借款抵押合同有擔(dān)保人版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款抵押合同有擔(dān)保人版本合同目錄一覽第一條借款人與擔(dān)保人的基本信息1.1借款人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條借款利率4.1借款利率4.2利息計算方式第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條擔(dān)保人的責(zé)任6.1擔(dān)保人的保證責(zé)任6.2擔(dān)保人的連帶責(zé)任第七條借款人的義務(wù)7.1按期還款義務(wù)7.2保持抵押物價值的義務(wù)第八條借款人的權(quán)利8.1按期還款的權(quán)利8.2對抵押物的使用權(quán)第九條擔(dān)保人的權(quán)利9.1要求借款人按期還款的權(quán)利9.2對借款人未按期還款時的追償權(quán)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.2擔(dān)保人的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點和法院第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條借款人與擔(dān)保人的基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人全稱：X公司1.1.2借款人注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3借款人法人代表：X1.1.4借款人聯(lián)系電話：1.1.5借款人稅務(wù)登記證號：X1.1.6借款人統(tǒng)一社會信用代碼：X1.2擔(dān)保人基本信息1.2.1擔(dān)保人全稱：X公司1.2.2擔(dān)保人注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3擔(dān)保人法人代表：X1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.2.5擔(dān)保人稅務(wù)登記證號：X1.2.6擔(dān)保人統(tǒng)一社會信用代碼：X第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.1.2借款人應(yīng)按照約定的還款計劃和方式，歸還借款本金及利息。2.2借款用途2.2.1借款人將本次借款用于項目的發(fā)展和運(yùn)營。2.2.2借款人應(yīng)確保借款用途符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款的期限為自借款金額實際支付之日起至約定的還款日期止，共計個月。3.1.2借款人應(yīng)按照約定的還款計劃和方式，按時歸還借款本金及利息。3.2還款日期3.2.1借款人應(yīng)于借款期限屆滿之日起個工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息一次性歸還給擔(dān)保人。第四條借款利率4.1借款利率4.1.1本借款合同的借款利率為年利率%。4.1.2借款人應(yīng)按照約定的還款計劃和方式，按時支付利息。4.2利息計算方式4.2.1利息計算采用復(fù)利計算方式，按日計息，計息基數(shù)為本金。4.2.2利息計算公式為：利息=本金×日利率×計息天數(shù)。第五條抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為借款人名下的位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。5.1.2抵押物的詳細(xì)情況包括但不限于房屋面積、土地使用權(quán)面積、用途等，具體以抵押物權(quán)屬證明為準(zhǔn)。5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1借款人應(yīng)向擔(dān)保人提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.2.2抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)真實、有效，如有虛假，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條擔(dān)保人的責(zé)任6.1擔(dān)保人的保證責(zé)任6.1.1擔(dān)保人應(yīng)對借款人的借款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.1.2擔(dān)保人應(yīng)保證借款人按期歸還借款本金及利息。6.2擔(dān)保人的連帶責(zé)任6.2.1如借款人未按期歸還借款本金及利息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。6.2.2擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。第八條借款人的權(quán)利8.1按期還款的權(quán)利8.1.1借款人有權(quán)按期歸還借款本金及利息。8.1.2借款人有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款。8.2對抵押物的使用權(quán)8.2.1借款人在還款期限內(nèi)享有對抵押物的使用權(quán)。8.2.2借款人應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。第九條擔(dān)保人的權(quán)利9.1要求借款人按期還款的權(quán)利9.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按期歸還借款本金及利息。9.1.2擔(dān)保人有權(quán)要求借款人在約定的還款期限內(nèi)提前還款。9.2對借款人未按期還款時的追償權(quán)9.2.1如借款人未按期歸還借款本金及利息，擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償。9.2.2擔(dān)保人追償?shù)姆绞桨ǖ幌抻谝蠼杩钊酥Ц哆`約金、滯納金等。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同的變更需經(jīng)借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致。10.1.2合同的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除的條件包括但不限于：10.2.1.1借款人按期歸還借款本金及利息；10.2.1.2借款人與擔(dān)保人協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.1.1借款人未按期歸還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。11.1.2借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×違約利率×逾期天數(shù)。11.2擔(dān)保人的違約責(zé)任11.2.1擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×違約利率×逾期天數(shù)。11.2.2擔(dān)保人未按約定承擔(dān)連帶還款責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×違約利率×逾期天數(shù)。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點和法院12.2.1合同簽訂地為：省市區(qū)。12.2.2雙方約定，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2合同的終止條件13.2.1借款人按期歸還借款本金及利息的，合同終止。13.2.2法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.3合同的失效條件13.3.1借款人未按期歸還借款本金及利息，合同失效。13.3.2法律規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方可以在合同附件中就其他事項進(jìn)行約定。14.1.2附件與本合同具有同等的法律效力。