租房民用公寓合同范例

租房民用公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民用公寓一套，現(xiàn)愿將該民用公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該民用公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于__________________________的民用公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接房時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需裝修，需經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________倍。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民用公寓一套，現(xiàn)愿將該民用公寓出租給乙方使用；為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于__________________________的民用公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

4.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部欠繳租金及相應(yīng)違約金。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接房時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需裝修，需經(jīng)甲方同意。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________倍。

（2）解除本合同，并要求乙方支付全部欠繳租金及相應(yīng)違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。

8.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低甲方因乙方違約而可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方的權(quán)益得到了更有效的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確乙方的租金支付義務(wù)、違約責(zé)任以及限制條款，保障甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民用公寓一套，現(xiàn)愿將該民用公寓出租給乙方使用；為提高物業(yè)管理水平，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理公司，為乙方提供物業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于__________________________的民用公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

4.2丙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因丙方責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時予以處理。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2若甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得乙方的書面同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得對乙方實(shí)施不公平的收費(fèi)或限制。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.房屋租賃登記備案證明

3.