個人轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人轉(zhuǎn)租合同精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方姓名及聯(lián)系方式1.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼1.3轉(zhuǎn)租方與原出租方的合同編號2.承租方信息2.1承租方姓名及聯(lián)系方式2.2承租方身份證號碼3.轉(zhuǎn)租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及條件7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用房屋的要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.水電費等其他費用8.1水電費等費用的承擔(dān)方式9.轉(zhuǎn)租合同的變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2向相關(guān)部門投訴11.3法律途徑12.其他約定13.雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租方簽字13.2承租方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方姓名及聯(lián)系方式甲方（轉(zhuǎn)租方）：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________1.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼甲方（轉(zhuǎn)租方）身份證號碼：______________1.3轉(zhuǎn)租方與原出租方的合同編號甲方（轉(zhuǎn)租方）與原出租方合同編號：______________2.承租方信息2.1承租方姓名及聯(lián)系方式乙方（承租方）：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________2.2承租方身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼：______________3.轉(zhuǎn)租房屋信息3.1房屋地址房屋地址：______________3.2房屋面積房屋面積：______________平方米3.3房屋戶型房屋戶型：______________3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：______________（如：家具、家電等）4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期轉(zhuǎn)租起始日期：______________4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：______________5.租金及支付方式5.1每月租金金額每月租金金額：______________元5.2租金支付日期租金支付日期：每月的______________日5.3租金支付方式租金支付方式：______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.押金6.1押金金額押金金額：______________元6.2押金退還日期及條件押金退還日期及條件：______________（如：合同到期后，無損壞房屋及設(shè)施的情況下，七個工作日內(nèi)退還）7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用房屋的要求乙方（承租方）須按照正常居住使用的要求合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方（承租方）在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因使用不當(dāng)或疏忽造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如遇房屋及設(shè)施的正常磨損或老化，需及時通知甲方（轉(zhuǎn)租方），由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系原出租方進(jìn)行維修或更換。8.水電費等其他費用8.1水電費等費用的承擔(dān)方式水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方（承租方）承擔(dān)。具體費用按實際使用情況結(jié)算。乙方應(yīng)在每月租金支付時預(yù)付下一個月的水電費等相關(guān)費用。每月末，甲方（轉(zhuǎn)租方）提供相關(guān)費用清單給乙方，乙方確認(rèn)無誤后支付。9.轉(zhuǎn)租合同的變更及終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方（轉(zhuǎn)租方）與原出租方解除租賃合同；（3）因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（4）房屋毀損、滅失，影響租賃合同的履行；（5）雙方協(xié)商一致終止合同。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）未按約定時間提供房屋；（2）提供的房屋不符合約定條件；（3）提前解除合同，造成乙方損失的。10.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定時間支付租金、押金；（2）未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞；（3）提前解除合同，造成甲方損失的。11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2向相關(guān)部門投訴如協(xié)商不成，可向所在地的房地產(chǎn)管理部門或消費者協(xié)會投訴。11.3法律途徑如投訴無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂8.水電費等其他費用8.1水電費等費用的承擔(dān)方式水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方（承租方）承擔(dān)。具體費用按實際使用情況結(jié)算。乙方應(yīng)在每月租金支付時預(yù)付下一個月的水電費等相關(guān)費用。每月末，甲方（轉(zhuǎn)租方）提供相關(guān)費用清單給乙方，乙方確認(rèn)無誤后支付。8.2費用結(jié)算時間及方式費用結(jié)算時間：每月末費用結(jié)算方式：甲方（轉(zhuǎn)租方）提供費用清單，乙方確認(rèn)后通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。9.轉(zhuǎn)租合同的變更及終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方（轉(zhuǎn)租方）與原出租方解除租賃合同；（3）因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（4）房屋毀損、滅失，影響租賃合同的履行；（5）雙方協(xié)商一致終止合同。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）未按約定時間提供房屋；（2）提供的房屋不符合約定條件；（3）提前解除合同，造成乙方損失的。10.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定時間支付租金、押金；（2）未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞；（3）提前解除合同，造成甲方損失的。11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2向相關(guān)部門投訴如協(xié)商不成，可向所在地的房地產(chǎn)管理部門或消費者協(xié)會投訴。11.3法律途徑如投訴無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，并報原出租方備案。13.雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方（轉(zhuǎn)租方）：______________13.2承租方簽字乙方（承租方）：______________14.合同簽訂日期合同簽訂日期：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲方（轉(zhuǎn)租方）和乙方（承租方）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、原出租方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、推廣、匹配及促成甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。（2）物業(yè)公司：負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。（3）原出租方：與甲方簽訂原始租賃合同，提供房屋及設(shè)施，并按照合同約定履行出租方義務(wù)。（4）保險公司：如雙方選擇購買租賃保險，保險公司負(fù)責(zé)按照保險條款承擔(dān)保險責(zé)任。16.第三方介入情形及額外條款16.1中介方介入中介方在甲方與乙方達(dá)成租賃意向并簽訂本合同時，提供居間服務(wù)，并收取中介費。中介費的金額、支付方式及支付時間由雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.2物業(yè)公司介入物業(yè)公司在合同期限內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安保管理等。物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。16.3原出租方介入原出租方在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供房屋及設(shè)施，并有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等。16.4保險公司介入如甲乙雙方選擇購買租賃保險，保險公司按照保險條款承擔(dān)保險責(zé)任。保險費用由乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額或責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、身份及本合同的約定確定。具體責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的支付當(dāng)發(fā)生第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的事故或損失時，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)益保障18.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并尊重第三方的合法權(quán)益。18.2甲方、乙方不應(yīng)擅自解除或變更與第三方的合同，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3甲方、乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行、事故處理及糾紛解決等工作。19.第三方違約處理19.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方如未履行違約責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或提起法律訴訟。20.爭議解決20.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可向所在地的房地產(chǎn)管理部門或消費者協(xié)會投訴。20.3如投訴無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，并報原出租方備案。22.雙方簽字22.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方（轉(zhuǎn)租方）：______________22.2承租方簽字乙方（承租方）：______________22.3第三方簽字（如中介方、物業(yè)公司、原出租方、保險公司等）第三方：______________23.合同簽訂日期合同簽訂日期：______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容和條款見上述。2.附件二：轉(zhuǎn)租方與原出租方的合同復(fù)印件用于證明轉(zhuǎn)租方與原出租方的合同關(guān)系及轉(zhuǎn)租權(quán)。3.附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件包括中介方、物業(yè)公司、原出租方、保險公司等與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件。4.附件四：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。5.附件五：租金支付憑證證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.附件六：押金支付憑證證明乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.附件七：物業(yè)費用支付憑證證明乙方支付物業(yè)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.附件八：保險單復(fù)印件如乙方購買了租賃保險，提供保險單復(fù)印件。9.附件九：事故報告及維修記錄記錄房屋及設(shè)施損壞、維修的情況。10.附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額及其支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任