全新房屋門市租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房屋門市租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與設施1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解除租賃合同的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程第六條房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔6.3保險理賠流程第七條合同變更與轉讓7.1合同變更條件7.2合同轉讓程序第八條違約責任8.1承租人違約情形8.2出租人違約情形8.3違約責任承擔方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責任承擔第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的責任承擔第十二條房屋交接與退還12.1房屋交接程序12.2房屋退還程序12.3房屋退還時的費用結算第十三條附加條款13.1特別約定事項13.2合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的房屋，建筑面積【面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2房屋現(xiàn)狀與設施甲方保證該房屋及附屬設施處于正常狀態(tài)，符合乙方經(jīng)營需求。附屬設施包括但不限于：【列出附屬設施】。1.3租賃目的乙方租賃該房屋用于【租賃用途】，并應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結束日期本合同租賃期限至【結束日期】止。2.3提前解除租賃合同的條件甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并按雙方約定方式支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：【其他支付方式】。3.4租金調整機制租金調整機制如下：（1）每滿【調整周期】年，租金調整為市場價的【調整比例】；（2）特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前調整租金。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金，用于保證乙方履行合同義務。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。4.3押金扣除事項（1）逾期支付租金；（2）損壞房屋及附屬設施；（3）違反本合同其他約定事項。由于篇幅限制，未能完成合同的全部條款。剩余條款（第五條至第七條）請按照上述格式和要求繼續(xù)補充完善。第八條違約責任8.1承租人違約情形乙方違反本合同的約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租、損壞房屋及附屬設施等，均視為違約。8.2出租人違約情形甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供房屋及附屬設施、未按約定時間退還押金等，均視為違約。8.3違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于損害賠償、違約金等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方未履行本合同約定的義務，對方有權解除合同。10.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并在通知到達對方后【通知期限】內完成交接手續(xù)。10.3解除合同后的責任承擔合同解除后，雙方按照本合同約定承擔相應的責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法強制終止。11.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應共同進行查驗，確認房屋及附屬設施無損壞或其他需要賠償?shù)氖马棥?1.3終止合同后的責任承擔合同終止后，甲乙雙方按照本合同約定承擔相應的責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十二條房屋交接與退還12.1房屋交接程序乙方應在合同終止或解除后【交接期限】內將房屋及附屬設施交還給甲方。12.2房屋退還程序乙方交還房屋時，甲方應按照本合同約定進行查驗，確認無損壞或其他需要賠償?shù)氖马椇螅就诉€時間】內退還乙方押金。12.3房屋退還時的費用結算如房屋及附屬設施有損壞，乙方應按照甲方合理估價進行賠償。如有剩余押金，甲方應在退還時扣除相應金額。第十三條附加條款13.1特別約定事項（1）【事項內容】；（2）【事項內容】；（3）【事項內容】。13.2合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3合同簽署人甲方（出租人）：【簽署人名稱】乙方（承租人）：【簽署人名稱】第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的權利、義務及責任限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行如下修正和補充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，第三方介入本合同的過程包括但不限于提供服務、協(xié)商解決、履行保險責任等。第二條第三方介入條件（1）中介方提供租賃房源、協(xié)助談判等服務；（2）維修服務方因房屋及附屬設施損壞提供維修服務；（3）保險公司根據(jù)房屋保險合同承擔賠償責任；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。2.2第三方介入時，應向甲乙雙方出示有效證件，并明確表明介入身份。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用或賠償。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保合同履行。3.2第三方義務（1）第三方應按照約定提供服務，確保服務質量和效率。（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，按照第三方提供服務類型、性質以及相關行業(yè)標準確定。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔無限責任。4.3第三方如因一般過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額不超過【責任限額金額】。第五條第三方介入后的協(xié)調與解決5.1甲乙雙方應積極配合第三方履行合同義務，確保合同順利實施。5.2如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解，或提交【仲裁委員會名稱】仲裁，或向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響本合同的效力。6.2第三方如違反本合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。6.3本合同項下的權利義務，不因第三方與甲乙雙方之間的任何協(xié)議或訴訟而免除或變更。第七條附加條款7.1特別約定事項（1）【事項內容】；（2）【事項內容】；（3）【事項內容】。7.2合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設施清單詳細列出房屋的地址、面積、現(xiàn)有設施及設備，以及房屋的現(xiàn)狀和條件。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：房屋保險單列出保險單的詳細信息，包括保險金額、保險期限、保險公司等。附件五：維修服務合同與維修服務方簽訂的合同，詳細列出維修服務的范圍、期限、費用等。附件六：中介服務合同與中介方簽訂的合同，詳細列出中介服務的范圍、期限、費用等。附件七：房屋交接單詳細記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括設施設備的狀態(tài)、任何損壞或缺失的情況等。附件八：房屋退還單詳細記錄房屋退還時的現(xiàn)狀，包括設施設備的狀態(tài)、任何損壞或缺失的情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金。2.乙方擅自轉租或改變房屋用途。3.乙方損壞房屋及附屬設施，未按約定進行賠償。4.甲方未按約定時間提供房屋及附屬設施。5.甲方未按約定時間退還押金。6.甲方未履行保險責任，如保險公司拒絕賠償?shù)取＿`約責任認定標準：1.對于乙方違約行為，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金，或要求乙方賠償損失。2.