2024年二手房交易市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1調(diào)研內(nèi)容2.2評(píng)估內(nèi)容3.合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.合同金額4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.成果交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更和終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾14.附則14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：1.合同主體1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：×××1.1.4甲方聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：×××市場(chǎng)調(diào)研有限公司1.2.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：×××1.2.4乙方聯(lián)系電話：×××××××××2.合同標(biāo)的2.1調(diào)研內(nèi)容2.1.1調(diào)研目的：了解2024年二手房交易市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)及潛在問(wèn)題，為甲方提供決策依據(jù)。2.1.2調(diào)研范圍：包含××市所有行政區(qū)域內(nèi)的二手房交易市場(chǎng)。2.1.3調(diào)研內(nèi)容：市場(chǎng)交易量、交易價(jià)格、供需狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局、政策影響等。2.2評(píng)估內(nèi)容2.2.1評(píng)估目的：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，對(duì)二手房交易市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿M(jìn)行評(píng)估。2.2.2評(píng)估范圍：與調(diào)研范圍一致。2.2.3評(píng)估內(nèi)容：市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)、投資價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.合同期限3.1開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：乙方完成合同約定的全部調(diào)研與評(píng)估工作之日。4.合同金額4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：玖拾玖萬(wàn)陸仟元整）。4.2支付方式：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付合同總價(jià)。4.3支付時(shí)間表：無(wú)特殊約定，按照合同約定時(shí)間進(jìn)行支付。5.雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1提供必要的協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估所需的資料、信息及聯(lián)系方式。5.1.2支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額、方式向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方義務(wù)5.2.1完成調(diào)研與評(píng)估工作：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)研與評(píng)估工作。5.2.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方披露。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、業(yè)務(wù)策略等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.成果交付7.1交付時(shí)間7.1.1調(diào)研報(bào)告交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的結(jié)束日期后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付調(diào)研報(bào)告。7.1.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的結(jié)束日期后二十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付評(píng)估報(bào)告。7.2交付方式：以紙質(zhì)文檔和電子文檔的形式交付，電子文檔可通過(guò)電子郵件發(fā)送至甲方指定郵箱。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1調(diào)研報(bào)告：應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地反映2024年二手房交易市場(chǎng)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)，分析方法科學(xué)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。8.1.2評(píng)估報(bào)告：應(yīng)根據(jù)調(diào)研結(jié)果，對(duì)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿M(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)，結(jié)論明確，邏輯清晰。8.2乙方責(zé)任8.2.1若乙方提供的成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改或重新制作，直至滿足質(zhì)量要求。8.2.2若因乙方的原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)研與評(píng)估工作的，視為違約。9.1.2甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的變更和終止11.1變更條件11.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得減輕或免除違約責(zé)任。11.2終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。12.合同的生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不得影響合同的履行，不得減輕或免除違約責(zé)任。12.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1甲方特殊要求13.1.1甲方提出的特殊要求應(yīng)書面提交乙方，乙方應(yīng)盡可能滿足甲方的要求。13.2乙方特殊承諾13.2.1乙方對(duì)甲方提出的特殊要求，如無(wú)法滿足，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。14.附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：合同履行所需的相關(guān)文件、資料、清單等。14.2合同修改記錄14.2.1合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下調(diào)研與評(píng)估工作的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、專家評(píng)審團(tuán)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因其自身原因?qū)е碌墓ぷ鞒晒环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作。15.4第三方協(xié)作15.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方費(fèi)用16.1.1若有第三方參與本合同工作，其費(fèi)用應(yīng)在合同總價(jià)中單獨(dú)列支，并經(jīng)甲方同意后支付。16.2第三方保密義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方許可，不得向第三方披露。