簡(jiǎn)易房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)易房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修房屋的具體地址2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3裝修工程的規(guī)模和面積第三條裝修材料及質(zhì)量3.1乙方提供的裝修材料品牌及型號(hào)3.2乙方提供的裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方對(duì)裝修材料提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3甲方支付裝修費(fèi)用后的權(quán)益保障第五條裝修工期及進(jìn)度5.1裝修工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期及結(jié)束日期5.2裝修工程的進(jìn)度安排及重要節(jié)點(diǎn)5.3乙方如延期完成工程的處理方式第六條施工人員管理6.1乙方施工人員的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)要求6.2乙方對(duì)施工人員的管理及培訓(xùn)6.3乙方施工人員的安全保障措施第七條工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證措施7.3工程驗(yàn)收不合格的處理方式第八條售后服務(wù)及質(zhì)保期限8.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容8.2質(zhì)保期限的起始日期及終止日期8.3乙方在質(zhì)保期限內(nèi)的維修責(zé)任第九條合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更或解除后的權(quán)益處理第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲方違約的情形及賠償責(zé)任10.2乙方違約的情形及賠償責(zé)任10.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式11.2雙方選擇爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)12.2違反保密條款的賠償責(zé)任第十三條法律適用及管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.2雙方選擇合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款14.2對(duì)前述條款的修改及補(bǔ)充的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3本合同甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋裝修施工方。甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，乙方同意接受委托并按約定完成裝修工程。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修房屋的具體地址：×××。2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購(gòu)置等。2.3裝修工程的規(guī)模和面積：房屋總面積為××××平方米。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1乙方提供的裝修材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一《裝修材料品牌及型號(hào)清單》。3.2乙方提供的裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方對(duì)裝修材料提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為××年，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額：人民幣××萬(wàn)元整。4.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方分期支付乙方裝修工程款，具體支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件二《支付時(shí)間表》。4.3甲方支付裝修費(fèi)用后的權(quán)益保障：乙方在收到全部裝修款后，應(yīng)保證按照約定完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)工程質(zhì)量責(zé)任。第五條裝修工期及進(jìn)度5.1裝修工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為××年××月××日，結(jié)束日期為××年××月××日。5.2裝修工程的進(jìn)度安排及重要節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件三《裝修工程進(jìn)度安排》。5.3乙方如延期完成工程的處理方式：乙方如未能按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為逾期部分工程款的千分之五。第六條施工人員管理6.2乙方對(duì)施工人員的管理及培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。6.3乙方施工人員的安全保障措施：乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程：工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件四《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》進(jìn)行。7.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證措施：乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3工程驗(yàn)收不合格的處理方式：如經(jīng)整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并按照合同約定支付違約金。第八條售后服務(wù)及質(zhì)保期限8.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容：乙方在質(zhì)保期限內(nèi)提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期限外提供有償維修、保養(yǎng)服務(wù)。8.2質(zhì)保期限的起始日期及終止日期：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為五年。8.3乙方在質(zhì)保期限內(nèi)的維修責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后×個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在×個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第九條合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序：如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同變更或解除后的權(quán)益處理：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲方違約的情形及賠償責(zé)任：甲方未按約定支付裝修款，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×千分之五×逾期天數(shù)。10.2乙方違約的情形及賠償責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工部分工程款×千分之五×逾期天數(shù)。10.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理：雙方因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2雙方選擇爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2違反保密條款的賠償責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用及管轄13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方選擇合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：中華人民共和國(guó)×××人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2對(duì)前述條款的修改及補(bǔ)充的有效性：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同相沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、建議、監(jiān)督、提供材料等服務(wù)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，按照雙方的授權(quán)和指示履行相關(guān)職責(zé)。16.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同所涉及的工程，應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障金額不低于合同金額的×%。17.2第三方同意，其對(duì)甲方和乙方造成的損失賠償額，不超過(guò)其責(zé)任保險(xiǎn)賠償限額。17.3如第三方未購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償限額不足，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保第三方履行合同義務(wù)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，各方之間不存在隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。19.2變更或解除第三方合同不影響甲方和乙方之間合同的履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.3如因變更或解除第三方合同導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。20.3甲方和乙方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，selectingareputableandreliablethirdparty,andshallnotbeliableforanylossordamagecausedthethirdparty'sbreachofcontract.第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2雙方選擇爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院。第二十二條本合同的第三方介入條款可由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后。附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條本合同及附件的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同相沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修材料品牌及型號(hào)清單》詳細(xì)列出乙方提供的所有裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付乙方裝修工程款的支付時(shí)間表。附件三：《裝修工程進(jìn)度安排》詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度安排及重要節(jié)點(diǎn)。附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件六：《責(zé)任保險(xiǎn)保單》第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件。附件七：《擔(dān)保協(xié)議》如第三方未購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償限額不足，第三方提供的擔(dān)保協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付裝修款。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付裝修款，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×千分之五×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式