對于甲方違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償乙方損失等。3.違約金的計算方式應按照合同約定執(zhí)行，如無約定，可參照相關法律法規(guī)或行業(yè)標準。示例說明：假設乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權按照合同約定要求乙方支付逾期租金的【百分比】作為違約金。若乙方逾期支付租金導致甲方損失，甲方有權要求乙方賠償實際損失。全文完。全新房屋門市租賃合同模板1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責任7.3房屋變更用途規(guī)定第八條租賃期間稅費8.1租賃稅費承擔8.2稅費支付方式第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除后責任處理第十二條繼承與轉讓12.1合同繼承12.2合同轉讓第十三條其他條款13.1物業(yè)管理費13.2合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋現(xiàn)狀：房屋處于完好狀態(tài)，設施設備齊全，具備居住條件1.4租賃用途：承租人不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，如需改變，須經(jīng)出租人同意第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結束日期：至年月日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿，如雙方無異議，可按原租賃條款續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每三個月支付一次3.3租金支付日期：每三個月的第一個工作日3.4租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人按合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在扣除應收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人4.3押金退還方式：通過銀行轉賬的方式退還剩余押金第五條房屋維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責租賃期內房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)5.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當或人為損壞導致需要維修的，承租人應承擔維修費用5.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如雙方另有約定的，從其約定第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋及附屬設施保險，并將出租人列為第一受益人6.2保險理賠流程：承租人在發(fā)生保險事故時，應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、外貌和用途，不得破壞房屋及設施設備8.2房屋管理責任：承租人應負責房屋的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、防盜等8.3房屋變更用途規(guī)定：如承租人需變更房屋用途，須提前一個月書面通知出租人，并征得出租人同意第九條租賃期間稅費9.1租賃稅費承擔：租賃期間發(fā)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔9.2稅費支付方式：稅費由承租人支付，如需出租人代為支付，承租人應承擔相應的費用第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金10.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛11.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解11.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁第十二條繼承與轉讓12.1合同繼承：本合同的有效期及各項條款，在承租人死亡后，依法由其繼承人繼承12.2合同轉讓：承租人不得將租賃權益轉讓給他人，如確需轉讓，須經(jīng)出租人同意，并辦理相關手續(xù)第十三條其他條款13.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由承租人支付，具體費用按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行13.2合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、設施設備清單、物業(yè)管理規(guī)定等，均為本合同不可分割的一部分第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿日止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或租賃合同有關聯(lián)的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，提供租賃信息及促成租賃關系建立，并收取中介費。2.2維修服務方介入：維修服務方在租賃期間，負責房屋及設施設備的維修和保養(yǎng)。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責租賃期間房屋的管理和維護，包括但不限于衛(wèi)生、安全、公共設施的維護等。2.4保險公司介入：保險公司根據(jù)承租人的要求，提供房屋及設施設備的保險服務。第三條第三方責任及權益3.1第三方應承擔的責任：第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務，并保證服務質量。3.2第三方應享有的權益：第三方在提供服務過程中，有權獲得相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方配合完成服務。第四條第三方介入的程序4.1中介方介入程序：中介方在甲乙雙方達成租賃意向后，應提供租賃合同草稿，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。4.2維修服務方介入程序：維修服務方在房屋出現(xiàn)故障時，應按照甲乙雙方的要求進行維修，并提供維修進度和質量的反饋。4.3物業(yè)管理方介入程序：物業(yè)管理方在租賃期間，應按照物業(yè)管理規(guī)定，對房屋進行管理和維護。4.4保險公司介入程序：保險公司應根據(jù)承租人的要求，提供保險服務，并在發(fā)生保險事故時，按照保險合同的約定進行理賠。第五條第三方責任限額5.1中介方責任限額：中介方在提供服務過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介費的總額。5.2維修服務方責任限額：維修服務方在提供維修服務過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，維修服務方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修費的總額。5.3物業(yè)管理方責任限額：物業(yè)管理方在提供管理服務過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，物業(yè)管理方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過物業(yè)管理費的總額。5.4保險公司責任限額：保險公司根據(jù)保險合同的約定，承擔保險責任，并在保險責任范圍內進行賠償。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系是獨立的服務提供關系，第三方并不成為甲乙雙方租賃合同的當事人。6.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在提供服務過程中，與甲乙方的權益劃分，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方變更：如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應書面確認變更事宜，并通知對方。7.2第三方終止：如第三方在合同履行過程中提前終止服務，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，并書面確認。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合要求，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償。8.2違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，可在合同附件中增加第三方介入的詳細條款和說明。