土地投資合同

土地整理投資合同合同編號：_______

甲方（投資方）：____________________

乙方（土地整理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方土地整理項目的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目性質(zhì)：____________________

二、投資內(nèi)容與方式

2.1甲方投資總額：人民幣_______元整（大寫：____________________）

2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款。

2.3投資款支付方式：

（1）首付款：甲方于合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_______元整。

（2）后續(xù)款項：根據(jù)項目進度和工程量，甲方在每階段工程完成后，按照約定的比例支付相應(yīng)款項。

三、土地整理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1土地整理內(nèi)容：

（1）土地平整：將土地平整至符合農(nóng)業(yè)、工業(yè)或其他用途的要求。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、排水、供電、供水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的修建。

（3）土地改良：包括土壤改良、綠化、生態(tài)修復(fù)等。

3.2土地整理標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家及地方土地整理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）滿足甲方投資項目的實際需求。

四、項目進度與工期

4.1項目總工期：_______個月。

4.2各階段工期：

（1）土地平整：_______個月。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：_______個月。

（3）土地改良：_______個月。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付投資款。

（2）對乙方土地整理工作進行監(jiān)督。

（3）在項目完成后，享有土地整理項目的使用權(quán)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定進行土地整理工作。

（2）確保土地整理工程質(zhì)量。

（3）按期完成項目，并及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付投資款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

（2）擅自改變投資用途的，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成土地整理工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

（2）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________土地整理投資合同（二）甲方：（投資者名稱）

乙方：（土地整理項目單位名稱）

鑒于：

甲方愿意投資乙方土地整理項目，乙方同意接受甲方投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目投資總額：____________________

5.項目資金來源：甲方投資____________________，乙方自籌____________________。

二、投資方式

1.甲方以貨幣形式向乙方投資人民幣____________________元。

2.甲方投資款項用于以下用途：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、投資期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，投資期限為____________________年。

2.投資期滿后，甲方投資款項及投資收益歸乙方所有。

四、投資收益

1.甲方投資款項在項目實施過程中產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。

2.乙方應(yīng)在項目完成后，將投資收益按以下比例分配給甲方：

（1）____________________

（2）____________________

3.甲方投資收益的分配方式為____________________。

五、投資風(fēng)險

1.乙方承諾按照合同約定，按時足額向甲方支付投資收益。

2.由于不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按期完成，或項目收益低于預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方投資風(fēng)險自負(fù)，乙方不承擔(dān)甲方投資款項的損失。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______