16.3第三方違約處理16.3.1若第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、承擔(dān)的工作內(nèi)容等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方的工作成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方損失，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的支付17.3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額支付，應(yīng)按照甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，對(duì)其履行合同義務(wù)負(fù)有責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，對(duì)其履行合同義務(wù)負(fù)有責(zé)任。18.3第三方與中介方等其他第三方18.3.1第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的工作，對(duì)因其自身原因?qū)е碌墓ぷ鞒晒环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響19.1本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)的條款存在沖突，應(yīng)以第三方介入相關(guān)的條款為準(zhǔn)。19.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非甲方和乙方另有約定。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更20.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。20.2第三方介入的終止20.2.1甲方和乙方如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違反本合同或與甲方、乙方之間的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。22.附件22.1第三方清單22.1.1甲方和乙方應(yīng)將參與本合同工作的第三方清單作為合同附件，清單中應(yīng)包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、承擔(dān)的工作內(nèi)容等信息。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同履行所需的相關(guān)文件、資料、清單等1.1甲方提供的資料1.1.1甲方經(jīng)營(yíng)狀況資料1.1.2甲方財(cái)務(wù)狀況資料1.1.3甲方客戶信息資料1.2乙方提供的資料1.2.1乙方企業(yè)資質(zhì)證明1.2.2乙方項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明1.3第三方提供的資料1.3.1第三方身份證明1.3.2第三方工作成果證明附件二：合同履行過(guò)程中的重要文件2.1調(diào)研計(jì)劃書2.2評(píng)估報(bào)告草稿2.3成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三：合同涉及的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同修改記錄4.1雙方簽字或蓋章的修改記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)研與評(píng)估工作。3.第三方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.甲方未提供乙方所需的協(xié)助或提供的協(xié)助不符合約定。5.乙方未與第三方溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工作成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)未支付合同價(jià)款，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在合同約定的結(jié)束日期后十個(gè)工作日內(nèi)未交付調(diào)研報(bào)告，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方在合同約定的結(jié)束日期后二十個(gè)工作日內(nèi)未交付評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合作。全文完。2024年二手房交易市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房1.2交易1.3市場(chǎng)調(diào)研1.4評(píng)估第二條合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）2.3丙方（調(diào)研與評(píng)估機(jī)構(gòu)）第三條合同標(biāo)的3.1二手房交易標(biāo)的3.2調(diào)研與評(píng)估服務(wù)第四條合同期限4.1調(diào)研期限4.2評(píng)估期限第五條甲方義務(wù)5.1提供資料5.2配合調(diào)研5.3支付費(fèi)用第六條乙方義務(wù)6.1提供資料6.2配合調(diào)研6.3支付費(fèi)用第七條丙方義務(wù)7.1進(jìn)行調(diào)研7.2提供評(píng)估報(bào)告7.3保證評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確性第八條合同價(jià)款8.1調(diào)研費(fèi)用8.2評(píng)估費(fèi)用第九條支付方式9.1支付時(shí)間9.2支付方式第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房：本合同所指二手房是指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的住宅，包括普通住宅、高檔住宅、別墅等。1.2交易：甲方（賣方）將二手房轉(zhuǎn)讓給乙方（買方）的行為，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移和相關(guān)費(fèi)用的支付。1.3市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)二手房市場(chǎng)供需情況、價(jià)格走勢(shì)、交易量等進(jìn)行的調(diào)查和分析。1.4評(píng)估：對(duì)二手房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定其合理市場(chǎng)價(jià)格。第二條合同主體2.1甲方（賣方）：指擁有二手房所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.2乙方（買方）：指購(gòu)買二手房的自然人、法人和其他組織。2.3丙方（調(diào)研與評(píng)估機(jī)構(gòu)）：指具有專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行二手房市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估的機(jī)構(gòu)。第三條合同標(biāo)的3.1二手房交易標(biāo)的：指本合同涉及的二手房，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。3.2調(diào)研與評(píng)估服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供的二手房市場(chǎng)調(diào)研和價(jià)值評(píng)估服務(wù)。第四條合同期限4.1調(diào)研期限：自合同簽訂之日起，至調(diào)研報(bào)告交付之日止。4.2評(píng)估期限：自調(diào)研報(bào)告交付之日起，至評(píng)估報(bào)告交付之日止。第五條甲方義務(wù)5.1提供資料：甲方應(yīng)向丙方提供房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明、使用狀況等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。5.2配合調(diào)研：甲方應(yīng)積極配合丙方的市場(chǎng)調(diào)研工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.3支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定支付調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1提供資料：乙方應(yīng)向丙方提供購(gòu)買意愿、購(gòu)房預(yù)算等相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2配合調(diào)研：乙方應(yīng)積極配合丙方的市場(chǎng)調(diào)研工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定支付調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用。第七條丙方義務(wù)7.1進(jìn)行調(diào)研：丙方應(yīng)對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行全面的調(diào)研，包括供需情況、價(jià)格走勢(shì)、交易量等，并形成調(diào)研報(bào)告。