14.2對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.2.1雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.2.2補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方職責(zé)第三方在介入本合同時，應(yīng)獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意第三方介入；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他條件。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.2.2作為評估方，對合同履行過程中的事項進(jìn)行評估；2.2.3作為監(jiān)管方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；2.2.4作為保險公司，為合同提供保險服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)確定；3.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定；3.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在不影響甲乙雙方權(quán)益的前提下進(jìn)行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的主體，第三方不應(yīng)直接或間接地參與甲乙雙方的交易活動。4.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等的關(guān)系第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等其他第三方應(yīng)是獨立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和責(zé)任。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改條件第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同存在不明確或不符合法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議進(jìn)行合同修改。5.2第三方介入后的合同修改方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議，通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行合同修改。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.2第三方介入后的爭議解決地點和機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決的地點為第三方所在地；6.2.2爭議解決的機(jī)構(gòu)為第三方所在的仲裁委員會或人民法院。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行合同義務(wù)。7.2第三方介入后的合同履行期限7.2.1第三方介入后的合同履行期限應(yīng)按照合同約定或第三方的要求確定；7.2.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，在約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方介入后的違約責(zé)任第三方介入后，如甲乙任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方介入后的違約責(zé)任限額8.2.1第三方介入后的違約責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或第三方的要求確定；8.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方的要求，解除合同。9.2第三方介入后的合同解除方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方的要求，通過協(xié)商一致的方式解除合同。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后的合同生效條件第三方介入后，合同的生效條件應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。10.2第三方介入后的合同失效條件第三方介入后，合同的失效條件應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照副本附件二：借款人稅務(wù)登記證副本附件三：借款人統(tǒng)一社會信用代碼證副本附件四：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本附件五：擔(dān)保人稅務(wù)登記證副本附件六：擔(dān)保人統(tǒng)一社會信用代碼證副本附件七：抵押物權(quán)屬證明文件附件八：抵押物評估報告附件九：借款合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)和憑證附件十：還款計劃表附件十一：違約金計算公式說明附件十二：保險單副本附件十三：中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等第三方的資質(zhì)證明文件附件十四：第三方介入合同的協(xié)議書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照副本附件一應(yīng)為國家工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照副本，包括但不限于企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、非法人營業(yè)執(zhí)照等。附件二：借款人稅務(wù)登記證副本附件二應(yīng)為國家稅務(wù)部門頒發(fā)的有效稅務(wù)登記證副本，包括但不限于稅務(wù)登記證號、稅務(wù)登記證正本等。附件三：借款人統(tǒng)一社會信用代碼證副本附件三應(yīng)為國家統(tǒng)計局部門頒發(fā)的有效統(tǒng)一社會信用代碼證副本，包括但不限于統(tǒng)一社會信用代碼證書等。附件四：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本附件四應(yīng)為國家工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照副本，包括但不限于企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、非法人營業(yè)執(zhí)照等。附件五：擔(dān)保人稅務(wù)登記證副本附件五應(yīng)為國家稅務(wù)部門頒發(fā)的有效稅務(wù)登記證副本，包括但不限于稅務(wù)登記證號、稅務(wù)登記證正本等。附件六：擔(dān)保人統(tǒng)一社會信用代碼證副本附件六應(yīng)為國家統(tǒng)計局部門頒發(fā)的有效統(tǒng)一社會信用代碼證副本，包括但不限于統(tǒng)一社會信用代碼證書等。附件七：抵押物權(quán)屬證明文件附件七應(yīng)包括抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明抵押物歸借款人所有。附件八：抵押物評估報告附件八應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。附件九：借款合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)和憑證附件九包括但不限于借款人還款的銀行流水單、借款人購買保險的保單等。附件十：還款計劃表附件十應(yīng)詳細(xì)列明借款人按期還款的計劃，包括還款金額、還款日期等。附件十一：違約金計算公式說明附件十一應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算公式，包括逾期利率、違約金計算方式等。附件十二：保險單副本附件十二應(yīng)包括借款人和擔(dān)保人購買的保險單副本，證明雙方已按照約定購買保險。附件十三：中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等第三方的資質(zhì)證明文件附件十三應(yīng)包括中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件十四：第三方介入合同的協(xié)議書附件十四應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期歸還借款本金及利息；2.借款人未按約定用途使用借款；3.擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)