次性付款的2024年度房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房屋買賣合同范本免費本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號3.房屋交易價格3.1房屋總售價3.2付款方式及期限4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限及范圍6.交易費用6.1交易過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.雙方的其他約定11.合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件12.雙方簽字12.1賣方簽字12.2買方簽字13.合同簽訂日期14.合同的副本14.1賣方留存副本14.2買方留存副本14.3相關(guān)部門留存副本第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：X1.1.2賣方地址：市區(qū)街道號1.1.4賣方聯(lián)系人：X1.2買方信息1.2.1買方名稱：X1.2.2買方地址：市區(qū)街道號1.2.4買方聯(lián)系人：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋所有權(quán)證號：3.房屋交易價格3.1房屋總售價為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房款全數(shù)以轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：X賬號：X賣方收到房款后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。4.房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方承擔(dān)。5.房屋質(zhì)量及保修5.1賣方保證所述房屋不存在任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議，并承諾所述房屋自交付之日起年內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備正常使用，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2保修期限自房屋交付之日起計算，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。6.交易費用6.1雙方同意，本交易的稅費、中介費等費用由買方承擔(dān)。買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照實際發(fā)生費用向賣方支付。7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.1.1賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房款總額的10%作為違約金。7.1.2賣方未按照本合同約定保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。7.2買方違約7.2.1買方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付房款總額的10%作為違約金。7.2.2買方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。8.爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，本合同即告終止。10.雙方的其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2雙方確認(rèn)，本合同及附件一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋買賣合同復(fù)印件11.4其他重要文件12.雙方簽字12.1賣方（蓋章）：日期：____年____月____日12.2買方（蓋章）：日期：____年____月____日13.合同簽訂日期____年____月____日14.合同的副本14.1賣方留存副本14.2買方留存副本14.3相關(guān)部門留存副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋買賣過程中的咨詢、評估、交易、過戶、貸款等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進行。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。17.第三方介入的費用17.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費用及其支付方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對于非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容進行確定，并由甲乙雙方在合同中明確。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。19.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。20.2變更或解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的附加條款22.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。22.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：房屋買賣合同復(fù)印件附件四：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件五：評估報告復(fù)印件附件六：過戶申請表復(fù)印件附件七：貸款申請表復(fù)印件附件八：其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號等所有信息。說明：作為房屋所有權(quán)的證明，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、有效，須包含買賣雙方的有效身份證件信息。說明：用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，以確保合同主體的合法性。附件三：房屋買賣合同復(fù)印件要求：與原合同一致，須包含合同的全部內(nèi)容。說明：作為房屋買賣的正式合同文件，具有法律效力。附件四：中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰、有效，須包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：如涉及中介服務(wù)，該附件詳細(xì)說明了中介服務(wù)的條款。附件五：評估報告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，須包含房屋的評估價值、評估日期等。附件六：過戶申請表復(fù)印件要求：填寫完整、清晰，須包含買賣雙方的基本信息、房屋信息等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。附件七：貸款申請表復(fù)印件要求：填寫完整、清晰，須包含買方的基本信息、貸款金額、還款方式等。說明：如買方選擇貸款方式支付房款，該附件用于申請住房貸款。附件八：其他重要文件要求：根據(jù)實際情況提供，須包含對房屋買賣過程有重要影響的其他文件。說明：可能包括房屋裝修合同、家具家電清單、物業(yè)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付房屋。2.賣方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量。3.買方未按照合同約定支付房款。4.買方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付房款總額的10%作為違約金。賣方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付房款總額的10%作為違約金。買方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費用的10%作為違約金。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。簡要示例說明：若賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)向買方支付房款總額的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致買方租房等額外費用的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。一次性付款的2024年度房屋買賣合同范本免費1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋所有權(quán)證號1.3房屋交易價格1.3.1交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款時間2.房屋交付與過戶2.1房屋交付2.1.1交付時間2.1.2交付條件2.2房屋過戶2.2.1過戶時間2.2.2過戶費用2.2.3過戶手續(xù)3.房屋質(zhì)量及保修3.1房屋質(zhì)量3.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2質(zhì)量爭議解決3.2房屋保修3.2.1保修范圍3.2.2保修期限3.2.3保修責(zé)任4.