二零二四年度體育場館建設(shè)與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育場館建設(shè)與運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)地點2.3建設(shè)周期2.4建設(shè)投資及資金籌措第三條運營管理3.1運營管理模式3.2運營管理期限3.3運營管理費用3.4運營管理內(nèi)容第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2支付方式及期限4.3價款調(diào)整機制第五條合同履行及驗收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的有效期和終止12.1合同有效期12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條附則13.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的附件13.3合同的生效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××體育場館管理有限公司定義：指具有獨立法人資格，依法成立并有效存在的體育場館管理公司，負(fù)責(zé)體育場館的建設(shè)和運營管理。1.2乙方名稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司定義：指具有獨立法人資格，依法成立并有效存在的城市建設(shè)發(fā)展公司，負(fù)責(zé)體育場館建設(shè)過程中的施工、監(jiān)理等工作。1.3丙方名稱：×××體育賽事運營有限公司定義：指具有獨立法人資格，依法成立并有效存在的體育賽事運營公司，負(fù)責(zé)體育場館運營管理期間的各種賽事活動組織、推廣等工作。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)實際需要，確定體育場館的建設(shè)規(guī)模為×××平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2建設(shè)地點體育場館建設(shè)地點位于×××地，具體位置由甲方提供，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。2.3建設(shè)周期體育場館的建設(shè)周期為自合同簽訂之日起至竣工交付使用之日止，預(yù)計建設(shè)周期為×××個月。2.4建設(shè)投資及資金籌措體育場館的建設(shè)總投資為×××萬元，甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并按照合同約定的比例支付給乙方。第三條運營管理3.1運營管理模式體育場館的運營管理采用甲方、乙方、丙方共同參與的模式，各方按照合同約定分別承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2運營管理期限體育場館的運營管理期限為自竣工交付使用之日起至合同約定的終止日期止，預(yù)計運營管理期限為×××年。3.3運營管理費用體育場館的運營管理費用包括人員工資、設(shè)備維護、場地租賃等，具體費用由甲方、乙方、丙方按照合同約定共同承擔(dān)。3.4運營管理內(nèi)容運營管理內(nèi)容包括但不限于場館的日常維護、賽事組織、廣告招商、票務(wù)管理、觀眾服務(wù)等。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款體育場館建設(shè)的合同總價款為×××萬元，具體金額按照合同約定的價格計算。4.2支付方式及期限甲方應(yīng)按照合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同價款。4.3價款調(diào)整機制合同價款的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體調(diào)整機制按照合同約定的條款執(zhí)行。第五條合同履行及驗收5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供建設(shè)場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款等。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場館建設(shè)的施工、監(jiān)理、交付使用等工作。5.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場館運營管理期間的各種賽事活動組織、推廣等工作。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序體育場館的驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗收程序包括初驗、復(fù)驗、終驗等環(huán)節(jié)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)選擇仲裁解決的，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會；選擇訴訟解決的，管轄法院為×××人民法院。7.3訴訟管轄如甲方、乙方、丙方在合同中未約定訴訟管轄，則按照合同履行地人民法院管轄。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向其他各方提出書面變更請求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，其他各方協(xié)商一致解除合同。8.3變更和解除的程序（1）提出書面請求；（2）其他各方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向其他各方提出書面轉(zhuǎn)讓請求，并經(jīng)其他各方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序（1）提出書面轉(zhuǎn)讓請求；（2）其他各方同意轉(zhuǎn)讓；（3）簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。9.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同權(quán)利義務(wù)，受讓方享有原合同權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。第十二條合同的有效期和終止12.1合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為×××年。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿；（2）各方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致終止合同；（4）一方嚴(yán)重違約，其他各方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理、交接等。第十三條附則13.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并由各方簽署書面協(xié)議。13.2合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的生效條件合同自各方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2丙方的其他約定丙方如與其他方有特殊約定，應(yīng)在本合同中予以明確，并經(jīng)甲方、乙方同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與合同履行、提供服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、金融服務(wù)等，以及其他各方認(rèn)為需要參與的單位和個人。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和條件；（2）第三方介入不違背本合同的約定；（3）各方協(xié)商一致同意第三方介入。2.3第三方介入程序（1）各方協(xié)商一致選擇第三方；（2）簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（4）各方對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方履行不當(dāng)產(chǎn)生的損失。第四條第三方介入對合同其他各方的影響4.1第三方介入不影響甲乙丙各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。4.2第三方介入不影響本合同的解除、終止條件和違約責(zé)任，各方應(yīng)按照本合同約定處理合同爭議。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入變更如需變更第三方，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入解除如需解除第三方介入，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更和解除的程序第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循本合同約定的變更和解除程序。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲知的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同履行之日起算，至合同終止或解除之日止。