樓頂種菜合同范本

樓頂種菜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX綠色農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX大廈樓頂使用權(quán)，并有意將樓頂空間用于種植蔬菜，以提高建筑物綠化率，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境改善；乙方作為專業(yè)的樓頂種菜服務(wù)提供方，擁有豐富的樓頂種菜技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方承諾將樓頂使用權(quán)合法授權(quán)給乙方，用于開展樓頂種菜項(xiàng)目；

2.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)樓頂種菜項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；

3.雙方共同致力于將樓頂種菜項(xiàng)目打造成為綠色、環(huán)保、可持續(xù)的示范項(xiàng)目，為我國(guó)城市樓頂綠化事業(yè)作出貢獻(xiàn)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方提供樓頂空間，乙方負(fù)責(zé)樓頂種菜項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；

2.乙方根據(jù)樓頂實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的種植方案，確保蔬菜生長(zhǎng)質(zhì)量和產(chǎn)量；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方樓頂種菜項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查與指導(dǎo)；

4.雙方共同努力，確保樓頂種菜項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保目標(biāo)。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障樓頂種菜項(xiàng)目的順利實(shí)施，為雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分利用甲方提供的樓頂空間，由乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)樓頂種菜項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)以下具體內(nèi)容：

1.提高建筑物綠化率，改善生態(tài)環(huán)境；

2.推廣綠色農(nóng)業(yè)科技，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；

3.增加城市蔬菜供應(yīng)，提高食品安全質(zhì)量；

4.創(chuàng)新城市樓頂綠化模式，發(fā)揮示范作用。

第二條定義

為確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解，避免歧義，以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.樓頂種菜項(xiàng)目：指甲方提供的樓頂空間內(nèi)，乙方投資建設(shè)的用于種植蔬菜的相關(guān)設(shè)施和綠化工程；

2.投資建設(shè)：指甲方按照本合同約定，為樓頂種菜項(xiàng)目提供資金、技術(shù)、設(shè)備等資源；

3.運(yùn)營(yíng)管理：指甲方對(duì)樓頂種菜項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、管理、收獲、銷售等活動(dòng)；

4.綠色環(huán)保：指標(biāo)的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，符合國(guó)家環(huán)保要求，不對(duì)環(huán)境造成污染。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方樓頂種菜項(xiàng)目的實(shí)施情況，確保項(xiàng)目符合約定要求；

（2）享有樓頂種菜項(xiàng)目所帶來(lái)的綠化效益和環(huán)保效益；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)樓頂原狀或按約定進(jìn)行交接。

2.義務(wù)：

（1）提供符合種植要求的樓頂空間，并確保使用權(quán)合法有效；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)；

（3）為乙方提供必要的配合和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定，享有樓頂種菜項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)；

（2）享有樓頂種菜項(xiàng)目所產(chǎn)蔬菜的銷售收益；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行交接或賠償。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)樓頂種菜項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；

（2）確保樓頂種菜項(xiàng)目達(dá)到約定的綠化、環(huán)保、產(chǎn)量等指標(biāo)；

（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督；

（4）負(fù)責(zé)樓頂種菜項(xiàng)目的日常維護(hù)、管理和安全；

（5）合同期滿后，按照約定恢復(fù)樓頂原狀或辦理交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方投資建設(shè)的樓頂種菜項(xiàng)目，其總投資額為人民幣XX萬(wàn)元。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，分期向乙方支付投資回報(bào)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度的投資回報(bào)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)，完成樓頂種菜項(xiàng)目的投資、建設(shè)、并開始運(yùn)營(yíng)。

3.合同期滿后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)，按照約定將樓頂恢復(fù)原狀或辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供樓頂空間或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

2.甲方未按約定支付投資回報(bào)的，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成樓頂種菜項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，導(dǎo)致項(xiàng)目未達(dá)到約定目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

2.乙方未按約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

3.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定恢復(fù)樓頂原狀或辦理交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將實(shí)際情況通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）樓頂