2024二手房自行車庫交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房自行車庫交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)第三條交易方式及價格3.1交易方式3.2交易價格3.3付款方式及時間第四條自行車庫交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)及費用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利說明10.2第三方權(quán)利的行使第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效條件第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的沖突解決第十三條其他條款13.1常見問題解答13.2雙方約定的其他事項第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X住址：X1.2買方信息買方姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X住址：X第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置位于X小區(qū)，具體位置為X2.2自行車庫面積自行車庫面積為X平方米2.3自行車庫所有權(quán)賣方保證自行車庫的所有權(quán)歸賣方所有，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛第三條交易方式及價格3.1交易方式買方以現(xiàn)金方式購買自行車庫3.2交易價格自行車庫的交易價格為X元3.3付款方式及時間買方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，將交易價格的X%即X元作為定金支付給賣方買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將剩余的交易價格支付給賣方第四條自行車庫交付及過戶4.1交付時間自行車庫的交付時間為X年X月X日4.2過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等證件的轉(zhuǎn)移，具體手續(xù)按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行過戶費用由買方承擔，具體費用按照我國相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證自行車庫的所有權(quán)歸賣方所有，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛賣方應(yīng)按照約定時間交付自行車庫，并保證自行車庫的現(xiàn)狀與約定一致5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照約定時間支付交易價格買方應(yīng)按照約定時間接受自行車庫的交付第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議6.2合同終止條件合同終止的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同2）一方違約導致合同無法履行3）因不可抗力導致合同無法履行第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起X年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利說明如合同涉及第三方權(quán)益，賣方應(yīng)確保第三方同意本次交易，并承擔因第三方權(quán)益引起的所有責任。10.2第三方權(quán)利的行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循合同精神和法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單包括但不限于自行車庫的相關(guān)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、使用說明書等。11.2附件的生效條件附件的生效條件如下：1）附件與合同具有同等法律效力。2）附件的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1常見問題解答雙方在履行合同過程中，對合同條款有疑問的，可以參照附件中的常見問題解答。13.2雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于X年X月X日在X地點簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為X。14.3簽署人賣方簽署人為：X買方簽署人為：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：1）甲乙雙方同意第三方介入本合同的履行過程。2）第三方介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：1）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估、咨詢等。2）協(xié)助甲乙雙方完成過戶、登記等手續(xù)。3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方責任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方對其提供的服務(wù)或意見承擔責任，但不承擔因甲乙雙方違約或不履行合同而導致的損失。4.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務(wù)或意見的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方費用的支付方式及時間由甲乙雙方約定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。2）甲乙雙方應(yīng)支付第三方費用，并承擔因第三方違約導致的損失。6.2第三方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的責任限額如下：1）第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過其收取的費用總額。2）第三方對甲乙雙方的賠償責任限于直接損失，不包括間接損失、精神損失等。7.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限于第三方過失造成的損失，不包括甲乙雙方的違約行為導致的損失。第八條第三方退出8.1第三方退出本合同的條件如下：1）甲乙雙方同意第三方的退出。2）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行義務(wù)。8.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的書面確認9.1第三方介入本合同應(yīng)由甲乙雙方書面確認。9.2書面確認應(yīng)包括第三方介入的方式、范圍、費用、責任等內(nèi)容。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜告知合同相關(guān)的第三方。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的合同變更11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式確認。11.2合同變更不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的爭議解決方式解決。第十三條第三方介入的法律法規(guī)13.1本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。13.2如本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準，但不影響其他條款的效力。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：自行車庫位置圖紙描述：詳細標注自行車庫在小區(qū)內(nèi)的具體位置，包括門牌號、樓層等信息。附件2：自行車庫產(chǎn)權(quán)證明描述：證明自行車庫的所有權(quán)歸賣方所有，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛的文件。