7.2提供評(píng)估報(bào)告：丙方應(yīng)對(duì)二手房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。7.3保證評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確性：丙方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同價(jià)款8.1調(diào)研費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)支付的調(diào)研費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付丙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研的相關(guān)費(fèi)用。8.2評(píng)估費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)支付的評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)費(fèi)用。第九條支付方式9.1支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限和付款方式向丙方支付合同價(jià)款。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方和乙方應(yīng)將合同價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方和乙方可以現(xiàn)金方式支付合同價(jià)款，但需丙方確認(rèn)收款；（3）其他方式：雙方可協(xié)商其他支付方式，須丙方同意。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%；同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。10.3丙方違約：丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%；同時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解；11.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除的，本合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密；13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起【】年止。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更和解除等，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定；14.2雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如涉及到房屋過(guò)戶、貸款、稅務(wù)等事宜，可能需要第三方的協(xié)助和介入。15.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方進(jìn)行合作，并確保第三方的合法性和專業(yè)性。第三方責(zé)任及限額：第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中明確。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素進(jìn)行商定。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方與丙方：第三方應(yīng)按照合同約定向丙方提供必要的協(xié)助和支持，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方與乙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2甲方與乙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方的服務(wù)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更：合同履行期間，如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除：合同履行完畢或者合同解除的，甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。20.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。如未約定責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第二十二條合同的生效、變更與終止22.1第三方合同生效：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；22.2第三方合同變更：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；22.3第三方合同終止：合同履行完畢或者合同解除的，本合同即告終止。第二十三條保密條款23.1第三方保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密；23.2第三方保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起【】年止。第二十四條其他約定24.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更和解除等，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定；24.2雙方其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：二手房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件2：二手房買賣合同附件3：房屋所有權(quán)證附件4：土地使用權(quán)證附件5：房屋附屬設(shè)施清單附件6：交易雙方身份證明復(fù)印件附件7：丙方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件8：丙方房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件9：第三方服務(wù)合同附件10：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件11：過(guò)戶費(fèi)用支付憑證附件12：貸款費(fèi)用支付憑證附件13：稅務(wù)費(fèi)用支付憑證附件14：其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：二手房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書應(yīng)由甲方和乙方按照登記機(jī)關(guān)的要求填寫，并提交相關(guān)證件和材料。附件2：二手房買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等條款。附件3：房屋所有權(quán)證和附件4：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋和土地所有權(quán)的法律文件，應(yīng)提交給登記機(jī)關(guān)進(jìn)行過(guò)戶登記。附件5：房屋附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件6：交易雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)提交給登記機(jī)關(guān)和貸款銀行等相關(guān)部門。附件7：丙方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析二手房市場(chǎng)的供需情況、價(jià)格走勢(shì)等信息。附件8：丙方房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確反映二手房的價(jià)值，并提供評(píng)估依據(jù)。附件9：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件1013：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用支付情況。附件14：其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證應(yīng)記錄合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如不提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋信息和資料。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如不支付合同價(jià)款或支付時(shí)間延誤。3.丙方未按合同約定履行義務(wù)，如不按時(shí)提供調(diào)研報(bào)告或評(píng)估報(bào)告。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定或未按時(shí)提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。