第七條第三方介入的不可抗力7.1不可抗力認(rèn)定第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，應(yīng)立即通知其他各方。7.2不可抗力后果處理第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施，并按照本合同約定處理合同爭議。第八條第三方介入的合同爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)選擇仲裁解決的，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會；選擇訴訟解決的，管轄法院為×××人民法院。第九條附則9.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件第三方介入?yún)f(xié)議附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。第十條其他約定10.1各方其他約定除本合同及第三方介入?yún)f(xié)議外，各方還可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。10.2第三方其他約定第三方如與其他方有特殊約定，應(yīng)在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并經(jīng)甲方、乙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設(shè)設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場館的建設(shè)設(shè)計方案，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、景觀設(shè)計等，并應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：體育場館建設(shè)施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場館建設(shè)的施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機電施工圖等，并應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：體育場館建設(shè)合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明體育場館建設(shè)的合同價款，包括工程量清單、綜合單價、工程總價等，并應(yīng)明確支付方式及期限。附件四：運營管理方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場館的運營管理方案，包括但不限于運營管理模式、運營管理期限、運營管理費用等，并應(yīng)明確各方運營管理的內(nèi)容和責(zé)任。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，包括但不限于第三方的選擇、第三方介入的條件、第三方介入程序、第三方責(zé)任及限額等，并應(yīng)明確第三方與甲乙方的關(guān)系。附件六：合同價款支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同價款的支付憑證，包括但不限于支付憑證的格式、支付方式、支付期限等。附件七：合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的監(jiān)督報告，包括但不限于工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告、安全報告等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同變更的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的程序等。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同解除的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于解除的條件、解除的程序、解除后的處理等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十一：不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括不可抗力的證明文件，包括但不限于不可抗力的認(rèn)定、不可抗力后果的處理等。附件十二：合同爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同爭議解決的協(xié)議，包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、訴訟管轄等。附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓的程序、轉(zhuǎn)讓后的處理等。附件十四：第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方的評估報告，包括但不限于第三方對合同履行情況的評估、對合同爭議的鑒定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行支付義務(wù)，包括但不限于遲延支付、部分支付、不支付等。示例說明：甲方未能在約定的支付期限內(nèi)支付合同價款，構(gòu)成違約行為。2.乙方未按約定履行建設(shè)義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、施工安全不符合要求等。示例說明：乙方建設(shè)的體育場館工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新建設(shè)。3.丙方未按約定履行運營管理義務(wù)，包括但不限于賽事組織不力、場館管理不善、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。示例說明：丙方未能在約定的期限內(nèi)組織一場賽事，構(gòu)成違約行為。4.各方未按約定履行保密義務(wù)，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例說明：甲方泄露了乙方提供的技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.各方未按約定處理不可抗力事件，包括但不限于未及時通知、未采取減輕損失的措施等。示例說明：甲方未能在不可抗力事件發(fā)生后的第一時間通知其他各方，并未能采取措施減輕損失，構(gòu)成違約行為。1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，各方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同履行困難，各方有權(quán)要求違約方采取補救措施，并追究其違約責(zé)任。4.各方在合同中約定了違約金的計算方式，按照約定的方式計算違約金。5.各方在合同中約定了損失賠償?shù)挠嬎惴绞?，按照約定的方式計算損失賠償。全文完。二零二四年度體育場館建設(shè)與運營管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)地點2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)時間第三條運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理期限3.3運營管理費用第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限5.2運營管理期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1建設(shè)圖紙13.2運營管理方案13.3其他重要文件第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××體育場館有限公司定義：甲方是體育場館的建設(shè)方和所有方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)場地和資金，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.2乙方名稱：×××體育場館運營管理有限公司定義：乙方是甲方的專業(yè)體育場館運營管理公司，負(fù)責(zé)體育場館的建設(shè)、運營及維護，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司定義：丙方是甲方指定的體育場館建設(shè)施工方，負(fù)責(zé)體育場館的建設(shè)施工，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)附件一《體育場館建設(shè)方案》，體育場館包括但不限于比賽場地、訓(xùn)練場地、觀眾席、停車場、配套設(shè)施等。2.2建設(shè)地點：位于×××市×××區(qū)×××路×××號，占地面積約為××××平方米。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：體育場館應(yīng)符合《×××體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足甲方的運營需求。2.4建設(shè)時間：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在××××年內(nèi)完成體育場館的建設(shè)。第三條運營管理3.1運營管理范圍：乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營管理，包括但不限于賽事策劃、賽事執(zhí)行、票務(wù)銷售、廣告招商、場館維護等。