二零二四年度中介服務(wù)合同for高端二手房交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中介服務(wù)合同for高端二手房交易本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供高端二手房交易的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、推廣、匹配、帶看、談判、交易促成等。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為交易總金額的1%。4.2丙方應(yīng)向乙方支付傭金，費(fèi)率為交易總金額的1%。4.3支付方式：交易成功后，丙方將傭金支付給乙方，乙方再將中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。第五條信息真實(shí)性5.1甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、裝修情況等。第六條保密條款6.1乙方、丙方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲方、丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。7.2如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條甲方（賣方）11.1名稱（或姓名）：11.2地址：11.3聯(lián)系人：11.4聯(lián)系電話：第十二條乙方（中介方）12.1名稱：12.2地址：12.3聯(lián)系人：12.4聯(lián)系電話：第十三條丙方（買方）13.1名稱（或姓名）：13.2地址：13.3聯(lián)系人：13.4聯(lián)系電話：第十四條簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年月日。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】甲方地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名稱】乙方地址：【乙方公司地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3丙方（買方）：【丙方姓名/名稱】丙方地址：【丙方地址】丙方聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人姓名】丙方聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方和丙方提供高端二手房交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、匹配、帶看、談判、交易促成等。（2）協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行交易流程的咨詢和指導(dǎo)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、交易流程、貸款申請等。（3）提供交易過程中的法律法規(guī)咨詢，協(xié)助甲方和丙方履行交易過程中的法律手續(xù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供持續(xù)的中介服務(wù)，確保甲方和丙方的交易順利進(jìn)行。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為交易總金額的1%。中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算以實(shí)際交易金額為準(zhǔn)，不足萬元的，按萬元計(jì)算。4.2丙方應(yīng)向乙方支付傭金，費(fèi)率為交易總金額的1%。傭金的計(jì)算以實(shí)際交易金額為準(zhǔn)，不足萬元的，按萬元計(jì)算。4.3支付方式：交易成功后，丙方將傭金支付給乙方，乙方再將中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。支付時(shí)，各方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.4支付時(shí)間：交易成功后五個(gè)工作日內(nèi)，丙方應(yīng)向乙方支付傭金；乙方在收到傭金后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條信息真實(shí)性5.1甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、裝修情況等。如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。5.2乙方應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，確保發(fā)布和推廣的房屋信息真實(shí)可靠。如乙方未按照約定審查信息導(dǎo)致交易失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。第六條保密條款6.1乙方、丙方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲方、丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.2乙方、丙方在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方和丙方明確解除保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。7.2如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。7.3如丙方未按照約定時(shí)間支付傭金或中介服務(wù)費(fèi)的，丙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。7.4如一方違反本合同其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。8.2訴訟解決時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)和政策。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4本合同終止或解除后，乙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，并協(xié)助甲方和丙方處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十一條甲方（賣方）11.1名稱（或姓名）：【甲方姓名/名稱】11.2地址：【甲方地址】11.3聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】11.4聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】第十二條乙方（中介方）12.1名稱：【乙方公司名稱】12.2地址：【乙方公司地址】12.3聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】12.4聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第十三條丙方（買方）13.1名稱（或姓名）：【丙方姓名/名稱】13.2地址：【丙方地址】13.3聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人姓名】13.4聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第十四條簽訂日期14.1本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同交易無關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入是指在甲乙丙三方交易過程中，除甲乙丙三方外，有其他個(gè)體或組織參與并提供服務(wù)或促成交易的行為。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同交易時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方介入本合同交易時(shí)，應(yīng)明確其身份，并告知甲乙丙三方。16.3第三方介入本合同交易時(shí)，不得違反本合同的任何條款，包括但不限于信息真實(shí)性、保密義務(wù)等。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)本合同所提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合甲乙丙三方的要求。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙丙三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。18.2第三方的責(zé)任限額為其收取的報(bào)酬金額，且不超過甲乙丙三方實(shí)際損失的金額。18.3如果第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙丙三方支付違約金。