4.第三方違約：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋信息和資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。如乙方未按合同約定支付合同價(jià)款或支付時(shí)間延誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的3%。如丙方未按合同約定提供調(diào)研報(bào)告或評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定或未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。全文完。2024年二手房交易市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式第二條：合同標(biāo)的2.1二手房交易市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估的服務(wù)內(nèi)容2.2調(diào)研與評(píng)估的范圍和對(duì)象2.3調(diào)研與評(píng)估的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同履行期限4.1調(diào)研與評(píng)估的開(kāi)始時(shí)間4.2調(diào)研與評(píng)估的完成時(shí)間第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3信息保護(hù)第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同終止第十三條：附件13.1調(diào)研與評(píng)估的具體方案13.2合同價(jià)款明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同的完整性14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2乙方（買方）名稱：×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。第二條：合同標(biāo)的2.1乙方委托甲方對(duì)其指定的二手房交易市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估，甲方應(yīng)按照本合同約定的范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)研與評(píng)估服務(wù)。2.2調(diào)研與評(píng)估的范圍：包括但不限于二手住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)的交易市場(chǎng)情況。2.3調(diào)研與評(píng)估的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1收集并分析二手房交易市場(chǎng)的供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、交易量等數(shù)據(jù)；2.3.2對(duì)市場(chǎng)中的熱門區(qū)域、熱門戶型、裝修情況等進(jìn)行深入研究；2.3.3評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，為乙方提供購(gòu)房、投資建議；2.3.4其他乙方提出的合理要求。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1本合同的調(diào)研與評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同款項(xiàng)。第四條：合同履行期限4.1調(diào)研與評(píng)估的開(kāi)始時(shí)間為本合同簽訂之日起10個(gè)工作日。4.2調(diào)研與評(píng)估的完成時(shí)間為開(kāi)始時(shí)間起20個(gè)工作日。第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1按照本合同約定的范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)研與評(píng)估服務(wù)；5.1.2保證調(diào)研與評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；5.1.3在合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按照本合同約定支付合同款項(xiàng)；5.2.2協(xié)助甲方開(kāi)展調(diào)研與評(píng)估工作，提供必要的資料和信息；5.2.3在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并作為本合同的附件；6.1.3合同變更后的內(nèi)容優(yōu)于原合同內(nèi)容的，按變更后的內(nèi)容執(zhí)行；6.1.4合同變更不得減輕或免除甲方承擔(dān)的本合同約定的義務(wù)。6.2合同解除的條件和程序：6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出解除合同；6.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；6.2.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同款項(xiàng)（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）；6.2.4合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照本合同約定的范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)研與評(píng)估服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01×逾期天數(shù)；8.1.2甲方未保證調(diào)研與評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任；8.1.3甲方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照本合同約定支付合同款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01×逾期天數(shù)；8.2.2乙方未協(xié)助甲方開(kāi)展調(diào)研與評(píng)估工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任；8.2.3乙方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2本合同的變更、解除均需雙方書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；10.3本合同的變更、解除不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及對(duì)方合法權(quán)益。第十一條：其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉調(diào)研與評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；11.3信息保護(hù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和資料進(jìn)行保護(hù)，不得泄露給第三方。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條：合同的簽訂、生效和終止13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2本合同的終止：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同；13.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條：合同的完整性14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)和裁決等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以請(qǐng)求第三方介入；2.3第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書面提交第三方，第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并啟動(dòng)介入程序。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)和裁決；3.2第三方應(yīng)保持中立，公正客觀地處理爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方；3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并書面告知甲乙雙方介入結(jié)果；3.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)介入過(guò)程中的相關(guān)信息和資料予以保密。第四條：第三方介入的