合同的履行與違約責(zé)任4.1履行合同4.1.1賣方義務(wù)4.1.2買方義務(wù)4.2違約責(zé)任4.2.1賣方違約4.2.2買方違約4.2.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3訴訟解決5.2爭議解決地點及法院6.合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序7.合同的效力與終止7.1合同效力7.1.1合同生效時間7.1.2合同無效情形7.2合同終止7.2.1終止原因7.2.2終止后果8.附加條款8.1房屋使用管理8.2配套設(shè)施與服務(wù)8.3房屋裝修改造8.4房屋交易稅費9.其他約定9.1雙方陳述與保證9.2隱私保護與信息保密9.3第三方受益人10.合同的簽署與備案10.1簽署合同10.1.1簽署時間10.1.2簽署地點10.2合同備案10.2.1備案時間10.2.2備案部門11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件12.合同解除或終止后的事宜12.1解除或終止后的義務(wù)12.2解除或終止后的權(quán)益處理13.合同的書面形式與副本13.1書面形式13.2合同副本14.合同的修改與補充14.1修改條件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積該房屋的建筑面積為_______平方米。1.2.3房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為_______。1.3房屋交易價格1.3.1交易價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3.2付款方式乙方采用一次性付款方式，將交易價格支付給甲方。1.3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。第二條房屋交付與過戶2.1房屋交付2.1.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.1.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)部整潔，無遺留物品。2.2房屋過戶2.2.1過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房屋的過戶手續(xù)。2.2.2過戶費用甲乙雙方同意，過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.2.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第三條房屋質(zhì)量及保修3.1房屋質(zhì)量（1）符合國家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)規(guī)定；（2）主體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（3）設(shè)施設(shè)備正常運行，功能完好。3.1.2質(zhì)量爭議解決如甲乙雙方在房屋質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請鑒定或者向人民法院提起訴訟。3.2房屋保修3.2.1保修范圍甲方對該房屋的保修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面、墻面、地面；（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備。3.2.2保修期限甲方對該房屋的保修期限為_______年，自交付之日起計算。3.2.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或者更換相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因維修、更換導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1履行合同4.1.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量。4.1.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，支付交易價格，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。4.2違約責(zé)任4.2.1賣方違約如甲方未按照本合同約定交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。4.2.2買方違約如乙方未按照本合同約定支付交易價格，或未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。4.2.3違約賠償如甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。賠償金額根據(jù)損失的大小、違約程度等因素確定。第五條爭議解決5.1爭議解決方式（1）調(diào)解解決；（2）向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）第八條附加條款8.1房屋使用管理乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.2配套設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的配套設(shè)施正常運行，并提供相應(yīng)的服務(wù)。如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。8.3房屋裝修改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修改造。如乙方確需進行裝修改造，應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.4房屋交易稅費甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房屋交易稅費。第九條其他約定9.1雙方陳述與保證甲乙雙方在本合同中提供的信息和陳述均真實、準(zhǔn)確、完整，并無任何虛假、誤導(dǎo)之處。9.2隱私保護與信息保密甲乙雙方應(yīng)對本合同簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3第三方受益人本合同的履行，如有第三方受益人，甲方應(yīng)向乙方說明，并按約定向第三方支付相關(guān)費用。第十條合同的簽署與備案10.1簽署合同本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2簽署地點本合同簽署地點為_______。10.2合同備案甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將合同副本提交至房地產(chǎn)登記機構(gòu)備案。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2房屋買賣合同附件本合同附件包括：房屋買賣合同附件一、房屋買賣合同附件二等。第十二條合同解除或終止后的事宜12.1解除或終止后的義務(wù)本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。12.2解除或終止后的權(quán)益處理本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)的權(quán)益。第十三條合同的書面形式與副本本合同采用書面形式，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。16.額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如甲乙雙方對第三方有異議，應(yīng)立即通知對方并協(xié)商解決。16.2第三方費用第三方所需費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。16.3第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行不當(dāng)所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中涉及的金額、風(fēng)險等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的第三方介入事項。如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。如甲乙雙方需與第三方解除或終止合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理。19.第三方披露甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息。如甲乙雙方未履行披露義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。本合同的履行，仍按照甲乙雙方之間的約定進行。21.第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如變更第三方導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。22.第三方退出第三方如因故退出本合同履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方。如新第三方未能在約定時間內(nèi)確定的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。