房屋入股協(xié)議合同范例

房屋入股協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意將其作為投資入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.1乙方將人民幣_________元（大寫：_________________________）作為入股資金，投入甲方所擁有的該房屋。

1.2乙方投入的入股資金構(gòu)成甲方對該房屋的共有權(quán)益。

二、入股期限

2.1本協(xié)議有效期為_________年，自雙方簽字之日起計算。

2.2入股期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、修繕及繳納相關(guān)費用。

3.3乙方享有該房屋的共有權(quán)益，包括但不限于收益分配、房屋處置等。

3.4乙方應(yīng)按時足額支付入股資金，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

四、收益分配

4.1入股期間，該房屋的租金收入按照以下比例分配：

甲方：_________________________%；

乙方：_________________________%。

4.2甲方負(fù)責(zé)將租金收入扣除相關(guān)費用后，按照約定的比例支付給乙方。

4.3入股期滿后，乙方可根據(jù)實際情況選擇繼續(xù)持有共有權(quán)益或要求甲方回購。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.入股資金支付憑證；

3.本協(xié)議的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意將其作為投資入股，丙方作為第三方投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.1乙方將人民幣_________元（大寫：_________________________）作為入股資金，投入甲方所擁有的該房屋。

1.2丙方將人民幣_________元（大寫：_________________________）作為入股資金，投入甲方所擁有的該房屋。

1.3甲方、乙方和丙方共同組成該房屋的投資體，共同享有該房屋的權(quán)益。

二、入股期限

2.1本協(xié)議有效期為_________年，自雙方簽字之日起計算。

2.2入股期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、修繕及繳納相關(guān)費用。

3.3乙方和丙方享有該房屋的共有權(quán)益，包括但不限于收益分配、房屋處置等。

3.4乙方和丙方應(yīng)按時足額支付入股資金，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

四、收益分配

4.1入股期間，該房屋的租金收入按照以下比例分配：

甲方：_________________________%；

乙方：_________________________%；

丙方：_________________________%。

4.2甲方負(fù)責(zé)將租金收入扣除相關(guān)費用后，按照約定的比例支付給乙方和丙方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有對該房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的出租、出售等重大決策。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收益分配比例，但需提前通知乙方和丙方。

5.3甲方負(fù)責(zé)處理與該房屋相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于房屋登記、過戶等。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在特定情況下提供擔(dān)保或追加投資。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方同意在入股期間不得要求提前退出投資，如需退出，應(yīng)提前_________個月通知甲方。

6.2乙方在入股期間不得將該股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方同意。

6.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方享有與乙方相同的權(quán)益，包括但不限于收益分配、房屋處置等。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定分配收益，如甲方未按時支付，丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

7.3丙方有權(quán)參與對該房屋的重大決策，但需與甲方和乙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方、乙方或丙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致其他方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于增加投資渠道，降低投資風(fēng)險，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。丙方的加入為甲方提供了更多的資金支持，同時也為乙方提供了更為穩(wěn)定的投資環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在投資決策中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時通過合理的收益分配，使甲方在合作中獲得最大的利益。此外，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)處理與該房屋相關(guān)的法律事務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意將其作為長期租賃，丙方作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃方式

1.1乙方同意租賃甲方擁有的該物業(yè)，租賃期限為_________年。

1.2丙方同意為本協(xié)議項下的乙方租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議有效期為_________年，自雙方簽字之日起計算。

2.2租金總額為人民幣_________元（大寫：_________________________），分_________期支付。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有該物業(yè)的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前_________個月通知甲方。

3.3乙方應(yīng)按照約定的租金及時支付租金，并保持該物業(yè)的完好狀態(tài)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同條款。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的財務(wù)報告和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

五、甲方的權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)、修繕及繳納相關(guān)費用。

5.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對該物業(yè)的獨立使用權(quán)。

六、租金調(diào)整

6.1租賃期滿后，如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)三方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

7.2如乙方違反租賃合同條款，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間對該物業(yè)的獨立使用權(quán)，保障乙方的經(jīng)營自由和利益。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化