3.2運營管理期限：自體育場館正式對外開放之日起，乙方應(yīng)至少進(jìn)行××年的運營管理。3.3運營管理費用：乙方向甲方支付的運營管理費用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），用于支付乙方在運營管理期限內(nèi)的運營管理成本。第四條合同金額及支付方式4.1合同金額：本合同總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，向乙方支付合同金額。4.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后××個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的50%；剩余的50%作為績效考核獎金，在運營管理期限屆滿時，根據(jù)雙方約定的績效考核結(jié)果支付。第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在××××年內(nèi)完成體育場館的建設(shè)。5.2運營管理期限：自體育場館正式對外開放之日起，乙方應(yīng)至少進(jìn)行××年的運營管理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。6.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號。7.3爭議解決時效：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，自爭議發(fā)生之日起××個月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除（1）經(jīng)合同各方協(xié)商一致，為了適應(yīng)法律、法規(guī)、政策的變化，需要對本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整；（2）經(jīng)合同各方協(xié)商一致，為了滿足體育場館運營的實際需要，需要對本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改。（1）合同各方協(xié)商一致解除；（2）合同各方履行了本合同約定的解除程序；（3）合同各方滿足了本合同約定的解除條件。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件：本合同的有效期屆滿或者合同解除后，合同的權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)讓給繼承人。（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提前書面通知其他合同各方；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致，并取得其他合同各方的書面同意；（3）轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的任何條款，包括但不限于合同的履行期限、義務(wù)等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同各方應(yīng)當(dāng)保守本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：合同各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限為本合同有效期限屆滿后×年。10.3違約保密責(zé)任：如合同各方違反本保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他合同各方造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付合同款項、提供建設(shè)場地等。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于完成建設(shè)、進(jìn)行運營管理等。12.3丙方權(quán)利和義務(wù)：丙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于完成建設(shè)施工、保證建設(shè)質(zhì)量等。第十三條附件13.1建設(shè)圖紙：詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。13.2運營管理方案：詳見附件二，附件二為本合同的組成部分。13.3其他重要文件：詳見附件三，附件三為本合同的組成部分。第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同于××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號簽訂。14.2簽訂地點：本合同的簽訂地點為×××市×××區(qū)×××路×××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與體育場館建設(shè)與運營管理過程中的其他各方，包括但不限于咨詢顧問、技術(shù)支持、保險機構(gòu)、贊助商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于體育場館建設(shè)的技術(shù)咨詢、運營管理的咨詢服務(wù)、賽事活動的贊助與推廣、保險保障等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、能力和良好信譽，并滿足本合同約定的技術(shù)、服務(wù)、質(zhì)量等要求。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方與甲方、乙方、丙方的具體協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定和第三方與甲方、乙方、丙方的具體協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.3甲方、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付第三方服務(wù)費用、提供必要的信息和支持等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機制：甲方、乙方和丙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機制，確保第三方能夠順利開展工作，并及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。4.2管理責(zé)任：甲方、乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合本合同約定和第三方與甲方、乙方、丙方的具體協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方介入實際情況，及時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并通知其他合同各方。5.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過約定責(zé)任限額的責(zé)任，對于超過責(zé)任限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件：如因特殊情況需要變更第三方，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。6.2解除條件：如因第三方原因需要解除與第三方的合同，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。7.2甲方、乙方和丙方違約處理：如甲方、乙方和丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號。8.3爭議解決時效：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，自爭議發(fā)生之日起××個月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂具體的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用，并保證支付的金額和時間符合服務(wù)協(xié)議的約定。9.3甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件四，附件四為本合同的組成部分。11.2其他相關(guān)文件：詳見附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了體育場館的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地點、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)時間等關(guān)鍵信息。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于比賽場地、訓(xùn)練場地、觀眾席、停車場、配套設(shè)施等。建設(shè)地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《×××體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足甲方的運營需求。建設(shè)時間自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在××××年內(nèi)完成體育場館的建設(shè)。