9.2附加條款的確認：甲乙雙方應書面確認附加條款，并通知第三方。第十條第三方介入的說明10.1第三方介入的說明：本合同所述第三方介入的條款和說明，旨在明確第三方的責任、權益和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的關系。10.2第三方介入的變更和終止：如本合同所述第三方介入的條款和說明發(fā)生變更或終止，甲乙雙方應書面確認，并通知第三方。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字：11.2承租人簽字：11.3第三方簽字：11.4合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細說明：本附件為租賃房屋的平面圖，標明房屋的結構、面積、房間分布等信息。附件二：設施設備清單詳細說明：本附件列明房屋內的設施設備名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細說明：本附件為物業(yè)管理方的管理規(guī)定，包括房屋管理、衛(wèi)生清潔、安全維護等方面的具體要求。附件四：維修服務協(xié)議詳細說明：本附件為維修服務方與甲乙雙方之間的協(xié)議，明確維修服務的范圍、標準、費用等。附件五：保險條款詳細說明：本附件為承租人購買的房屋及設施設備保險的條款，包括保險范圍、理賠流程等。附件六：中介服務協(xié)議詳細說明：本附件為中介方與甲乙雙方之間的協(xié)議，明確中介服務的范圍、標準、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務。2.乙方未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務。3.第三方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合要求。責任認定標準：1.甲方違約行為導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為導致的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的日期交付房屋，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。3.若維修服務方未按照約定時間完成維修，導致乙方損失，維修服務方應承擔賠償責任。全文完。全新房屋門市租賃合同模板2本合同目錄一覽第一條：租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔第六條：房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋裝修規(guī)定第七條：轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配第八條：提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約產生的費用第九條：違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條：法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律第十二條：其他約定12.1房屋保險12.2房屋轉讓12.3附加服務第十三條：附件13.1房屋平面圖13.2租賃合同副本13.3其他相關文件第十四條：合同簽訂日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，房屋的具體門牌號碼為號。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：房屋主要用于商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于開設店鋪、展示商品等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃合同的結束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，按月支付。3.2租金支付周期：租金的支付周期為每月一次，具體支付日期為每月的日。3.3租金支付日期：租金的支付日期為每月的日前，承租人應將租金支付至出租人的指定賬戶。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息由出租人提供。第四條：押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃合同到期或者提前解約后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復的，出租人應在租賃合同到期或者提前解約后個工作日內退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬的方式退還至承租人的指定賬戶。第五條：房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人應保證房屋的基本設施正常運行，如有損壞，出租人應及時進行維修。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并按照合同約定進行維護與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔：因房屋正常使用造成的損壞，維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔。第六條：房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人只能將房屋用于合同約定的用途，不得擅自改變房屋的結構和用途。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內進行違法活動，不得損害房屋及附屬設施。6.3房屋裝修規(guī)定：承租人進行裝修應事先征得出租人的同意，并按照相關法律法規(guī)和規(guī)范進行。第八條：提前解約條款8.1解約條件：在租賃期限內，任何一方提前解約需提前個月書面通知對方。8.2解約通知期限：承租人應提前個月書面通知出租人解除租賃合同。8.3解約產生的費用：提前解約的一方應支付給對方元的違約金，作為提前解約的賠償。第九條：違約責任9.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金元。9.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金元。9.3違約賠償金額：違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地或履行地的民間調解組織申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。第十一條：法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2合同履行地法律：本合同的履行地點為租賃房屋所在地，適用當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。第十二條：其他約定12.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，保險費用由承租人承擔。12.2房屋轉讓：出租人在合同期內不得將房屋轉讓給第三方。12.3附加服務：出租人提供必要的附加服務，如物業(yè)管理、維修等，具體費用雙方另行協(xié)商。第十三條：附件13.1房屋平面圖：作為本合同的附件，詳細標注房屋的結構和尺寸。13.2租賃合同副本：本合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他相關文件：包括租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第十四條：合同簽訂日期14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方租賃合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，當租賃合同履行過程中需要第三方介入時，應事先雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。2.2第三方介入的方式可以包括提供服務、咨詢、監(jiān)督等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務，并保證服務質量。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在提供服務過程中產生的費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。第四條：第三方的責任限額4.1甲乙雙方明確，第三方在提供服務過程中，如因其過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為元，除非法律有明確規(guī)定。4.3如果甲乙雙方認為第三方的賠償責任限額過低，可以在合同中另行約定。第五條