房屋包銷合同模板

房屋包銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）包銷給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、包銷房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3乙方自愿承擔(dān)該房屋的包銷責(zé)任，包銷期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、包銷價格及支付方式

2.1本合同包銷價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期包銷款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.3乙方支付包銷款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

2.4乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)，按月向甲方支付包銷款，具體支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起，每月支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

（2）包銷期滿后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付剩余包銷款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

三、包銷權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付包銷款。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在包銷期限內(nèi)的經(jīng)營行為。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整包銷價格。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)真實、合法。

（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在包銷期限內(nèi)自行決定該房屋的租賃、出售等經(jīng)營方式。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付包銷款。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.3乙方未按約定支付包銷款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）雙方簽字（或蓋章）的確認書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋包銷商，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋營銷推廣服務(wù)商。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）包銷給乙方，并由丙方提供營銷推廣服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、包銷房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3乙方自愿承擔(dān)該房屋的包銷責(zé)任，丙方自愿提供營銷推廣服務(wù)，包銷期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、包銷價格及支付方式

2.1本合同包銷價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期包銷款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.3丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期營銷推廣服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.4乙方和丙方支付包銷款和營銷推廣服務(wù)費后，甲方應(yīng)向雙方出具收款收據(jù)。

2.5乙方和丙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)，按月向甲方支付包銷款和營銷推廣服務(wù)費，具體支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起，每月支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

（2）包銷期滿后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付剩余包銷款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

（3）丙方應(yīng)按月向甲方支付營銷推廣服務(wù)費，具體金額根據(jù)營銷推廣效果另行協(xié)商確定。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定支付包銷款和營銷推廣服務(wù)費。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整包銷價格和營銷推廣服務(wù)費。

（4）甲方有權(quán)在包銷期滿后，將房屋產(chǎn)權(quán)直接過戶給乙方或丙方，無需支付額外費用。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)真實、合法，并按時向乙方和丙方提供相關(guān)證明文件。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，供乙方和丙方進行營銷推廣活動。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在包銷期限內(nèi)自行決定該房屋的租賃、出售等經(jīng)營方式。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付包銷款。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

（3）乙方應(yīng)按時向丙方支付營銷推廣服務(wù)費。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)營銷推廣效果調(diào)整營銷推廣服務(wù)費。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供營銷推廣服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法開展營銷推廣活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付包銷款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

6.3丙方未按約定提供營銷推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）雙方簽字（或蓋章）的確認書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為營銷推廣服務(wù)商的介入，有助于提高該房屋的市場知名度，加快銷售速度，降低甲方的營銷成本。同時，丙方專業(yè)的營銷推廣能力有助于提升房屋的附加值，為甲方帶來更多利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次合作中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過調(diào)整包銷價格和營銷推廣服務(wù)費，以及監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保其獲得最大利益。此外，甲方主導(dǎo)的合作模式有助于提高合作雙方的信任度，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋分銷商，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋售后服務(wù)提供商。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）分銷給乙方，并由丙方提供售后服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋分銷基本情況

1.1甲方開發(fā)的該房屋位于__________，總建筑面積為__________平方米，已取得預(yù)售許可證。

1.2甲方授權(quán)乙方在包銷期限內(nèi)向消費者銷售該房屋，包銷期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方同意在房屋銷售后提供為期__________年的售后服務(wù)。

二、分銷價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格將房屋銷售給乙方，銷售價格為人民幣__________元/平方米（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期預(yù)付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.3丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期售后服務(wù)保證金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.4乙方在銷售房屋后，應(yīng)按約定比例向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起，每銷售一定面積的房屋，支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

（2）包銷期滿后，乙方應(yīng)一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在包銷期限內(nèi)自行決定銷售策略和價格。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和培訓(xùn)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的售后服務(wù)。

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行必要的裝修和改造。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法銷售房屋。

（3）乙方應(yīng)保證銷售房屋的質(zhì)量符合國家標準。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)售后服務(wù)的實際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供售后服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保售后服務(wù)的質(zhì)量。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報告和財務(wù)報表。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時提供銷售資料和培訓(xùn)。

（2）甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家標準。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

6.3丙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）該房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（3）雙方簽字（或蓋章）的確認書。

乙方為主導(dǎo)的目的和