版北京市租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新版北京市租房合同范本精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源信息2.租賃房屋2.1房屋描述2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定12.2訪客管理12.3保險責(zé)任13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3房源信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋所有權(quán)證號：_______1.3.3房屋性質(zhì)：_______1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.租賃房屋2.1房屋描述2.1.1房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______2.1.2房屋設(shè)施：_______2.1.3房屋現(xiàn)狀：_______2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：_______2.2.2套內(nèi)面積：_______2.3房屋設(shè)施2.3.1家具：_______2.3.2家電：_______2.3.3其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_______3.3續(xù)租條款3.3.1續(xù)租條件：_______3.3.2續(xù)租程序：_______3.3.3續(xù)租租金：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2租金總計(jì)：_______4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_______4.2.2支付日期：_______4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______4.3.2支付賬號：_______4.3.3支付憑證：_______5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_______5.2押金退還5.2.1退還條件：_______5.2.2退還方式：_______5.2.3退還時間：_______5.3押金扣除5.3.1扣除條件：_______5.3.2扣除方式：_______5.3.3扣除時間：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用要求：_______6.1.2使用限制：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人責(zé)任：_______6.2.2承租人責(zé)任：_______6.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______8.合同變更8.1變更條件8.1.1變更事項(xiàng)：_______8.1.2變更條件：_______8.2變更程序8.2.1變更提出：_______8.2.2變更確認(rèn)：_______8.2.3變更生效：_______9.合同解除9.1解除條件9.1.1解除事由：_______9.1.2解除條件：_______9.2解除程序9.2.1解除通知：_______9.2.2解除生效：_______9.2.3解除后的責(zé)任：_______10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.1.1違約行為：_______10.1.2違約責(zé)任：_______10.2承租人違約10.2.1違約行為：_______10.2.2違約責(zé)任：_______11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1協(xié)商程序：_______11.1.2協(xié)商期限：_______11.2調(diào)解解決11.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______11.2.2調(diào)解程序：_______11.3法律途徑11.3.1訴訟管轄：_______11.3.2訴訟程序：_______12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.1.1法律適用：_______12.2合同履行地法律12.2.1法律適用：_______13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.1.1寵物種類：_______13.1.2寵物管理：_______13.2訪客管理13.2.1訪客登記：_______13.2.2訪客行為：_______13.3保險責(zé)任13.3.1保險購買：_______13.3.2保險理賠：_______14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任，并依法行使權(quán)利。1.2.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量和服務(wù)符合合同要求。2.第三方介入程序2.1中介方介入2.1.1中介方在合同簽訂前提供房源信息及租賃雙方信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。2.1.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對其準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。2.2擔(dān)保方介入2.2.1擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。2.2.2擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于租金支付、違約賠償?shù)取?.3維修服務(wù)方介入2.3.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.3.2維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修請求后，及時響應(yīng)并按照約定完成維修。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定。3.2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中列明。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，尊重甲乙方的合法權(quán)益。4.3甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方介入后的權(quán)益劃分5.1第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償請求權(quán)等。5.2甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并履行合同義務(wù)。5.3第三方不得干涉甲乙方之間的合同履行，除非合同另有約定。6.第三方違約處理6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究其違約責(zé)任。6.3甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.3爭議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行。8.法律適用與管轄8.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或履行地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋全貌、房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。1.2照片數(shù)量：不少于10張。1.3照片要求：清晰、準(zhǔn)確反映房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋鑰匙交付記錄2.1記錄應(yīng)包括鑰匙交付的時間、地點(diǎn)、接收人等信息。2.2記錄要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件三：相關(guān)法律法規(guī)3.1包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。3.2法律法規(guī)要求：最新版本、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人違約1.1未按照合同約定提供房屋。1.2未按照合同約定履行維修責(zé)任。1.3未按照合同約定允許承租人行使合同權(quán)利。2.承租人違約2.1未按照合同約定支付租金。2.2未按照合同約定使用房屋。2.3未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.第三方違約3.1未按照合同約定提供服務(wù)。3.2未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.3未按照合同約定維修房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方同意繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，