2024二手房買賣合同（含土地使用權(quán)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房買賣合同（含土地使用權(quán)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房1.4土地使用權(quán)第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4土地使用權(quán)證號第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3過戶手續(xù)及時間第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條雙方約定的其他事項10.1事項一10.2事項二第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他附件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指出售房屋的所有人，即本合同簽訂時房屋的所有權(quán)人。1.2買受人：指購買房屋的當(dāng)事人，即本合同簽訂時房屋的購買者。1.3二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次買賣的房屋。1.4土地使用權(quán)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，出賣人對房屋所占用的土地享有的使用權(quán)利。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：具體到門牌號的房屋所在地，省、市、縣（區(qū)）。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋的結(jié)構(gòu)類型（如住宅、別墅等），以及房屋的建筑面積、套內(nèi)面積等。2.3房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證上的編號。2.4土地使用權(quán)證號：土地使用權(quán)證上的編號。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定支付房屋價款。3.1.2出賣人應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1買受人有權(quán)按照本合同約定支付房屋價款。3.2.2買受人應(yīng)自合同簽訂之日起支付房屋價款，并按照約定時間接收房屋。3.2.3買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：雙方約定的房屋交易價格，幣種為人民幣。4.2支付方式：買受人可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付房屋價款。4.3支付時間：買受人應(yīng)按照本合同約定的時間支付房屋價款。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)滿足合同約定的交付條件，如房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛等。5.3過戶手續(xù)及時間：雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍和期限：出賣人應(yīng)對房屋的保修范圍和期限做出明確承諾，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責(zé)任：買受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，除非合同另有約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.3合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條雙方約定的其他事項10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2雙方同意，本合同的任何一方在合同有效期內(nèi)不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他附件（如有）第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）14.1出賣人（簽字/蓋章）：14.2買受人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入：指在房屋買賣過程中，除甲乙方外，需要第三方參與的事務(wù)，如中介服務(wù)、評估、過戶、貸款等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.2第三方介入的費用應(yīng)在甲乙雙方確認第三方服務(wù)后支付。第四條第三方介入的時間4.1第三方介入的時間應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同履行進度協(xié)商確定。4.2第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)完成介入事務(wù)。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)符合甲乙方的合同目的。5.2如果第三方介入的結(jié)果不符合甲乙方的合同目的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方對其服務(wù)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系獨立。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，與對方無關(guān)。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙雙方未按照本合同約定支付第三方費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方介入的生效、變更和解除12.1第三方介入的生效、變更和解除，應(yīng)符合本合同第九條、第十條的約定。第十三條第三方介入的簽字（或蓋章）13.1第三方（簽字/蓋章）：13.2甲乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋評估報告附件4：房屋過戶申請表附件5：貸款申請表附件6：房屋買賣合同補充協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對房屋的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對土地的使用權(quán)。附件3：房屋評估報告說明：本附件為房屋評估報告，用于證明房屋的價值及質(zhì)量狀況。附件4：房屋過戶申請表說明：本附件為房屋過戶申請表，用于辦理房屋過戶手續(xù)。附件5：貸款申請表說明：本附件為貸款申請表，用于申請購買房屋的貸款。附件6：房屋買賣合同補充協(xié)議說明：本附件為房屋買賣合同補充協(xié)議，用于明確合同未盡事宜。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方介入的事務(wù)及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付房屋。2.出賣人未按照合同約定提供土地使用權(quán)。3.買受人未按照合同約定支付房屋價款。4.買受人未按照合同約定接收房屋。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.買受人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：如出賣人未按照合同約定交付房屋，構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償買受人損失。具體違約金及損失賠償金額，根據(jù)合同約定及實際情況確定。全文完。2024二手房買賣合同（含土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋及土地使用權(quán)的定義第二條：房屋及土地使用權(quán)的基本情況2.1房屋基本信息2.2土地使用權(quán)基本信息2.3房屋及土地使用權(quán)的現(xiàn)狀第三條：房屋及土地使用權(quán)的交易價格3.1交易價格的確定3.2支付方式及支付時間第四條：房屋及土地使用權(quán)的交付4.1交付時間4.2交付條件第五條：房屋及土地使用權(quán)的過戶5.1過戶時間5.2過戶費用第六條：房屋及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用第七條：房屋及土地使用權(quán)的質(zhì)量保證7.1房屋及土地使用權(quán)質(zhì)量的保證7.2質(zhì)量問題的處理方式第八條：交易雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1出賣人的義務(wù)與責(zé)任8.2買受人的義務(wù)與責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條：其他約定13.1稅費承擔(dān)13.2物業(yè)管理13.3戶口遷移第十四條：合同附件14.1房屋及土地使用權(quán)相關(guān)文件14.2交易雙方身份證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋及土地使用權(quán)的定義房屋：指位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。