2024年度租賃合同辦公場(chǎng)所與租賃期限3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同辦公場(chǎng)所與租賃期限本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：租賃物為位于【地址】的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等。1.2租賃物面積：租賃物的總面積為【面積】平方米。1.3租賃物位置：租賃物位于【具體位置】，交通便利，具備必要的配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自【開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【金額】元。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為【金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞或損失，出租人應(yīng)在【退還時(shí)限】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、爆炸等基本保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，方可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【提前時(shí)間】通知另一方，并在轉(zhuǎn)讓前征求另一方書(shū)面同意。第九條合同的解除9.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條適用法律12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：附錄包括租賃物清單、租賃物圖片等，作為本合同的組成部分。第十四條合同的生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與租賃合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的事宜，包括但不限于租賃物的推薦、租金議價(jià)、合同簽訂等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)提前通知乙方維修服務(wù)方，并在維修過(guò)程中提供必要的協(xié)助。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)事宜。保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，保障租賃物的安全，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的【倍數(shù)】。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用的【倍數(shù)】。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司的賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1中介方與其他方的劃分中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的事宜，但不參與租賃物的實(shí)際管理和維護(hù)。中介方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2維修服務(wù)方與其他方的劃分維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但不參與租金的收取和支付。維修服務(wù)方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司與其他方的劃分保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)事宜，但不參與租賃物的實(shí)際管理和維護(hù)。保險(xiǎn)公司在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲乙方向第三方支付費(fèi)用時(shí)，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。5.3甲乙方向第三方支付費(fèi)用后，第三方應(yīng)向甲乙方提供正規(guī)發(fā)票。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和合同約定。6.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同、支付憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。本部分修正條款自合同簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物圖片提供租賃物的實(shí)地照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，作為保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、周期、費(fèi)用等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：支付憑證甲乙雙方支付租金、押金、維修費(fèi)用等的相關(guān)支付憑證。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.出租人未按照合同約定提供租賃物或維修服務(wù)。4.承租人未按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。5.中介方未按照合同約定協(xié)調(diào)雙方事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，每遲延一日，支付應(yīng)付租金的【比例】作為遲延履行金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.出租人未按照合同約定提供租賃物或維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.承租人未按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因缺乏保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。5.中介方未按照合同約定協(xié)調(diào)雙方事宜的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方延遲支付租金，則甲方需支付遲延履行金，例如延遲一日支付應(yīng)付租金的2%作為遲延履行金。2.若乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方需承擔(dān)修理費(fèi)用，例如修理費(fèi)用為損壞部分的實(shí)際維修費(fèi)用。3.若出租人未按時(shí)提供租賃物或維修服務(wù)，則出租人需支付違約金，例如違約金為未提供租賃物或維修服務(wù)的費(fèi)用。4.若承租人未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，則承租人需承擔(dān)因缺乏保險(xiǎn)導(dǎo)致的實(shí)際損失。5.若中介方未協(xié)調(diào)雙方事宜導(dǎo)致違約，則中介方需支付違約金，例如違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。全文完。2024年度租賃合同辦公場(chǎng)所與租賃期限1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.押金7.使用及管理8.維修與保養(yǎng)9.保險(xiǎn)10.解除與終止11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.一般條款14.附錄第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱(chēng)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.3租賃物業(yè)地址：【】。1.4租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】年。2.1租金為每月【】元人民幣（大寫(xiě)：【】元整），租金每【】個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金調(diào)整方式：【】。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付押金【】元人民幣。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除、終止后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全、整潔。4.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.2因租賃物業(yè)正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修與更換。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修與更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同提前解除、終止的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方已支付的押金。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，符合乙方正常辦公需求。8.2甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。8.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。9.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1甲方聯(lián)系人：【】。12.2乙方聯(lián)系人：【】。13.1本合同的附件包括：【】。14.1甲方聲明：本人/本機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2乙方聲明：本人/本機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。15.2第三方介入本合同所述租賃事宜，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定，否則由此產(chǎn)生的一切后果由第三方自行承擔(dān)。16.第三方權(quán)益及義務(wù)16.1第三方享有按合同約定使用租賃物業(yè)的權(quán)利。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物業(yè)損壞或損失的責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守租賃物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方未遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方如為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額可按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定執(zhí)行。19.第三方退出及替代19.1第三方需提前【】天通知甲乙雙方，方可退出本合同。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃事宜，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)21.2第三方在租賃期間，如有糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。22.第三方介入合同的變更與解除22.1第三方如欲變更或解除本合同，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。22.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方的其他權(quán)益。23.第三方信息的披露與保護(hù)23.1第三方應(yīng)按照合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息。23.2甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。24.第三方與租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租24.1第三方如需將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給其他方，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。