租戶和中介合同范例

租戶和中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物作為____________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物的設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、維修及養(yǎng)護

6.1租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租賃物現(xiàn)狀確認書

4.租賃合同

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物作為____________________用途，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為租金總額的__%。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代甲方行使追償權(quán)。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物的設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、維修及養(yǎng)護

7.1租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。

8.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。

9.3乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行其他可能損害租賃物安全、衛(wèi)生的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同風險。

2.提高租賃市場的規(guī)范化水平，促進租賃行業(yè)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋作為居住用途，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1本合同所指租賃房屋為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后__個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定租賃房屋的使用規(guī)則，并監(jiān)督乙方遵守。

5.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費，服務(wù)費金額為租金總額的__%。

六、租賃房屋使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃房屋的設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、維修及養(yǎng)護

7.1租賃房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意收回租賃房屋。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并保證租賃房屋的居住環(huán)境。

8.3乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理改造，但需提前告知丙方并獲得同意。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

9.2甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)乙方同意。

9.3甲方不得在租賃房屋內(nèi)進行可能影響乙方居住環(huán)境的經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