土地使用權(quán)：指甲方依法取得的，用于建設(shè)房屋的土地使用權(quán)。第二條：房屋及土地使用權(quán)的基本情況2.1房屋基本信息房屋所有權(quán)證號：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2土地使用權(quán)基本信息土地使用權(quán)證號：____________________土地使用權(quán)取得方式：____________________土地使用權(quán)面積：____________________土地使用權(quán)用途：____________________2.3房屋及土地使用權(quán)的現(xiàn)狀房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀：____________________第三條：房屋及土地使用權(quán)的交易價格3.1交易價格的確定本合同的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式及支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，分三期向甲方支付購房款：第一期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；第二期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____________________支付；第三期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____________________支付。第四條：房屋及土地使用權(quán)的交付4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）房屋及土地使用權(quán)符合本合同約定的用途；（3）房屋及土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（4）房屋及土地使用權(quán)交付時，應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條：房屋及土地使用權(quán)的過戶5.1過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方、乙方的協(xié)商確定，由乙方承擔(dān)。具體費用雙方協(xié)商解決。第六條：房屋及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方、乙方的協(xié)商確定，由乙方承擔(dān)。具體費用雙方協(xié)商解決。第七條：房屋及土地使用權(quán)的質(zhì)量保證7.1房屋及土地使用權(quán)質(zhì)量的保證甲方保證房屋及土地使用權(quán)不存在重大質(zhì)量問題，并按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付。7.2質(zhì)量問題的處理方式如房屋及土地使用權(quán)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)進行修復(fù)或賠償。具體處理方式雙方協(xié)商解決。第八條：交易雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1出賣人的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行交付房屋及土地使用權(quán)、辦理過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等義務(wù)。如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行支付購房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房屋及土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。9.2買受人違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定交付房屋及土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同解除的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十三條：其他約定13.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)交易過程中產(chǎn)生的稅費。13.2物業(yè)管理物業(yè)管理的具體事項，按照物業(yè)管理合同的約定執(zhí)行。13.3戶口遷移乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后，按照公安機關(guān)的規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。第十四條：合同附件14.1房屋及土地使用權(quán)相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。14.2交易雙方身份證明文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋及土地使用權(quán)的評估報告、InspectionReport等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）提供房屋及土地使用權(quán)交易信息的中介機構(gòu)；（2）對房屋及土地使用權(quán)進行評估的評估機構(gòu)；（3）協(xié)助辦理過戶手續(xù)的過戶機構(gòu)；（4）提供貸款服務(wù)的貸款機構(gòu)；（5）其他參與房屋及土地使用權(quán)交易過程的各方。第十六條：第三方的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方不能按照約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同交易價格的__%。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第十八條：第三方介入后的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.3甲乙雙方如對第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)及時提出，并有權(quán)要求第三方改正。18.4第三方如因履行服務(wù)合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本合同的約定向第三方追償。18.5甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信譽保證。18.6甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行與第三方相關(guān)的合同義務(wù)，確保交易順利進行。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。19.2第三方如違反第三方服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定追究第三方的責(zé)任。19.3甲乙雙方如違反第三方服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定向第三方賠償。第二十條：爭議解決方式20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條：合同的變更與解除21.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面簽署。21.2合同變更或解除不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第二十二條：合同的生效與終止22.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的第三方服務(wù)合同生效之日起生效。22.2本合同在甲乙雙方與第三方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第二十三條：其他約定23.1甲乙雙方與第三方之間的稅費承擔(dān)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。23.2甲乙雙方與第三方之間的物業(yè)管理、戶口遷移等事項，按照相關(guān)合同約定執(zhí)行。23.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：規(guī)劃許可證附件4：建筑工程施工許可證附件5：房屋及土地使用權(quán)評估報告附件6：中介服務(wù)合同附件7：評估服務(wù)合同附件8：過戶服務(wù)合同附件9：貸款服務(wù)合同附件10：物業(yè)管理合同附件11：戶口遷移相關(guān)文件附件12：交易雙方身份證明文件附件13：第三方服務(wù)合同附件14：其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證為本合同涉及的房屋所有權(quán)證明文件，由甲方提供，并確保其真實、有效。附件2：土地使用權(quán)證為本合同涉及的土地使用權(quán)證明文件，由甲方提供，并確保其真實、有效。附件3：規(guī)劃許可證為本合同涉及的房屋建設(shè)規(guī)劃許可證明文件，由甲方提供，并確保其真實、有效。附件4：建筑工程施工許可證為本合同涉及的房屋建設(shè)施工許可證明文