附件3：自行車庫使用說明書描述：說明自行車庫的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等信息。附件4：過戶手續(xù)費用清單描述：詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用，包括稅費、中介費等。附件5：第三方服務(wù)合同描述：甲乙雙方與第三方（如中介方、評估方、過戶代理方等）簽訂的服務(wù)合同。附件6：第三方服務(wù)費用支付憑證描述：甲乙雙方支付第三方服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件7：自行車庫現(xiàn)狀照片描述：實地拍攝自行車庫的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件8：合同變更協(xié)議描述：雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的書面協(xié)議。附件9：爭議解決協(xié)議描述：雙方就爭議解決方式、調(diào)解組織、訴訟法院等事項達成的書面協(xié)議。附件10：其他重要文件描述：其他可能影響合同履行的重要文件，如小區(qū)管理規(guī)定、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未能按照約定時間交付自行車庫，或交付的自行車庫與約定不符。2.買方未能按照約定時間支付交易價格，或支付的金額不足。3.第三方未能按照約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。違約責任認定標準：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔遲延履行或不符合約定的責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的直接損失。2.買方違約：買方應(yīng)承擔遲延支付或支付不足的責任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的直接損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔不符合約定或未能履行義務(wù)的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)交付自行車庫，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為交易價格的%。如買方未能在約定時間內(nèi)支付交易價格，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為交易價格的%。如第三方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的%。全文完。2024二手房自行車庫交易合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫位置及面積第二條交易方式及價格2.1交易方式2.2自行車庫交易價格2.3付款方式及時間第三條交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)及費用第四條權(quán)利義務(wù)及責任4.1出賣人權(quán)利義務(wù)4.2買受人權(quán)利義務(wù)4.3違約責任第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條其他約定8.1自行車庫使用管理8.2維修責任8.3稅費承擔第九條合同附件9.1自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明9.2自行車庫規(guī)劃設(shè)計圖紙第十條合同的簽署、生效和份數(shù)10.1簽署日期10.2生效日期10.3合同份數(shù)及保管第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾11.2買受人聲明及承諾第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條完整協(xié)議14.1取代其他協(xié)議14.2修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息地址：聯(lián)系方式：1.2買受人信息地址：聯(lián)系方式：1.3自行車庫位置及面積自行車庫位于_______（房產(chǎn)證地址），面積為_______平方米。第二條交易方式及價格2.1交易方式本合同采用現(xiàn)金交易方式。2.2自行車庫交易價格自行車庫交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3付款方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交易價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將自行車庫交付給乙方。3.2交付條件（1）自行車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）自行車庫的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）自行車庫的鑰匙已交付給乙方。3.3過戶手續(xù)及費用雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理自行車庫過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)及責任4.1出賣人權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證自行車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2買受人權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付交易價格，并承擔過戶費用。4.3違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件任何一方提前解除本合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同在自行車庫過戶手續(xù)辦理完畢后終止。7.3合同解除條件任何一方提前解除本合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二部分：其他約定第八條自行車庫使用管理乙方應(yīng)合理使用自行車庫，不得擅自改變其使用性質(zhì)，不得損壞自行車庫的設(shè)施設(shè)備。第九條維修責任（1）因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方負責維修；（2）因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負責維修；（3）因不可抗力導致的問題，雙方協(xié)商解決。第十條稅費承擔本合同所述交易價格，已包含所有相關(guān)稅費。如有其他稅費，按國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第十一條合同附件本合同附件包括：（1）自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；（2）自行車庫規(guī)劃設(shè)計圖紙。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十三條雙方聲明及承諾甲方聲明：（1）甲方為自行車庫的合法所有權(quán)人；（2）甲方保證自行車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）甲方同意按照本合同的約定，將自行車庫交付給乙方。乙方聲明：（1）乙方為合法的買受人；（2）乙方同意按照本合同的約定，按時支付交易價格，并承擔過戶費用；（3）乙方合理使用自行車庫，不得擅自改變其使用性質(zhì)。第十四條保密條款甲第八條其他約定8.1自行車庫使用管理乙方應(yīng)合理使用自行車庫，不得擅自改變其使用性質(zhì)，不得損壞自行車庫的設(shè)施設(shè)備。自行車庫內(nèi)的自行車及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。