版租房子合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精選版租房子合同模板本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及法院12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3保險購買13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋配套設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單附后2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：_______2.1.2聯(lián)系方式：_______2.1.3身份證號碼：_______2.2承租人信息2.2.1姓名：_______2.2.2聯(lián)系方式：_______2.2.3身份證號碼：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限總計：_______個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的_______日4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）5.2押金退還日期及方式：租賃結(jié)束且房屋符合租賃起始狀態(tài)后，_______日內(nèi)退還押金（扣除必要的清潔、維修費用后）6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負責日常使用中的小修小補7.房屋維修7.1維修責任：因房屋本身問題導致的維修，由出租人承擔；因承租人使用不當導致的維修，由承租人承擔7.2維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外8.合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意并協(xié)商一致，可進行合同內(nèi)容的變更8.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認9.合同解除9.1解除條件：a)出租人有權(quán)提前解除合同，但應提前_______個月書面通知承租人；b)承租人有權(quán)提前解除合同，但應提前_______個月書面通知出租人；c)如承租人未按約定支付租金，出租人可提前解除合同；d)如出租人未按約定提供租賃物，承租人可提前解除合同。9.2解除程序：解除合同應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。合同解除后，承租人應按照本合同約定搬離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始狀態(tài)。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及法院：_______市_______區(qū)（縣）人民法院12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)：經(jīng)出租人同意，承租人可以飼養(yǎng)寵物，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔寵物造成的一切損失和責任。12.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.3保險購買：承租人應購買相應的房屋租賃保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。13.附件13.18.合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意并協(xié)商一致，可進行合同內(nèi)容的變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。9.合同解除9.1解除條件：a)出租人有權(quán)提前解除合同，但應提前_______個月書面通知承租人；b)承租人有權(quán)提前解除合同，但應提前_______個月書面通知出租人；c)如承租人未按約定支付租金，出租人可提前解除合同；d)如出租人未按約定提供租賃物，承租人可提前解除合同。9.2解除程序：解除合同應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。合同解除后，承租人應按照本合同約定搬離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始狀態(tài)。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及法院：_______市_______區(qū)（縣）人民法院。12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)：經(jīng)出租人同意，承租人可以飼養(yǎng)寵物，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔寵物造成的一切損失和責任。12.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.3保險購買：承租人應購買相應的房屋租賃保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。13.附件13.1房屋照片：詳見附件一。13.2租賃合同補充協(xié)議：詳見附件二。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等與甲乙方租賃交易相關(guān)的非合同當事人。1.2第三方范圍：第三方指與甲乙方租賃交易直接相關(guān)的個人或單位，不包括甲乙方之間的親屬、朋友或其他非交易相關(guān)的第三方。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在甲乙方簽訂合同前提供租賃信息及促成租賃交易，并收取中介費。2.2維修服務(wù)方介入：房屋在租賃期間出現(xiàn)維修問題，甲乙方可協(xié)商選擇第三方維修服務(wù)方進行維修。2.3保險公司介入：承租人購買房屋租賃保險，保險公司根據(jù)保險條款承擔相應的保險責任。3.第三方責權(quán)利界定3.1中介方責任：中介方應保證提供信息的真實性，如因中介方信息不實導致甲乙方損失，中介方應承擔相應責任。3.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.3維修服務(wù)方責任：維修服務(wù)方應按照甲乙方的要求進行維修，保證維修質(zhì)量，如維修質(zhì)量不達標，應承擔返修責任。3.4維修服務(wù)方權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)按照約定的費用向甲乙方收取維修費用。3.5保險公司責任：保險公司應按照保險條款承擔保險責任，如保險條款外的風險，保險公司不承擔責任。3.6保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)按約定收取保險費，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方的責任限額為中介費的_______倍，超出部分由中介方自行承擔。4.2維修服務(wù)方責任限額：維修服務(wù)方的責任限額為維修費用的_______倍，超出部分由維修服務(wù)方自行承擔。4.3保險公司責任限額：保險公司的責任限額為保險金額的_______倍，超出部分由保險公司自行承擔。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1中介方介入額外條款：中介方應向甲乙方提供合法合規(guī)的中介服務(wù)，并不得收取超出法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的費用。5.2維修服務(wù)方介入額外條款：維修服務(wù)方在進行維修前應征得甲乙方的同意，并按照甲乙方的要求進行維修。5.3保險公司介入額外條款：承租人購買保險時，應如實告知保險公司相關(guān)信息，如故意隱瞞或虛報信息，保險公司有權(quán)拒絕賠償。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方提供服務(wù)或介入交易，但不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系，甲乙方仍直接對彼此承擔合同責任。6.2第三方與中介方：中介方促成交易后，與第三方無直接合同關(guān)系，但中介方有義務(wù)確保第三方服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.3第三方與維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應按照甲乙方的要求進行維修，第三方不直接參與維修過程，但有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔維修質(zhì)量責任。6.4第三方與保險公司：保險公司根據(jù)保險條款承擔保險責任，第三方與保險公司之間不存在直接的合同關(guān)系，但保險公司有義務(wù)按照合同約定履行保險責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點及法院：_______市_______區(qū)（縣）人民法院。8.第三方介入后的其他約定8.1寵物飼養(yǎng)：如甲乙方同意承租人飼養(yǎng)寵物，寵物造成的一切損失和責任由承租人承擔，第三方不承擔此類責任。8.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人轉(zhuǎn)租房屋給第三方，需經(jīng)出租人書面同意，并遵守本合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定。8.3保險購買：承租人應購買相應的房屋租賃保險，并將保險單復印件提交給出租人留存，第三方不承擔保險責任。9.第三方介入后的簽字蓋章9.1出租人簽字：9.2承租人簽字：9.3中介方簽字：9.4維修服務(wù)方簽字：9.5保險公司簽字：9.6日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的設(shè)施和設(shè)備。照片應真實反映房屋的現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同的補充協(xié)議，包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、房屋的轉(zhuǎn)租條款、維修責任的分擔等。補充協(xié)議應明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并進行簽字蓋章確認。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如中介方參與本合同，本附件應包含中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、中介費用、支付方式、中介方的責任限額等。中介服務(wù)協(xié)議應由雙方簽字蓋章確認。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的維修范圍、維修費用、支付方式、維修服務(wù)方的責任限額等。維修服務(wù)協(xié)議應由雙方簽字蓋章確認。附件五：保險單詳細要求和說明：本附件應包含承租人購買的房屋租賃保險單，明確保險金額、保險期限、保險條款等。保險單應由保險公司出具，并提交給出租人留存。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.中介方未按約定提供中介服務(wù)或未履行中介服務(wù)協(xié)議的義務(wù)。4.維修服務(wù)方未按約定進行維修或未保證維修質(zhì)量。5.保險公司未按保險條款承擔保險責任。違約責任認定標準：1.出租人違約責任：出租人應承擔違約造成的直接損失，并支付違約金。2.承租人違約責任：承租人應承擔違約造成的直接損失，并支付違約金。3.中介方違約責任：中介方應承擔違約造成的直接損失，并支付違約金。4.維修服務(wù)方違約責任：維修服務(wù)方應承擔違約造成的直接損失，并支付違約金。5.