物業(yè)直營裝修合同模板

物業(yè)直營裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

鑒于業(yè)主擬對其名下位于__________的房屋進行裝修，乙方同意為業(yè)主提供裝修服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內容

1.1裝修范圍：業(yè)主名下位于__________的房屋，具體包括__________等區(qū)域。

1.2裝修內容：包括但不限于以下項目：

（1）拆除、新建、改造、裝修房屋結構及設施；

（2）安裝、更換、維修房屋內外水電、暖通、通風等設備；

（3）鋪設、安裝、更換房屋內外地板、瓷磚、壁紙等裝飾材料；

（4）配置、安裝、更換房屋內外門窗、櫥柜、家具等設施；

（5）其他乙方認為必要的裝修項目。

二、裝修工期及進度

2.1裝修工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

2.2裝修進度：裝修公司將按照以下時間節(jié)點進行施工：

（1）__________前完成拆除、新建、改造等工作；

（2）__________前完成水電、暖通、通風等設備安裝及維修；

（3）__________前完成地板、瓷磚、壁紙等裝飾材料鋪設及安裝；

（4）__________前完成門窗、櫥柜、家具等設施配置及安裝；

（5）__________前完成其他裝修項目。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修費用：本次裝修總費用為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，業(yè)主支付裝修預付款人民幣__________元；

（2）裝修進度達到__________時，業(yè)主支付裝修款人民幣__________元；

（3）裝修進度達到__________時，業(yè)主支付裝修款人民幣__________元；

（4）裝修進度達到__________時，業(yè)主支付裝修款人民幣__________元；

（5）裝修進度達到__________時，業(yè)主支付裝修款人民幣__________元；

（6）裝修工程竣工后，業(yè)主支付尾款人民幣__________元。

四、質量保證及違約責任

4.1質量保證：乙方保證裝修工程質量符合國家有關標準和規(guī)范，如有質量問題，乙方應在接到業(yè)主通知之日起__________個工作日內進行整改。

4.2違約責任：

（1）若乙方未按約定完成裝修工程，每延誤一天，應向業(yè)主支付裝修總費用__________%的違約金；

（2）若乙方裝修工程質量不合格，業(yè)主有權要求乙方無條件返工，直至符合約定標準，乙方應承擔由此產生的全部費用；

（3）若業(yè)主未按約定支付裝修費用，每延誤一天，應向乙方支付裝修總費用__________%的滯納金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1甲方應配合乙方進行裝修施工，確保裝修工程順利進行；

6.2乙方在裝修過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全；

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、附件

1.《裝修工程預算明細表》；

2.《裝修施工圖紙》；

3.《裝修材料清單》；

4.《裝修施工進度表》。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理公司”）：

鑒于業(yè)主擬對其名下位于__________的房屋進行裝修，乙方同意為業(yè)主提供裝修服務，丙方同意對裝修工程進行全過程監(jiān)理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內容

1.1裝修范圍：業(yè)主名下位于__________的房屋，具體包括__________等區(qū)域。

1.2裝修內容：包括但不限于以下項目：

（1）拆除、新建、改造、裝修房屋結構及設施；

（2）安裝、更換、維修房屋內外水電、暖通、通風等設備；

（3）鋪設、安裝、更換房屋內外地板、瓷磚、壁紙等裝飾材料；

（4）配置、安裝、更換房屋內外門窗、櫥柜、家具等設施；

（5）其他乙方認為必要的裝修項目。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方負責對乙方裝修工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內容：

（1）審查裝修設計方案及施工圖紙，確保符合相關標準和規(guī)范；

（2）監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質量符合約定標準；

（3）對裝修材料進行檢驗，確保材料質量合格；

（4）對施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工等方面進行監(jiān)督管理；

（5）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方提供裝修工程預算、施工圖紙、材料清單等資料；

（2）要求乙方按照約定的裝修范圍、內容和工期進行施工；

（3）對裝修工程質量、進度、費用等方面進行監(jiān)督；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（5）在監(jiān)理公司違約時，有權要求監(jiān)理公司承擔違約責任。

四、裝修費用及支付方式

4.1裝修費用：本次裝修總費用為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，業(yè)主支付裝修預付款人民幣__________元；

