私人房子交易合同范例

私人房子交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付使用前支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）配套設(shè)施使用說(shuō)明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于房屋交付前，向乙方提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________‰的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________‰的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

4.配套設(shè)施使用說(shuō)明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付使用前支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付后，將擔(dān)保金額作為保證金存入指定賬戶(hù)。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付尾款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.4丙方代為支付尾款后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）配套設(shè)施使用說(shuō)明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于房屋交付前，向乙方提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方在支付首付前，提供符合要求的貸款審批證明。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付首付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房屋符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付首付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________‰的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________‰的違約金。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣(mài)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

4.配套設(shè)施使用說(shuō)明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為支付剩余房款，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付，金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買(mǎi)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付后，將擔(dān)保金額作為保證金存入指定賬戶(hù)。

3.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.4丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）配套設(shè)施使用說(shuō)明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于房屋交付前，向乙方提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房屋的權(quán)屬清晰證明。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方代為支付剩余房款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房屋符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________‰的違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，若修復(fù)不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

7.3甲方不得在房屋交付后，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證