自建鋪面出售合同模板

自建鋪面出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“標的物”）的自建鋪面，且乙方有意購買該鋪面，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________________，土地證號：____________________________。

1.2標的物面積：____________________________平方米，建筑面積：____________________________平方米。

1.3標的物用途：____________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內支付首付款人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.3乙方應在支付首付款后____________________________日內支付剩余款項人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.4支付方式：____________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________________日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________________。

四、產權轉移及稅費

4.1甲方應在合同約定的產權轉移期限內，協(xié)助乙方辦理標的物產權轉移手續(xù)。

4.2乙方應依法承擔標的物過戶過程中的相關稅費。

4.3甲方應向乙方提供標的物相關權屬證明文件。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

5.2乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.標的物平面圖

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“標的物”）的自建鋪面，且乙方有意購買該鋪面，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________________，土地證號：____________________________。

1.2標的物面積：____________________________平方米，建筑面積：____________________________平方米。

1.3標的物用途：____________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內支付首付款人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.3乙方應在支付首付款后____________________________日內支付剩余款項人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.4支付方式：____________________________。

2.5丙方保證在乙方未按時支付款項的情況下，在接到甲方通知后____________________________日內代為支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________________日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________________。

3.4乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題的，應在驗收之日起____________________________日內向甲方提出，甲方應在接到通知后____________________________日內予以修復或更換。

四、產權轉移及稅費

4.1甲方應在合同約定的產權轉移期限內，協(xié)助乙方辦理標的物產權轉移手續(xù)。

4.2乙方應依法承擔標的物過戶過程中的相關稅費。

4.3甲方應向乙方提供標的物相關權屬證明文件。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，乙方未按時支付款項的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行驗收，乙方未按照約定驗收的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定辦理產權轉移手續(xù)，乙方未按時辦理的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

6.2乙方在驗收過程中故意隱瞞標的物質量問題，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未按合同約定辦理產權轉移手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標的物的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，確保乙方按時履行付款義務，從而保障甲方的利益不受損失。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的主體，在合同中享有優(yōu)先的權益保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低交易風險，確保合同的順利履行。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.標的物平面圖

3.付款憑證

4.丙方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________（以下簡稱“標的物”）的自建鋪面，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________________，土地證號：____________________________。

1.2標的物面積：____________________________平方米，建筑面積：____________________________平方米。

1.3標的物用途：____________________________。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的交易，并提供相關的中介服務。

2.2中介服務費用為標的物總價款的____________________________%。

2.3中介服務費用由乙方在交易成功后支付。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內支付首付款人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

3.3乙方應在支付首付款后____________________________日內支付剩余款項人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

3.4支付方式：____________________________。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____________________________日內對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：____________________________。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，甲方未按時交付的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件，甲方未提供的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

5.3乙方有權在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題時，要求甲方修復或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

6.2甲方未按合同約定提供權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（￥____________________________元整）。

6.3甲方在乙方驗收過程中故意隱瞞標的物質量問題，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，在合同中享有主導地位，旨在確保其權益得到充分保障。乙方通過增加權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，能夠更好地維護自身利益，降低交易風險，確保交易順利進行。

十、弱化甲方