精開荒合同范本

精開荒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有意對該物業(yè)進行開荒清潔服務；

鑒于乙方是一家具備專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗的開荒清潔服務公司，能夠為甲方提供優(yōu)質、高效的開荒清潔服務；

雙方為了實現(xiàn)合作共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供開荒清潔服務事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“開荒清潔服務”是指乙方針對甲方物業(yè)進行的一次性清潔服務，包括但不限于玻璃清潔、地面打磨、石材養(yǎng)護、地毯清洗、廚房衛(wèi)生間深度清潔等。

1.2本合同所述“服務期限”是指自雙方簽訂合同之日起至乙方完成開荒清潔服務之日止。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

2.1甲方應確保物業(yè)具備開展開荒清潔服務的基本條件，包括但不限于水、電、氣等供應正常，物業(yè)內無危險物品、易燃易爆物品等。

2.2甲方應在合同簽訂后支付乙方合同價款。

2.3甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

乙方權利與義務：

2.4乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的開荒清潔服務。

2.5乙方應確保其員工在提供服務過程中遵守甲方的規(guī)章制度，不得損壞甲方財產(chǎn)。

2.6乙方應在服務期限內完成開荒清潔服務，并確保服務質量達到甲方要求。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定開荒清潔服務的合同價款為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應在合同簽訂后3個工作日內，向乙方支付合同價款的50%作為預付款；乙方完成開荒清潔服務后，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付剩余的50%款項。

四、履行期限

4.1乙方應在合同簽訂后立即開始提供服務，并在服務期限內完成。

4.2甲方應在乙方完成開荒清潔服務后進行驗收。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定完成開荒清潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內完成服務。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于乙方提供的服務報價單、服務范圍等。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托提供專業(yè)的開荒清潔服務，以使甲方物業(yè)達到入住或使用的清潔標準。具體內容包括但不限于：玻璃清潔、內外墻面清洗、地面打磨、石材養(yǎng)護、地毯清洗、廚房衛(wèi)生間深度清潔等，以及合同附件中規(guī)定的其他相關服務內容。

第二條定義

2.1開荒清潔：指對新完工或重新裝修后的物業(yè)進行的一次性全面清潔工作。

2.2服務期限：自合同簽訂之日起至乙方完成全部清潔工作并經(jīng)甲方驗收合格之日止。

2.3合同價款：指甲方應支付給乙方的開荒清潔服務費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的服務范圍和標準提供開荒清潔服務。

3.2甲方應提供必要的信息和資料，以便乙方制定清潔方案和安排清潔工作。

3.3甲方應在合同規(guī)定的時間內支付合同價款。

3.4甲方有權對乙方的清潔工作進行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作質量提出合理要求。

3.5甲方應確保乙方在清潔過程中能夠正常使用物業(yè)內的水、電等基礎設施。

3.6甲方在乙方完成清潔工作后，應及時進行驗收，并對符合約定標準的服務支付相應的款項。

乙方的權力和義務：

3.7乙方應按照合同約定的服務范圍、標準和要求，提供專業(yè)的開荒清潔服務。

3.8乙方應自行負責其員工的安全、工資和福利，并確保其員工遵守甲方的規(guī)章制度。

3.9乙方應負責清潔過程中所使用的清潔劑、設備、工具的運輸、保管和使用，并確保這些物品不會損壞甲方物業(yè)。

3.10乙方在清潔過程中應采取必要的安全措施，防止任何可能導致的人身傷害或財產(chǎn)損失。

3.11乙方應在服務期限內完成清潔工作，并對因乙方原因導致的延誤承擔相應責任。

3.12乙方應保證其提供的清潔服務不含有任何違法違規(guī)行為，且符合環(huán)境保護要求。

3.13乙方在合同履行過程中，如遇到特殊情況需調整清潔方案，應提前與甲方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1合同價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），該價格已包括乙方提供開荒清潔服務的全部費用。

4.2甲方支付合同價款的方式為銀行轉賬，支付時間為：

a)合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的50%作為預付款；

b)乙方完成開荒清潔服務，并通過甲方驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的50%款項。

4.3乙方應在甲方支付預付款后開始履行合同義務。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。

5.2乙方應在合同生效后立即開始提供開荒清潔服務，并在合同有效期內完成所有清潔工作。

5.3甲方應在乙方完成清潔工作后3個工作日內進行驗收。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同。

6.2若乙方未按約定完成清潔工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的5%，并要求乙方在合理期限內完成服務。

6.3若乙方提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新提供清潔服務，直至達到約定標準，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

6.4若因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.5雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約導致合同解除，解除方有權要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金。

6.6本合同項下的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方進一步賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方應盡力采取措施減少損失。

7.3受不可抗力影響的一方在履行合同過程中部分或全部免除責任，但應盡合理努力在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

7.4雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的合同履行障礙的解決方案，包括但不限于延長履行期限、調整合同內容等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5雙方同意，在爭議解決期間，不停止履行合同義務，除非爭議解決機構另有規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知與送達

a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行。

b)任何通知或通信通過掛號郵件、特快專遞或專人送遞方式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方同意的地址，即視為已有效送達。

c)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。

b)合同變更不影響合同其他條款的效力。

9.3終止條件

a)雙方同意，如一方嚴重違反本合同，另一方有權立即終止合同。

b)合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

10.1本合同附件包括但