19.2如第三方違反本合同其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十條甲乙丙三方與第三方之間的關(guān)系20.1甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙丙三方與第三方另行約定，并簽訂書面協(xié)議。20.2甲乙丙三方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙丙三方與第三方自行解決。第二十一條第三方介入的告知義務(wù)21.1如果甲乙丙三方中發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知其他三方。21.2如果甲乙丙三方中發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)告知其他三方。第二十二條合同的變更和解除22.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2本合同的變更或解除，不影響甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十三條合同的終止23.1本合同終止或解除后，甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。23.2本合同終止或解除后，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)助第三方處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋信息真實(shí)性證明附件二：中介服務(wù)費(fèi)支付證明附件三：傭金支付證明附件四：第三方服務(wù)提供證明附件五：房屋交易流程確認(rèn)書附件六：交易成功確認(rèn)書附件七：違約金支付證明附件八：損失賠償計(jì)算公式附件九：中介服務(wù)滿意度調(diào)查表附件十：房屋查驗(yàn)報(bào)告附件十一：交易合同副本附件十二：產(chǎn)權(quán)證明副本附件十三：身份證明副本附件十四：聯(lián)系方式確認(rèn)書附件一：房屋信息真實(shí)性證明本附件用于證明甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修情況說明等。附件二：中介服務(wù)費(fèi)支付證明本附件用于證明甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付時(shí)間和支付方式。甲方應(yīng)提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：傭金支付證明本附件用于證明丙方支付的傭金的金額、支付時(shí)間和支付方式。丙方應(yīng)提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：第三方服務(wù)提供證明本附件用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)提供服務(wù)記錄、工作報(bào)告等相關(guān)證明材料。附件五：房屋交易流程確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)甲乙丙三方在房屋交易過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房源信息、交易條件、交易時(shí)間等。附件六：交易成功確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)房屋交易成功的日期、交易金額、交易雙方等信息。附件七：違約金支付證明本附件用于證明甲乙丙三方因違約行為支付的違約金的金額和支付時(shí)間。附件八：損失賠償計(jì)算公式本附件用于明確損失賠償?shù)挠?jì)算方法和計(jì)算公式。附件九：中介服務(wù)滿意度調(diào)查表本附件用于收集甲乙丙三方對中介服務(wù)的滿意度評價(jià)，以提高中介服務(wù)質(zhì)量。附件十：房屋查驗(yàn)報(bào)告本附件用于記錄房屋查驗(yàn)過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于查驗(yàn)日期、查驗(yàn)人員、查驗(yàn)結(jié)果等。附件十一：交易合同副本本附件為甲乙丙三方簽訂的交易合同的副本，用于備份和查閱。附件十二：產(chǎn)權(quán)證明副本本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明的副本，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件十三：身份證明副本本附件為甲乙丙三方身份證明的副本，用于核實(shí)身份信息。附件十四：聯(lián)系方式確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)甲乙丙三方提供的聯(lián)系方式的有效性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易失敗。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按照約定時(shí)間支付傭金或中介服務(wù)費(fèi)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙丙三方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.違反本合同其他條款的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算按照本合同附件八中的損失賠償計(jì)算公式執(zhí)行。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.第三方責(zé)任：第三方對甲乙丙三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。4.違約行為的證明：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于相關(guān)證據(jù)，如合同條款、支付憑證、第三方服務(wù)記錄等。示例說明：1.如果甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因交易失敗而產(chǎn)生的其他損失。2.如果乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失。3.如果丙方未按照約定時(shí)間支付傭金或中介服務(wù)費(fèi)，丙方應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.如果第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙丙三方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。二零二四年度中介服務(wù)合同for高端二手房交易2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限第三條合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時(shí)間第十條合同的份數(shù)10.1合同副本份數(shù)10.2各方的副本份數(shù)第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方服務(wù)特色11.3丙方購房要求第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂內(nèi)容的生效第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他約定14.1甲方與丙方之間的交易事宜14.2乙方提供的中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3違約方的賠償責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指同意出售高端二手房的個(gè)人或法人，其詳細(xì)信息如下：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，為甲方提供高端二手房交易中介服務(wù)的個(gè)人或法人，其詳細(xì)信息如下：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：1.3丙方（買方）丙方是指同意購買甲方高端二手房的個(gè)人或法人，其詳細(xì)信息如下：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供市場行情咨詢及分析；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)定價(jià)及營銷策劃；（3）通過乙方渠道尋找潛在買家；（4）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通、洽談；（5）協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。2.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)的范圍包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等信息；（2）推廣甲方房產(chǎn)，發(fā)布房產(chǎn)信息；（3）組織看房活動(dòng)，安排潛在買家參觀房產(chǎn)；（4）協(xié)調(diào)甲方與潛在買家之間的談判，促成交易；（5）協(xié)助甲方辦理合同簽訂、貸款、過戶等手續(xù)。