（2）裝修進度達到__________時，業(yè)主支付裝修款人民幣__________元；

（3）裝修進度達到__________時，業(yè)主支付裝修款人民幣__________元；

（4）裝修進度達到__________時，業(yè)主支付裝修款人民幣__________元；

（5）裝修進度達到__________時，業(yè)主支付裝修款人民幣__________元；

（6）裝修工程竣工后，業(yè)主支付尾款人民幣__________元。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定完成裝修工程，每延誤一天，應向業(yè)主支付裝修總費用__________%的違約金；

（2）若乙方裝修工程質量不合格，業(yè)主有權要求乙方無條件返工，直至符合約定標準，乙方應承擔由此產生的全部費用；

（3）若乙方在施工過程中造成業(yè)主財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的法律責任。

5.2監(jiān)理公司違約責任：

（1）若監(jiān)理公司未按約定履行監(jiān)理職責，業(yè)主有權要求監(jiān)理公司承擔違約責任；

（2）若監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲方應配合乙方和監(jiān)理公司進行裝修施工，確保裝修工程順利進行；

7.2乙方在裝修過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，對裝修工程進行全過程監(jiān)理，旨在保障甲方的權益，確保裝修工程的質量、進度和費用符合約定標準。

8.2第三方介入有助于提高裝修工程的專業(yè)性和公正性，降低甲方在裝修過程中可能面臨的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在裝修過程中的權益，確保裝修工程順利進行。

9.2甲方為主導的目的和意義在于，使甲方在裝修過程中具有更高的決策權和話語權，從而實現(xiàn)甲方對裝修工程的全程掌控。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

日期：日期：丙方（蓋章）：

日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡稱“材料供應商”）：

鑒于乙方擬承接業(yè)主名下位于__________的房屋裝修工程，丙方同意向乙方提供所需裝修材料，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內容

1.1裝修范圍：業(yè)主名下位于__________的房屋，具體包括__________等區(qū)域。

1.2裝修內容：包括但不限于以下項目：

（1）拆除、新建、改造、裝修房屋結構及設施；

（2）安裝、更換、維修房屋內外水電、暖通、通風等設備；

（3）鋪設、安裝、更換房屋內外地板、瓷磚、壁紙等裝飾材料；

（4）配置、安裝、更換房屋內外門窗、櫥柜、家具等設施；

（5）其他乙方認為必要的裝修項目。

二、丙方材料供應職責

2.1丙方負責向乙方提供裝修工程所需材料，包括但不限于以下內容：

（1）提供符合國家標準的裝修材料；

（2）保證材料的及時供應，確保裝修工程順利進行；

（3）對提供的材料質量負責，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時更換或賠償；

（4）提供材料的技術支持和服務。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）要求丙方提供材料樣品及合格證明；

（2）要求丙方按約定時間提供材料，確保施工進度不受影響；

（3）對材料質量進行驗收，如不符合約定標準，有權拒絕接收；

（4）在材料供應過程中，如遇丙方違約，有權要求丙方承擔違約責任；

（5）在材料供應過程中，如遇丙方造成損失，有權要求丙方賠償。

四、材料供應費用及支付方式

4.1材料供應總費用為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方支付材料預付款人民幣__________元；

（2）材料供應進度達到__________時，乙方支付材料款人民幣__________元；

（3）材料供應進度達到__________時，乙方支付材料款人民幣__________元；

（4）材料供應進度達到__________時，乙方支付材料款人民幣__________元；

（5）材料供應完畢后，乙方支付尾款人民幣__________元。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定支付材料費用，每延誤一天，應向乙方支付材料總費用__________%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工條件或材料驗收標準，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應責任；

（3）若甲方在施工過程中造成乙方財產損失或人身傷害，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得因乙方與丙方的材料供應協(xié)議而干涉乙方的施工自由；

（2）甲方不得要求乙方使用指定供應商的材料，除非材料質量或價格有顯著優(yōu)勢。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1乙方在施工過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在材料供應過程中的權益，確保裝修工程按計劃進行。

8.2乙方為主導的目的和意義在于，使乙方能夠更好地控制材料供應質量、進度和成本，從而提升