居住權合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

居住權合同模板本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2居住權1.3物業(yè)2.合同主體權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務3.居住權的設立、變更與終止3.1居住權的設立3.2居住權的變更3.3居住權的終止4.居住期間的相關規(guī)定4.1居住期間的費用4.2居住期間的維修責任4.3居住期間的物業(yè)管理制度5.合同的轉讓與繼承5.1合同轉讓5.2合同繼承6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決方式7.1和解7.2調解7.3仲裁7.4訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的解除9.其他約定9.1物業(yè)管理9.2鄰里關系9.3安全防護10.甲方聲明與承諾10.1甲方聲明10.2甲方承諾11.乙方聲明與承諾11.1乙方聲明11.2乙方承諾12.合同的附則12.1合同的解釋權12.2合同的修改權12.3合同的附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署主體14.合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3備案副本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.2居住權本合同所指的居住權，是指甲方在合同約定期間內，按照合同約定條件，在物業(yè)內居住的權利。1.3物業(yè)物業(yè)指甲方提供的，供乙方居住的房屋及其附屬設施。第二條合同主體權利與義務2.1甲方權利與義務甲方應保證物業(yè)符合國家關于居住安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項標準，確保乙方居住安全。甲方應在合同約定的期限內，將物業(yè)交付給乙方。甲方應按照合同約定，履行相關的維修、保養(yǎng)義務。2.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定，按時支付租金及各項費用。乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，不得損害物業(yè)及公共利益。乙方應在合同約定的期限內，按照甲方要求遷離物業(yè)。第三條居住權的設立、變更與終止3.1居住權的設立本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方享有居住權。3.2居住權的變更合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.3居住權的終止合同期滿或者甲乙雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)，居住權終止。第四條居住期間的相關規(guī)定4.1居住期間的費用乙方應按照合同約定，按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。4.2居住期間的維修責任甲方應負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保乙方居住安全。因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應負責維修、更換。4.3居住期間的物業(yè)管理制度乙方應遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)公司的管理工作。第五條合同的轉讓與繼承5.1合同轉讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。5.2合同繼承合同有效期內，如甲方死亡，居住權按照法定繼承規(guī)定轉移。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按照合同約定提供物業(yè)，或者提供不符合約定標準的物業(yè)，甲方應承擔違約責任。6.2乙方違約乙方未按照合同約定支付費用，或者損害物業(yè)及公共利益，乙方應承擔違約責任。第七條爭議解決方式7.1和解合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調解如協(xié)商不成，可以向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁如調解不成，可以向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟如仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的解除合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定。合同解除后，乙方應遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。第九條其他約定9.1物業(yè)管理乙方應遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)公司的管理工作。9.2鄰里關系乙方應保持鄰里關系和諧，遵守社區(qū)規(guī)定，不得擾民。9.3安全防護乙方應采取適當措施，確保居住安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。第十條甲方聲明與承諾10.1甲方聲明甲方保證物業(yè)符合國家關于居住安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項標準。10.2甲方承諾甲方承諾在合同約定期間內，按照合同約定條件，提供乙方居住的權利。第十一條乙方聲明與承諾11.1乙方聲明乙方確認已充分了解合同內容，自愿簽訂本合同。11.2乙方承諾乙方承諾按照合同約定，按時支付租金及各項費用，合理使用物業(yè)。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方。12.2合同的修改權合同的修改權歸甲乙雙方。12.3合同的附件本合同的附件包括物業(yè)權屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3簽署主體甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第十四條合同的副本14.1甲方副本本合同甲方副本一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份。14.2乙方副本本合同乙方副本一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份。14.3備案副本本合同備案副本一式____份，提交給物業(yè)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等，是指除甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的其他個人或機構。15.2第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方。15.3第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。15.4第三方權利第三方有權按照合同約定，要求甲方和乙方履行相應的合同義務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應與第三方簽訂額外的合同條款，明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。16.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應在本合同及額外條款中進行明確。16.4第三方違約處理當?shù)谌竭`約時，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，采取相應的違約處理措施。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方責任劃分第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方責任的連帶責任。17.2甲方、乙方與第三方之間的關系甲方、乙方與第三方之間的關系，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行明確。17.3甲方、乙方對第三方的追償權當?shù)谌轿绰男泻贤s定或存在違法行為時，甲乙雙方有權向第三方追償。第十八條第三方介入的合同修改18.1合同修改當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)第三方的要求，對合同進行必要的修改。18.2合同修改的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。18.3合同修改的備案合同修改協(xié)議應提交給物業(yè)管理部門備案。第十九條第三方介入的合同解除19.1合同解除條件當?shù)谌揭蠼獬贤瑫r，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。19.2合同解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。19.3合同解除的備案合同解除協(xié)議應提交給物業(yè)管理部門備案。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，可以采取和解、調解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2爭議解決的主體爭議解決的當事人應包括甲乙雙方和第三方。第二十一條第三方介入的效力21.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。21.2第三方介入的約束力甲乙雙方應遵守第三方介入的約定，履行相應的合同義務。第二十二條第三方信息披露22.1第三方信息披露第三方應向甲乙雙方披露其身份、權利義務等信息。22.2第三方信息披露的義務第三方應保證其披露的信息真實、準確、完整。第二十三條第三方介入的合同附件23.1附件內容第三方介入的合同附件包括但不限于第三方的主體資格證明、服務協(xié)議等。23.2附件的提交第三方應將其合同附件提交給甲乙雙方。第二十四條第三方介入的簽署24.1簽署日期第三方介入的合同簽署日期為____年____月____日。24.2簽署地點第三方介入的合同簽署地點為____。24.3簽署主體甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________第二十五條第三方介入的合同副本25.1甲方副本第三方介入的合同甲方副本一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份。25.2乙方副本第三方介入的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)權屬證明詳細要求：提供物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件，證明甲方對物業(yè)擁有合法的所有權或使用權。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細要求：提供物業(yè)的現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內部結構、設施設備等，以直觀展示物業(yè)的實際狀況。附件三：第三方主體資格證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件，證明第三方具有提供服務或產(chǎn)品的合法資格。附件四：服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務標準、服務期限、費用等具體條款。附件五：維修記錄詳細要求：記錄物業(yè)的維修歷史，包括維修項目、維修時間、維修效果等。附件六：鄰里同意書詳細要求：提供鄰里關于物業(yè)改造、使用等相關事項的同意書，以確保鄰里關系的和諧。附件七：保險單據(jù)詳細要求：提供物業(yè)保險單據(jù)，證明物業(yè)已購買相應的保險，確保乙方居住安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)，或者提供不符合約定標準的物業(yè)。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方提供的物業(yè)存在嚴重安全隱患，導致乙方人身傷害，甲方應承擔相應的