2.3服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。第三條合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）在交易房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用；提供與交易房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明及其他必要的文件；配合乙方完成房產(chǎn)的推廣、看房等活動(dòng)；按照約定時(shí)間完成與潛在買家的洽談及交易。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍為甲方提供中介服務(wù)；保持與潛在買家的良好溝通，及時(shí)反饋買家意向；協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判，促成交易；按照約定時(shí)間完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。4.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)；提供與購房相關(guān)的身份證明及其他必要的文件；按照約定時(shí)間完成合同簽訂、貸款、過戶等手續(xù)。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中甲、乙、丙三方之間交流的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、個(gè)人信息、商務(wù)談判內(nèi)容等。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。5.3保密義務(wù)甲、乙、丙三方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1違約行為甲、乙、丙三方如有一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.3合同解除本合同的解除應(yīng)由三方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式甲、乙、丙三方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知。9.2送達(dá)地址甲、乙、丙三方的送達(dá)地址如下：甲方地址：乙方地址：丙方地址：9.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址之日起生效。第十條合同的份數(shù)10.1合同副本份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2各方的副本份數(shù)甲方、乙方、丙方各保留一份合同副本。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行期間，每周提供至少一次房產(chǎn)銷售情況的報(bào)告。11.2乙方服務(wù)特色乙方承諾提供24小時(shí)在線咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)問題。11.3丙方購房要求丙方要求房產(chǎn)必須是位于市區(qū)繁華地段，且具備齊全的配套設(shè)施。第十二條合同的修訂12.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并書面簽署修訂協(xié)議。12.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。12.3修訂內(nèi)容的生效修訂協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承本合同的繼承應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲、乙、丙三方的協(xié)商確定。13.2合同轉(zhuǎn)讓本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條其他約定14.1甲方與丙方之間的交易事宜甲方與丙方之間的交易事宜應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.2乙方提供的中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供中介服務(wù)。14.3違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同交易過程的其他個(gè)人或法人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）金融機(jī)構(gòu)；（4）過戶登記機(jī)構(gòu)；（5）其他與交易相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入時(shí)間。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙丙三方不存在利益沖突；（3）第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的約定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)獲得甲乙丙三方支付的合理報(bào)酬，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蚵男斜竞贤斐杉滓冶綋p失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供中介服務(wù)。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系視為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的報(bào)酬；（2）第三方的責(zé)任范圍；（3）第三方的權(quán)利與義務(wù)。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙丙三方可以協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同約定的地點(diǎn)。7.3適用法律適用法律應(yīng)為本合同約定的法律。第八條第三方介入后的通知與送達(dá)8.1通知方式第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知。8.2送達(dá)地址甲乙丙三方的送達(dá)地址如下：甲方地址：乙方地址：丙方地址：8.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址之日起生效。第九條第三方介入后的合同份數(shù)9.1合同副本份數(shù)第三方介入后的合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2各方的副本份數(shù)甲方、乙方、丙方、第三方各保留一份合同副本。第十條第三方介入后的附加條款10.1甲方特殊要求甲方要求第三方在合同履行期間，每周提供至少一次交易進(jìn)度報(bào)告。10.2乙方服務(wù)特色乙方承諾提供24小時(shí)在線咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于交易的相關(guān)問題。10.3丙方購房要求丙方要求房產(chǎn)必須是位于市區(qū)繁華地段，且具備齊全的配套設(shè)施。第十一條第三方介入后的修訂11.1修訂條件第三方介入后的修訂應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面簽署修訂協(xié)議。11.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。11.3修訂內(nèi)容的生效修訂協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入后的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承和轉(zhuǎn)讓程序第三方介入后的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙丙三方的協(xié)商確定。12.2繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條第三方介入后的其他約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：身份證明附件三：房產(chǎn)買賣合同附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告附件五：貸款批準(zhǔn)函附件六：過戶登記申請表附件七：交易資金轉(zhuǎn)賬記錄附件八：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件的說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明用于證明甲方對交易房產(chǎn)的所有權(quán)，確保交易的合法性。附件二：身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效證件，用于證明甲乙丙三方的身份。附件的說明：身份證明用于確認(rèn)甲乙丙三方的身份，確保合同的合