魚(yú)池租賃合同范本

魚(yú)池租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______魚(yú)業(yè)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事魚(yú)類養(yǎng)殖、銷售的企業(yè)，擁有豐富的魚(yú)池資源和養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家以水產(chǎn)養(yǎng)殖為主業(yè)的專業(yè)合作社，具備一定的養(yǎng)殖技術(shù)和管理能力。為了充分利用甲方的魚(yú)池資源，提高乙方水產(chǎn)養(yǎng)殖效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃魚(yú)池的合作意向：

甲方同意將自有魚(yú)池按照本合同約定的條件和價(jià)格出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃魚(yú)池的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃魚(yú)池的養(yǎng)殖活動(dòng)順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在魚(yú)池租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、魚(yú)池條件等，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

在租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，同時(shí)負(fù)責(zé)租賃魚(yú)池的養(yǎng)殖管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境保護(hù)等事宜。甲方應(yīng)提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方合作，共同發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用地履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的一定數(shù)量的魚(yú)池出租給乙方，供乙方進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。具體內(nèi)容包括：甲方提供魚(yú)池及其配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于魚(yú)類養(yǎng)殖、飼料采購(gòu)、病害防治、養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)等。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃魚(yú)池的高效利用和養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.魚(yú)池：指甲方擁有的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的池塘、水庫(kù)等水域及其配套設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的魚(yú)池租賃費(fèi)用。

4.養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)：指甲方在租賃魚(yú)池內(nèi)進(jìn)行的水產(chǎn)養(yǎng)殖、銷售等相關(guān)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方負(fù)責(zé)提供符合養(yǎng)殖要求的魚(yú)池，確保魚(yú)池水質(zhì)、設(shè)施等滿足乙方養(yǎng)殖需求。

b)甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

c)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對(duì)乙方在租賃魚(yú)池內(nèi)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

d)甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如續(xù)租、退租等。

e)甲方應(yīng)確保魚(yú)池周圍環(huán)境的安全，避免對(duì)乙方養(yǎng)殖活動(dòng)造成影響。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的魚(yú)池進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，并享有養(yǎng)殖產(chǎn)品的所有權(quán)和收益權(quán)。

b)乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的相關(guān)費(fèi)用。

c)乙方負(fù)責(zé)租賃魚(yú)池的日常管理和維護(hù)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。

d)乙方應(yīng)遵守甲方制定的養(yǎng)殖管理規(guī)定，接受甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

e)乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

f)乙方在租賃期間如發(fā)生養(yǎng)殖事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

g)乙方不得將租賃魚(yú)池轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的魚(yú)池租賃價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“租金”）為每年人民幣_(tái)_____元整。租金支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

2.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)，將魚(yú)池及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。

3.乙方違反本合同約定，將租賃魚(yú)池轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

4.甲方未按約定提供符合養(yǎng)殖要求的魚(yú)池，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖活動(dòng)受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

6.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如違約方無(wú)法履行或明確表示不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行合同受阻的期間，免予承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定提出仲裁申請(qǐng)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；

c)一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租、歸還魚(yú)池、結(jié)算費(fèi)用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于魚(yú)池平面圖、租賃魚(yú)池設(shè)施清單等，均為合同不可分割