24.2第三方轉(zhuǎn)租過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。25.第三方與租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)25.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)。25.2第三方如未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)附件二：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件附件四：租賃物業(yè)物業(yè)管理規(guī)定附件五：租金支付憑證附件六：押金支付憑證附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件八：租賃物業(yè)維修與保養(yǎng)協(xié)議附件九：租賃物業(yè)使用協(xié)議附件十：租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與租賃物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于物業(yè)管理?xiàng)l例、消防安全規(guī)定等。附件四：租賃物業(yè)物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)管理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)作為乙方支付租金的憑證，包括租金支付的金額、日期、方式等信息。附件六：押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)作為乙方支付押金的憑證，包括押金支付的金額、日期、方式等信息。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物業(yè)相關(guān)保險(xiǎn)的憑證，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：租賃物業(yè)維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修與保養(yǎng)的協(xié)議，包括維修與保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件九：租賃物業(yè)使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方使用租賃物業(yè)的協(xié)議，包括使用的范圍、限制、責(zé)任等。附件十：租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租的條件、限制、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。違約行為二：甲方未按約定提供租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物業(yè)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。違約行為三：乙方未按約定使用租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，如乙方未按約定使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為四：乙方未按約定轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，如乙方未按約定轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。違約行為五：甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，如甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同辦公場(chǎng)所與租賃期限2本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的與租賃物1.1租賃標(biāo)的：辦公場(chǎng)所1.2租賃物：位于地區(qū)的辦公樓第層第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付方式：每月15日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、structure等6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修，包括但不限于燈具、門(mén)窗等第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃物在保險(xiǎn)期內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障7.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租人備案第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方第九條提前解除合同9.1出租人在租賃期內(nèi)不得提前解除合同9.2承租人在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整第十條違約責(zé)任10.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣元整10.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2任何一方不得單方面修改或解除本合同第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露第十四條聯(lián)系方式14.1出租人：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X14.2承租人：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的與租賃物1.1租賃標(biāo)的：辦公場(chǎng)所第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：每月15日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第四條押金4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人押金第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于：5.1.1不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.1.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途5.1.3妥善保管個(gè)人物品，防止丟失或損壞5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用，包括但不限于：5.2.1定期檢查電氣設(shè)施，確保安全運(yùn)行5.2.2及時(shí)修復(fù)門(mén)窗、燈具等日常損壞5.2.3負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，保持租賃物整潔第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、structure等6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修，包括但不限于燈具、門(mén)窗等第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃物在保險(xiǎn)期內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障7.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租人備案，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方8.2經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)確保第三方遵守本合同各項(xiàng)條款8.3承租人轉(zhuǎn)租的，仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任第九條提前解除合同9.1出租人在租賃期內(nèi)不得提前解除合同9.2承租人在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整9.3違約金的支付不影響承租人應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣元整10.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整10.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2任何一方不得單方面修改或解除本合同12.3合同的修改或解除必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并注明日期第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露13.3雙方同意本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條聯(lián)系方式14.1出租人：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X14.2承租人：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同一方或雙方存在合同關(guān)系或法律關(guān)系的個(gè)體或組織1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的2.2甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行2.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將合同副本提交給對(duì)方備案第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任3.2第三方介入合同的，不代表甲方或乙方免除履行合同的責(zé)任，甲方或乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取甲方或乙方的費(fèi)用總額4.2甲方或乙方對(duì)第三方的索賠，不得超過(guò)第三方責(zé)任限額4.3甲方或乙方對(duì)第三方的索賠，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ教岢龅乃髻r第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方或乙方之間的租賃合同關(guān)系5.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方或乙方履行本合同的義務(wù)第六條第三方介入的合同變更6.1當(dāng)甲方或乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案6.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同終止時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案第七條第三方介入的合同解除7.1當(dāng)甲方或乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案7.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同解除的，不影響本合同的繼續(xù)履行第八條第三方介入的違約處理8.1當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行其職責(zé)時(shí)，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任8.2甲方或乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方索賠，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方或乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，甲方或乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條甲乙方的義務(wù)10.1甲方或乙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保第三方按照合同約