期限與租賃期限相同，為五年，自2023年4月1日至2028年3月31日。3.2.2經(jīng)營期滿后，承租人有優(yōu)先續(xù)租權，雙方需在經(jīng)營期滿前六個月內協(xié)商續(xù)租事宜。3.3經(jīng)營權轉讓3.3.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將經(jīng)營權轉讓給第三方。3.3.2如承租人需要轉讓經(jīng)營權，應提前六個月書面通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4經(jīng)營管理費用3.4.1承租人需支付經(jīng)營管理費用，包括水電費、稅費等，具體費用按實際發(fā)生結算。3.4.2經(jīng)營管理費用支付方式與租金支付方式相同。3.5經(jīng)營合同的解除與終止3.5.1任何一方如需解除或終止合同，需提前六個月書面通知對方。3.5.2除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務，對方有權解除合同。第四條商場廣告合同4.1廣告位置及面積4.1.1廣告位置位于商場第八條商場員工勞動合同8.1崗位及職責8.1.1員工擔任銷售員職位，負責商品銷售和客戶服務工作。8.2工作時間及工資待遇8.2.1員工每周工作五天，每天工作八小時，周六日休息。8.2.2員工的基本工資為每月人民幣3000元，加上銷售提成。8.3社會保險及福利8.3.1雇主應按照國家的法律法規(guī)為員工繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。8.3.2雇主應提供員工帶薪年假、節(jié)假日福利和其他員工福利。8.4勞動合同的解除與終止8.4.1任何一方如需解除或終止合同，需提前一個月書面通知對方。8.4.2如員工嚴重違反公司規(guī)章制度或失職，雇主有權立即解除合同。第九條商場消防安全合同9.1消防安全管理責任9.1.1雇主負責商場的消防安全管理工作，建立健全消防安全制度。9.1.2員工應遵守消防安全規(guī)定，不擅自動用火源、電源，發(fā)現(xiàn)火災及時報告。9.2消防安全設施設備9.2.1雇主應配備必要的消防安全設施設備，并保持設施設備的完好有效。9.2.2雇主應定期進行消防安全檢查，確保設施設備的正常運行。9.3消防安全培訓及演練9.3.1雇主應定期組織員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識。9.3.2雇主應定期組織消防演練，檢驗員工的火災應對能力。9.4消防安全合同的解除與終止9.4.1任何一方如需解除或終止合同，需提前一個月書面通知對方。9.4.2如雇主未履行消防安全管理責任，導致嚴重火災事故，對方有權解除合同。第十條商場環(huán)境保護合同10.1環(huán)保要求及標準10.1.1雇主應遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。10.1.2雇主應采取有效措施，減少經(jīng)營活動對環(huán)境的污染。10.2環(huán)保設施設備10.2.1雇主應配備必要的環(huán)保設施設備，如廢物分類收集箱、節(jié)能燈具等。10.2.2雇主應保持環(huán)保設施設備的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。10.3環(huán)保監(jiān)測及報告10.3.1雇主應定期進行環(huán)保監(jiān)測，如空氣質量、水質等，并保存監(jiān)測記錄。10.3.2雇主應按照政府部門的要求，定期提交環(huán)保報告。10.4環(huán)保合同的解除與終止10.4.1任何一方如需解除或終止合同，需提前一個月書面通知對方。10.4.2如雇主未履行環(huán)保要求，導致環(huán)境污染事故，對方有權解除合同。第十一條商場保險合同11.1保險種類及范圍11.1.1雇主應購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊、責任等保險。11.1.2保險范圍應覆蓋商場的建筑、設備、貨物等全部資產(chǎn)。11.2保險費用及支付方式11.2.1保險費用由雇主承擔，并按照保險公司的要求支付。11.2.2保險費用支付方式與租金支付方式相同。11.3保險理賠程序11.3.1發(fā)生保險事故后，雇主應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。11.3.2雇主應妥善保管保險理賠的相關文件和記錄。11.4保險合同的解除與終止11.4.1任何一方如需解除或終止合同，需提前一個月書面通知對方。11.4.2如保險合同到期，雙方未續(xù)簽，保險合同自動終止。第十二條商場應急預案合同12.1應急預案內容12.1.1雇主應制定應急預案，包括火災、地震、中毒等緊急情況的應對措施。12.1.2員工應熟悉第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、供應商、客戶、政府監(jiān)管部門等非合同簽署方，但在合同執(zhí)行過程中可能需要介入的各方。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需在合同簽署后，且在合同履行期間內提出。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方提出介入請求后，甲乙雙方應在十天內協(xié)商確定介入的具體事宜。2.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正內容3.1.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商，根據(jù)實際情況對合同條款進行必要的修正。3.1.2修正后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，方能生效。3.2第三方介入后的合同修正程序3.2.1甲乙雙方應在與第三方協(xié)商一致后，擬定合同修正條款。3.2.2甲乙雙方應將修正后的合同條款提交給對方審核，并在審核通過后簽署。4.第三方責任的限定4.1第三方介入并不改變甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的義務與責任。4.2第三方介入的行為，不得違反本合同的任何條款。4.3第三方如因違約或過失導致合同執(zhí)行受阻，應承擔相應的違約責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方介入時，應尊重其他各方的合法權益，不得侵犯其他各方的權益。5.2第三方與otherparties的關系，應在本合同中明確界定，避免產(chǎn)生糾紛。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入可以在合同履行期間內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后終止。6.1.2終止第三方介入后，甲乙雙方應立即刪除與第三方相關的合同條款。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入。6.2.2解