23.第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入終止。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同附件附件三：房屋交付確認(rèn)書附件四：房屋過戶手續(xù)清單附件五：房屋質(zhì)量保修條款附件六：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件七：評估報告復(fù)印件附件八：監(jiān)理報告復(fù)印件附件九：金融機構(gòu)提供的貸款合同復(fù)印件附件十：稅務(wù)機關(guān)提供的稅收繳納證明復(fù)印件附件十一：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋甲方如未按照本合同約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數(shù)。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期之前交付房屋，則需按照上述計算方式向乙方支付違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定如甲方交付的房屋質(zhì)量不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。修復(fù)費用或賠償金額由甲方承擔(dān)。示例說明：若甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并支付相關(guān)費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付房價款乙方如未按照本合同約定時間內(nèi)支付房價款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數(shù)。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房價款，則需按照上述計算方式向甲方支付違約金。2.2未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)乙方如未按照本合同約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=過戶手續(xù)費用×違約天數(shù)。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，則需按照上述計算方式向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行義務(wù)如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若中介方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。一次性付款的2024年度房屋買賣合同范本免費2本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用5.房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費用6.房屋交易過程中費用6.1交易費用6.2稅費6.3其他費用7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.雙方陳述與保證10.1賣方陳述與保證10.2買方陳述與保證11.附加條款11.1特殊事項約定11.2其他補充條款12.合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時間12.2生效時間12.3份數(shù)及保管13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋戶型圖14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息身份證號：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2買方信息身份證號：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于________，具體地址為________。2.2房屋面積房屋建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)面積為________平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為________，房號為________。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為________。第三條房屋交易價格3.1交易價格雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式乙方采用一次性付款方式，將交易價格支付給甲方。3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)外部裝修及設(shè)施完好；（3）房屋物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。4.3過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修責(zé)任交付后，房屋的維修責(zé)任按照下列約定處理：（1）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)維修費用；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)維修費用。5.3維修費用維修費用按照實際發(fā)生額計算，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋交易過程中費用6.1交易費用房屋交易過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于：中介費、評估費、律師費等。具體費用由雙方協(xié)商解決。6.2稅費房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。6.3其他費用雙方約定的其他費用按照實際發(fā)生額計算，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約金為本合同交易價格的________%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則，通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后________日內(nèi)未能協(xié)商解決，可向________申請調(diào)解。8.3仲裁解決如雙方在爭議發(fā)生后________日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向________申請仲裁。8.4訴訟解決如雙方在爭議發(fā)生后________日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同解除合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條雙方陳述與保證10.1賣方陳述與保證甲方保證對本合同所涉及的房屋具有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，且房屋不存在重大質(zhì)量問題。10.2買方陳述與保證乙方保證按照本合同的約定履行各項義務(wù)，并如實提供個人身份信息等相關(guān)資料。第十一條附加條款11.1特殊事項約定雙方對于本合同未涉及的事項，可另行協(xié)商并書面添加至本合同附件。11.2其他補充條款雙方對于本合同的補充和修改，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件如有，亦一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期本合同自________年________月________日起生效。13.2修訂內(nèi)容本合同自生效之日起，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2房屋戶型圖本合同附件中包含甲方提供的房屋戶型圖。14.3其他重要文件本合同附件中還包含其他雙方認(rèn)為需要附加的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進行如下補充：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、融資機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）房屋交易過程中產(chǎn)生的中介費用；（2）房屋價值評估所需的專業(yè)評估機構(gòu)；（3）為保證交易安全，甲乙雙方選擇的擔(dān)保機構(gòu)；（4）甲乙雙方進行的融資活動所需的融資機構(gòu)；（5）房屋交付后，物業(yè)管理的需要。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確第三方機構(gòu)名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等相關(guān)事項。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方提供的信息從事違法活動。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用。第五條第三