8.2維修責任（1）因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方負責維修；（2）因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負責維修；（3）因不可抗力導致的問題，雙方協(xié)商解決。8.3稅費承擔本合同所述交易價格，已包含所有相關(guān)稅費。如有其他稅費，按國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第九條合同附件本合同附件包括：（1）自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；（2）自行車庫規(guī)劃設(shè)計圖紙；（3）自行車庫設(shè)施設(shè)備清單；（4）其他相關(guān)文件。第十條合同的簽署、生效和份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十一條雙方聲明及承諾甲方聲明：（1）甲方為自行車庫的合法所有權(quán)人；（2）甲方保證自行車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）甲方同意按照本合同的約定，將自行車庫交付給乙方。乙方聲明：（1）乙方為合法的買受人；（2）乙方同意按照本合同的約定，按時支付交易價格，并承擔過戶費用；（3）乙方合理使用自行車庫，不得擅自改變其使用性質(zhì)。第十二條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十四條完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于自行車庫交易的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同交易過程，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。2.2第三方介入時，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備相應(yīng)的能力和信譽。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責，并承擔因自身原因?qū)е碌呢熑巍?.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不免除甲方、乙方對彼此的責任。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其提供的服務(wù)費用為限。6.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔無限責任。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同交易過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，其應(yīng)承擔的責任不受影響。第八條第三方變更8.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方對第三方變更后的協(xié)議，應(yīng)予以認可。第九條第三方違約9.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第十條第三方與合同的生效、終止和解除10.1第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系，自本合同生效之日起建立。10.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系，隨本合同終止和解除而終止。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。第十二條第三方不可抗力12.1第三方如因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。12.2第三方因不可抗力導致的后果，按本合同有關(guān)不可抗力的約定處理。第十三條第三方權(quán)益保護13.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。13.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。第十四條第三方與合同的份數(shù)和保管14.1本合同及第三方與甲乙雙方的合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及第三方與甲乙雙方的合同，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件2：自行車庫規(guī)劃設(shè)計圖紙附件3：自行車庫設(shè)施設(shè)備清單附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：評估報告附件6：過戶機構(gòu)提供的過戶指南附件7：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1：自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明本附件提供了自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，證明了甲方為自行車庫的合法所有權(quán)人，乙方為合法的買受人。該證明是本合同有效性的重要依據(jù)。附件2：自行車庫規(guī)劃設(shè)計圖紙本附件提供了自行車庫的規(guī)劃設(shè)計圖紙，詳細說明了自行車庫的布局、尺寸、設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計圖紙使用自行車庫。附件3：自行車庫設(shè)施設(shè)備清單本附件列出了自行車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、照明設(shè)備、自行車架等。甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。附件5：評估報告附件6：過戶機構(gòu)提供的過戶指南本附件為甲乙雙方提供了過戶機構(gòu)提供的過戶指南，詳細說明了過戶流程、所需材料、費用等。甲乙雙方應(yīng)按照指南完成過戶手續(xù)。附件7：合同履行過程中的其他相關(guān)文件本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如支付憑證、交付憑證、維修記錄等。這些文件證明了合同的履行情況，可用于解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付自行車庫，或交付的自行車庫不符合約定條件。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)交付自行車庫，但未能按時交付。2.乙方未按照約定時間支付交易價格，或未承擔過戶費用。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起7日內(nèi)支付交易價格，但未能按時支付。3.第三方未按照約定履行其職責，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例：第三方應(yīng)提供正常的使用權(quán)限，但未能確保自行車庫的門禁系統(tǒng)正常運行。4.甲方未履行保密義務(wù)，向第三方披露了本合同的內(nèi)容和簽訂過程。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向中介方透露了自行車庫的交易價格。5.乙方未合理使用自行車庫，擅自改變其使用性質(zhì)，或損壞自行車庫的設(shè)施設(shè)備。示例：乙方在自行車庫內(nèi)擅自安裝了洗衣機，導致設(shè)施設(shè)備損壞。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未能按時交付自行車庫，乙方要求甲方支付違約金1000元，并賠償因延遲交付導致的交通費用500元。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未能按時支付交易價格，甲方要求乙方支付違約金1000元，并賠償因延遲支付導致的利息損失500元。3.第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金1000元，并賠償因此導致的損失500元。全文完。