附件二：運營管理方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了乙方作為甲方的專業(yè)體育場館運營管理公司，如何進(jìn)行體育場館的日常運營管理，包括但不限于賽事策劃、賽事執(zhí)行、票務(wù)銷售、廣告招商、場館維護等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項。具體包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、報酬支付、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時支付合同款項、未提供約定的建設(shè)場地等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同款項，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)根據(jù)違約金條款向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時完成建設(shè)、未能提供約定的運營管理服務(wù)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成建設(shè)，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)根據(jù)違約金條款向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時完成建設(shè)施工、未能保證建設(shè)質(zhì)量等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：如果丙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成建設(shè)施工，則構(gòu)成違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)違約金條款向甲方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方如未能按照雙方具體服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方、乙方或丙方支付違約金，具體違約金金額根據(jù)具體服務(wù)協(xié)議的約定確定。示例說明：如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)違約金條款向甲方、乙方或丙方支付違約金。全文完。二零二四年度體育場館建設(shè)與運營管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)地點2.3建設(shè)期限2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理期限3.3運營管理費用第四條投資與融資4.1投資金額4.2融資方式4.3投資回報第五條技術(shù)與服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2服務(wù)質(zhì)量5.3技術(shù)培訓(xùn)第六條營銷與推廣6.1營銷策略6.2廣告宣傳6.3贊助商合作第七條安全保障7.1安全管理7.2應(yīng)急預(yù)案7.3保險事宜第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點8.3監(jiān)督機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點11.3適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的生效、無效與終止13.1生效條件13.2無效條件13.3終止條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××體育發(fā)展有限責(zé)任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)新建一個包含足球場、籃球場、網(wǎng)球場、游泳館等設(shè)施的體育場館。2.2建設(shè)地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3建設(shè)期限：自合同簽訂之日起，共計24個月，即2年2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保場館質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第三條運營管理3.1運營管理范圍：乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營管理工作，包括票務(wù)、場地租賃、活動策劃等。3.2運營管理期限：自體育場館正式開業(yè)之日起，共計20年。3.3運營管理費用：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付人民幣X萬元作為運營管理費用。第四條投資與融資4.1投資金額：甲方預(yù)計投資總額為人民幣X萬元。4.2融資方式：甲方負(fù)責(zé)尋找合適的融資渠道，為體育場館的建設(shè)提供資金支持。4.3投資回報：甲方預(yù)計投資回報率為%，具體回報方式如下：4.3.1乙方每年向甲方支付運營管理費用的%；4.3.2場館經(jīng)營利潤的%歸甲方所有。第五條技術(shù)與服務(wù)5.1技術(shù)支持：乙方負(fù)責(zé)為體育場館提供專業(yè)技術(shù)支持，包括場館設(shè)施的維護保養(yǎng)、活動策劃等。5.2服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求，并按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。5.3技術(shù)培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供相關(guān)技術(shù)人員培訓(xùn)，確保甲方掌握場館的運營管理技能。第六條營銷與推廣6.1營銷策略：乙方負(fù)責(zé)制定并實施體育場館的營銷策略，包括廣告宣傳、活動策劃等。6.2廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)在合同簽訂后30日內(nèi)完成體育場館的廣告宣傳工作，包括線上線下廣告投放、宣傳物料制作等。6.3贊助商合作：乙方負(fù)責(zé)與贊助商進(jìn)行合作談判，并簽訂贊助合同，確保場館運營的資金支持。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的時間表和進(jìn)度完成各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2履行地點：體育場館建設(shè)地點，即××省××市××區(qū)××路××號。8.3監(jiān)督機構(gòu)：甲乙雙方共同設(shè)立一個監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，若遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，若遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。10.3違約賠償：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議地點：爭議解決的地點為××省××市××區(qū)人民法院。11.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、無效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2無效條件：合同的任何一條約定若被視為無效，不影響其他條款的效力。13.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可通過附加條款進(jìn)行補充約定。14.2補充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3附件清單：本合同附件包括體育場館設(shè)計方案、運營管理方案等，附件清單詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方資格：第三方應(yīng)具備合同約定的資格和能力，如相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)合同。3.2第三方合同：第三方與甲乙雙方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。第四條第三方義務(wù)4.1履行合同：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2合規(guī)經(jīng)營：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同金額的20%。5.2責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制適用于合同約定的范圍內(nèi)，不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方違約處理6.1違約處理：第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。第七條第三方解除合同7.1解除條件：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1獨立主體：第三方為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。8.2責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第九條第三方信息披露9.1信息披露：第三