有效抵押合同范例

有效抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地或其他不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地或其他不動產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體信息如下：

房屋/土地/其他不動產(chǎn)名稱：__________

抵押物所在地：__________

抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________

抵押物面積：__________

抵押物價值：__________

二、抵押金額

2.1甲方同意將抵押物的全部產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，抵押金額為人民幣__________元整。

三、抵押期限

3.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

四、抵押物的保管與使用

4.1甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。

4.2乙方在抵押期間有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的使用與維護(hù)，但不得損害抵押物的價值。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)與債務(wù)的履行

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的抵押金額，向乙方支付抵押金。

5.2甲方未按照本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，并要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付抵押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.2甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地或其他不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方的抵押，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地或其他不動產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體信息如下：

房屋/土地/其他不動產(chǎn)名稱：__________

抵押物所在地：__________

抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________

抵押物面積：__________

抵押物價值：__________

二、抵押金額

2.1甲方同意將抵押物的全部產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，抵押金額為人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本抵押合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本抵押合同約定的抵押金額范圍內(nèi)，對乙方的債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)查閱與抵押物相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。

4.3丙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的價值不受損害。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行債務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得損害抵押物的價值。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付抵押金。

6.2乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時支付抵押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

7.2甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在抵押期間獲得充分的保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有抵押物的全部權(quán)益，同時擁有要求乙方和丙方履行合同約定的權(quán)利。乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求甲方支付抵押金，并在甲方未履行債務(wù)時實現(xiàn)抵押權(quán)。丙方作為第三方擔(dān)保主體，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在抵押期間的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在抵押期間的權(quán)益，確保抵押物的價值不受損害。

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低甲方在抵押期間的風(fēng)險。

3.在乙方和丙方違約時，甲方有權(quán)利要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更全面的保障，降低抵押風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，提高合同的可信度和執(zhí)行力。

3.在甲方和乙方之間建立信任橋梁，促進(jìn)雙方合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）需要融資，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意向乙方提供貸款，為保障乙方的融資需求，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額與用途

1.1乙方同意向甲方申請貸款人民幣__________元整。

1.2本貸款僅用于__________項目（具體項目描述）。

二、貸款期限與利率

2.1本貸款期限為__________年。

2.2本貸款年利率為__________%，具體還款方式為__________。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本貸款金額范圍內(nèi)，對甲方的債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)項目資料，并有權(quán)監(jiān)督項目的進(jìn)展。

4.3丙方有權(quán)在貸款期間，對乙方的資金使用情況進(jìn)行審查，確保貸款資金用于約定項目。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款資金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前提供合理的還款計劃。

5.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

六、甲方責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定定期提供項目進(jìn)展報告。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定用途使用貸款資金的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在貸款期限內(nèi)的資金使用自由，滿足項目運(yùn)營需求。

2.通過丙方的擔(dān)保，增加貸款的可獲得性，降低乙方的融資成本。

3.在甲方和丙方違約時，乙方有權(quán)利要求其承