2024年度二手房自行車庫(kù)買賣合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行車庫(kù)買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫(kù)位置及面積第二條自行車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1出賣人保證自行車庫(kù)所有權(quán)清晰2.2買受人支付自行車庫(kù)價(jià)款2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理第三條自行車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式3.1自行車庫(kù)買賣價(jià)格3.2買受人支付定金3.3買受人支付剩余價(jià)款第四條交付及驗(yàn)收4.1出賣人按約定時(shí)間交付自行車庫(kù)4.2買受人驗(yàn)收自行車庫(kù)4.3交付及驗(yàn)收過程中的問題處理第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的后果處理第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限第十條合同的附件10.1自行車庫(kù)所有權(quán)證明文件10.2自行車庫(kù)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同的簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章第十二條合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)第十三條合同的復(fù)制與保管13.1合同復(fù)制13.2合同保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：____________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________，地址：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2買受人信息買受人全稱：____________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________，地址：____________，聯(lián)系電話：____________。1.3自行車庫(kù)位置及面積自行車庫(kù)位于：____________，面積為：____________平方米。第二條自行車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1出賣人保證自行車庫(kù)所有權(quán)清晰出賣人保證對(duì)所出售的自行車庫(kù)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2買受人支付自行車庫(kù)價(jià)款買受人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向出賣人支付自行車庫(kù)的價(jià)款。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理自行車庫(kù)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條自行車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式3.1自行車庫(kù)買賣價(jià)格自行車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2買受人支付定金買受人應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金，定金金額為自行車庫(kù)買賣價(jià)格的百分之十。3.3買受人支付剩余價(jià)款買受人應(yīng)按照出賣人提供的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余價(jià)款。第四條交付及驗(yàn)收4.1出賣人按約定時(shí)間交付自行車庫(kù)出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將自行車庫(kù)交付給買受人。4.2買受人驗(yàn)收自行車庫(kù)買受人應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)自行車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3交付及驗(yàn)收過程中的問題處理雙方應(yīng)共同協(xié)商解決交付及驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題。第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)保證自行車庫(kù)的所有權(quán)清晰，按約定時(shí)間交付自行車庫(kù)，并保證自行車庫(kù)的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)支付自行車庫(kù)的價(jià)款，按照約定時(shí)間接收自行車庫(kù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)自行車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3違約責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件雙方同意，合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的后果處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方按照約定履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除條件雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，構(gòu)成保密信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為____________年。第十條合同的附件10.1自行車庫(kù)所有權(quán)證明文件包括但不限于自行車庫(kù)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。10.2自行車庫(kù)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十一條合同的簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章出賣人代表（姓名）：____________，職務(wù)：____________，簽字：____________，蓋章：____________。11.2買受人簽字蓋章買受人代表（姓名）：____________，職務(wù)：____________，簽字：____________，蓋章：____________。第十二條合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____________年____________月____________日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。第十三條合同的復(fù)制與保管13.1合同復(fù)制雙方各自保留本合同的副本，副本具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外提供、泄露或銷毀。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程中涉及的各類手續(xù)、提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合法律法規(guī)的要求。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。若第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于市場(chǎng)平均水平，甲乙方有權(quán)要求第三方退還多收費(fèi)用。16.3第三方工作成果第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙方的合理期望和法律法規(guī)的要求。若第三方工作成果存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方予以糾正或賠償。16.4第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。若沒有特別約定，第三方在履行合同過程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)調(diào)整其服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與丙方17.3第三方之間的協(xié)作多個(gè)第三方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更理由。變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定和法律法規(guī)的要求。18.2第三方解除甲乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。18.3第三方解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方解除合同后，應(yīng)繼續(xù)履行其在合同解除前產(chǎn)生的義務(wù)，并對(duì)其解除前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與第三方之間的爭(zhēng)議。20.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：自行車庫(kù)所有權(quán)證明文件附件一.1：自行車庫(kù)所有權(quán)證書附件一.2：土地使用權(quán)證書附件一.3：自行車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰證明2.附件二：自行車庫(kù)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件二.1：自行車庫(kù)使用性質(zhì)約定附件二.2：自行車庫(kù)維修保養(yǎng)責(zé)任分配附件二.3：自行車庫(kù)交付時(shí)間及條件3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件三.1：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件三.2：評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件三.3：監(jiān)理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.附件四：付款計(jì)劃及時(shí)間表附件四.1：定金支付計(jì)劃附件四.2：剩余價(jià)款支付計(jì)劃5.附件五：自行車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件五.1：自行車庫(kù)外觀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五.2：自行車庫(kù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五.3：自行車庫(kù)使用功能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：保密協(xié)議附件六.1：保密內(nèi)容清單附件六.2：保密義務(wù)及期限7.附件七：第三方評(píng)價(jià)及反饋表附件七.1：中介機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)表附件七.2：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)表附件七.3：監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為未按約定時(shí)間交付自行車庫(kù)交付的自行車庫(kù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)，泄露買受人商業(yè)秘密示例說明：如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付自行車庫(kù)，且未提前通知買受人，則構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償買受人因此造成的損失。2.買受人違約行為未按約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款未履行保密義務(wù)，泄露出賣人商業(yè)秘密未按約定接受自行車庫(kù)交付示例說明：如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余價(jià)款，且未提前通知出賣人，則構(gòu)成違約。買受人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償出賣人因此造成的損失。3.第三方違約行為未按約