2024二手房自行車庫交易合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫位置及面積第二條自行車庫轉(zhuǎn)讓條件2.1出賣人保證自行車庫權(quán)屬清晰2.2自行車庫現(xiàn)狀及使用情況2.3交易價格及支付方式第三條交易程序及時間3.1合同簽訂3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.3自行車庫交付及驗收第四條費用承擔4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.3自行車庫維護及管理費用第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3依法向人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的后果第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條附件11.1自行車庫權(quán)屬證明11.2交易稅費計算明細第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3見證人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.3自行車庫位置及面積自行車庫位于____________，面積為____________平方米。第二條自行車庫轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證自行車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2自行車庫現(xiàn)狀及使用情況：____________2.3交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付交易價格。第三條交易程序及時間3.1雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定時間到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將自行車庫交付給乙方，并辦理交付手續(xù)。交付時間為本合同簽訂后____________日內(nèi)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，按照約定方式支付交易價格。第四條費用承擔4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門的要求辦理，由雙方各自承擔。4.3自行車庫維護及管理費用，由乙方承擔。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證自行車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按照本合同約定時間，將自行車庫交付給乙方；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；（4）按照本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定時間，支付交易價格；（2）按照本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)；（3）接收并妥善使用自行車庫，自行承擔維護及管理費用；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變自行車庫用途。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體包括但不限于：（1）甲方未按照本合同約定時間交付自行車庫的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同交易價格的____________%；（2）甲方未按照本合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體包括但不限于：（1）乙方未按照本合同約定時間支付交易價格的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同交易價格的____________%；（2）乙方未按照本合同約定，擅自改變自行車庫用途的，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2泄露保密信息的后果任何一方泄露保密信息，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力因素導致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件本合同到期后，如需續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1自行車庫權(quán)屬證明11.2交易稅費計算明細11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，在本合同附件中明確。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（出賣人）簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日14.2乙方（買受人）簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日14.3見證人簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、產(chǎn)權(quán)登記部門等。1.2第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行其職責。第二條第三方介入后的程序及責任2.1中介機構(gòu)（1）中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方進行自行車庫交易的咨詢服務(wù)；（2）中介機構(gòu)應(yīng)如實向甲乙雙方提供自行車庫的相關(guān)信息；（3）中介機構(gòu)在交易過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得提供虛假信息或誤導甲乙雙方；（4）中介機構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。2.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)負責對自行車庫的價值進行評估；（3）評估機構(gòu)應(yīng)對評估過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方；（4）評估機構(gòu)的評估費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。2.3稅務(wù)部門（1）稅務(wù)部門負責對自行車庫交易過程中的稅費進行征收管理；（2）甲方和乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，履行稅費支付義務(wù)；（3）稅務(wù)部門應(yīng)依法合規(guī)收取稅費，并提供正規(guī)發(fā)票；（4）稅務(wù)部門應(yīng)對甲乙雙方的納稅信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。2.4產(chǎn)權(quán)登記部門（1）產(chǎn)權(quán)登記部門負責辦理自行車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲方和乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，提供相關(guān)材料，并履行相關(guān)義務(wù)；（3）產(chǎn)權(quán)登記部門應(yīng)依法合規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方和乙方的權(quán)益；（4）產(chǎn)權(quán)登記部門應(yīng)對甲乙雙方的個人信息及產(chǎn)權(quán)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或過失導致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.2第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，泄露信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；3.3第三方介入本合同的過程中產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定由甲乙雙方承擔；3.4第三方在本合同履行過程